Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Исполнительного комитета Омского областного Совета народных депутатов, Президиума Областного Совета профессиональных союзов от 26 декабря 1985 г. N 414 "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Омской области"
Постановление Исполнительного комитета Омского областного Совета народных депутатов, Президиума Областного Совета профессиональных союзов от 26 декабря 1985 г. N 414 "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Омской области"
С изменениями и дополнениями от:
27 декабря 1986 г., 27 ноября 1990 г., 7 апреля 1992 г., 21 декабря 2000 г., 22 марта 2002 г., 5 февраля 2003 г.
В связи с введением в действие Жилищного кодекса РСФСР и в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 31 июля 1984 года N 335 "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР" исполнительный комитет областного Совета народных депутатов и президиум областного совета профсоюзов постановляют:
1. Утвердить прилагаемые Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Омской области и ввести их в действие с 1 января 1986 года.
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 22 марта 2002 г. N 78 в пункт 4 настоящего Постановления внесены изменения
4. Органам местного самоуправления Омской области, на которые возложены функции единого заказчика по строительству жилых домов подрядным способом в городах и районных центрах, ежегодно после утверждения плана экономического и социального развития составлять и утверждать планы распределения жилой площади в жилых домах, подлежащих вводу в эксплуатацию, организациями, совместно с областным советом профессиональных союзов в городе Омске и с соответствующим профсоюзным органом - в других городах и районных центрах, строго руководствуясь статьей 24 Жилищного кодекса РСФСР.
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 22 марта 2002 г. N 78 в пункт 5 настоящего Постановления внесены изменения
5. Органам местного самоуправления Омской области, руководителям и профсоюзным комитетам организаций в соответствии с утвержденным планом распределения жилплощади и с учетом другой жилой площади, подлежащей распределению, ежегодно определять количество жилой площади для обеспечения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих в общем списке и в списках на внеочередное и первоочередное получение жилых помещений.
Количество жилой площади, ежегодно определяемой для этих целей, должно предусматриваться в таких пропорциях по отношению к общему количеству жилой площади, подлежащей распределению, чтобы граждане, пользующиеся правом на внеочередное получение жилой площади, обеспечивались жилыми помещениями, как правило, в течение года со дня постановки их на учет для улучшения жилищных условий, а граждане, пользующиеся правом на первоочередное получение жилой площади, обеспечивались бы, как правило, в два-три раза быстрее по сравнению с гражданами, состоящими в общем списке очередников для улучшения жилищных условий.
8. Постановления исполкома областного Совета народных депутатов и президиума областного совета профессиональных союзов от 30 декабря 1977 года N 512/22 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилой площади в Омской области" и от 27 января 1982 года N 5 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления жилой площади в Омской области" считать утратившими силу.
|
Председатель исполкома областного |
Е.Д. Похитайло |
|
Председатель областного совета |
А.И. Бухтияров |
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 22 марта 2002 г. N 78 в настоящие Правила внесены изменения
Правила
учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Омской области
(утв. постановлением Исполнительного комитета Омского областного Совета народных депутатов и Президиума Областного Совета профессиональных союзов от 26 декабря 1985 г. N 414)
С изменениями и дополнениями от:
27 декабря 1986 г., 27 ноября 1990 г., 7 апреля 1992 г., 21 декабря 2000 г., 22 марта 2002 г., 5 февраля 2003 г.
1. Общие положения
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23 в пункт 1 раздела 1 настоящих Правил внесены изменения
1. Настоящими Правилами в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР и утвержденными Советом Министров РСФСР Примерными правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Российской Федерации устанавливается единый порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в домах государственного, муниципального жилищного фонда, обязательный для органов местного самоуправления Омской области, организаций, независимо от ведомственной принадлежности, расположенных на территории Омской области.
2. На учет для получения жилых помещений принимаются граждане, постоянно проживающие в данном населенном пункте (если иное не установлено федеральным и областным законодательством) и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
3. Жилые помещения предоставляются гражданам на условиях договора найма, как правило, в виде отдельной квартиры на семью.
ГАРАНТ:
О договоре найма жилого помещения см. ст.ст. 671-688 ГК РФ, ст.ст. 13, 14 Закона РФ от 24.12.92 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики"
Каждый гражданин вправе свободно, по своему выбору, приобрести жилое помещение в соответствии с федеральным и областным законодательством.
За. Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также гражданам, не обеспеченным жильем по установленным нормативам, жилые помещения могут продаваться и предоставляться в соответствии с федеральным и областным законодательством.
3б. Государство предоставляет помощь в обеспечении жильем граждан с низкими доходами, в т.ч. используя систему компенсаций, дотаций, льготного кредитования, предоставления по социально низким ценам либо бесплатно. (Постановление Правительства РСФСР от 14 декабря 1991 года N 40).
4. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно-строительных кооперативов, граждане, имеющие жилую площадь или дом в собственности, и другие лица, проживающие на этой жилой площади (в доме), обеспечиваются жилым помещением на общих основаниях.
Обеспечение жилыми помещениями военнослужащих производится в порядке, предусмотренном законодательством.
Работники внутренних дел обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с Законом Российской Федерации "О милиции" раздел 6 ст. 30.
5. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади, а также ее распределение осуществляется под общественным контролем и с соблюдением гласности.
При органах местного самоуправления Омской области создаются общественные комиссии по жилищным вопросам.
Комиссия создается в составе заместителя председателя органа местного самоуправления Омской области (председатель комиссии), представителя федерации омских профсоюзов в городах и районах города Омска, представителя соответствующего комитета профессионального союза, наибольшего по численности членов профсоюза в районах области (заместитель председателя комиссии), представителей общественных организаций и трудовых коллективов (члены комиссии).
Состав комиссии и порядок ее работы утверждается органом местного самоуправления Омской области.
В организациях предложения по жилищным вопросам подготавливаются и вносятся для рассмотрения и принятия решения администрацией и профсоюзным комитетом, комиссией по жилищно-бытовой работе профсоюзного комитета.
Граждане вправе лично присутствовать на заседаниях органов местного самоуправления Омской области, профсоюзных комитетов организаций при рассмотрении их заявлений о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, установлении (перенесении) им очередности на получение жилой площади, принятии решений о предоставлении жилого помещения, снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
6. Лица, виновные в нарушении порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятии с учета и предоставления гражданам жилых помещений, а также несоблюдении установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений, несут ответственность, предусмотренную федеральным и областным законодательством.
2. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий
7. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23 в подпункт "а" пункта 7 раздела 2 настоящих Правил внесены изменения
а) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи менее 7 квадратных метров (решение исполкома областного Совета народных депутатов от 19.12.83 г. N 375).
Инвалиды Великой Отечественной войны, семьи погибших воинов и приравненные к ним в установленном порядке лица, а также другие категории граждан, из числа имеющих право на первоочередное получение жилых помещений (пункт 23 настоящих Правил), признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий независимо от размера занимаемой жилой площади, если они проживают в неблагоустроенных квартирах государственного, муниципального жилищного фонда;
б) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям. К числу жилых помещений, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям по заключению санэпидстанции или инвентаризационнотехнического бюро, относятся, в частности, каменные дома с фактическим износом свыше 70%, деревянные дома и дома из прочих материалов - свыше 65%, а также дома, конструктивно не приспособленные для проживания, расположенные в оврагах, на участках, подверженных оползням, на территориях, ежегодно затопляемых паводковыми водами, санитарнозащитных и других зонах с особыми условиями;
в) проживающие в квартирах, занятых несколькими нанимателями, независимо от размера занимаемой площади;
г) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений или в одной комнате лица разного пола (кроме супругов).
д) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23 в подпункт "е" пункта 7 раздела 2 настоящих Правил внесены изменения
е) проживающие на условиях поднайма в домах государственного, муниципального жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве частной собственности, не имеющие другой жилой площади;
ж) проживающие в служебных жилых помещениях;
з) молодожены, вступившие в первый брак и не имеющие изолированного помещения.
Примечания:
1) граждане, на которых не распространяется действие настоящего пункта, проживающие в доме (части дома), принадлежащем им на праве частной собственности, и не имеющие возможности содержать его в надлежащем состоянии по состоянию здоровья или по возрасту (по заключению учреждений здравоохранения), независимо от размера занимаемой жилой площади и процента износа жилого строения, могут приниматься на учет для получения кооперативной квартиры с сохранением за ними права отчуждения дома (части дома), или приобрести квартиру в частную собственность в домах, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту, все квартиры в которых предназначены для продажи;
2) граждане, имеющие право на дополнительную площадь, а также граждане, желающие вступить в жилищно-строительный кооператив, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий на общих основаниях (за исключением пункта 1 настоящего примечания);
3) граждане, продавшие или подарившие дом (часть дома), принадлежащий им на праве частной собственности, и оставшиеся проживать в данном населенном пункте, принимаются на учет для улучшения жилищных условий не ранее трех лет после оформления в установленном порядке купли-продажи или дарения;
4) граждане, получившие жилое помещение по установленной норме, в случае возникновения необходимости в повторном улучшении жилищных условий принимаются на учет не ранее трех лет после выдачи ордера на занимаемую квартиру (за исключением увеличения семьи в связи с вступлением в брак, рождением детей, усыновлением, опекой и попечительством);
5) в г. Омске нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, прожившие в помещениях, указанных в подпункте "ж", не менее трех лет;
6) не признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий граждане, выполнившие перепланировку принадлежащего им на праве частной собственности дома, если в результате переустройства обеспеченность жилой площадью членов семьи стала менее учетной нормы, определенной подпунктом "а";
7) по решению трудовых коллективов организаций в коллективных договорах для новаторов и передовиков производства, добившихся высоких показателей в труде и активно участвующих в общественной жизни, могут предусматриваться льготные основания признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий при обеспечении жилой площадью по месту работы;
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23 в пункт 8 примечаний к разделу 2 настоящих Правил внесены изменения
8) государственные сельскохозяйственные организации вправе устанавливать льготные основания признания нуждающимися в улучшении жилищных условий для лиц, работающих в этих организациях по трудовым договорам, и других граждан, которым предоставляются жилые помещения в домах государственных сельскохозяйственных организаций.
3. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
ГАРАНТ:
Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий см.:
ст.ст. 30-32 Жилищного кодекса РСФСР,
гл. III "Порядка учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР", утв. Постановлением СМ РСФСР от 31.07.84 г. N 335
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23 в пункт 8 раздела 3 настоящих Правил внесены изменения
8. Обязательным условием для принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, является постоянное проживание в данном населенном пункте.
8б. Трудовой коллектив решает вопросы принятия на учет для улучшения жилищных условий, проживающих в другом населенном пункте, если они длительное время работают в организации.
В случаях, указанных в настоящем пункте, нуждаемость граждан в улучшении жилищных условий определяется по месту их жительства.
Примечание:
Условие о длительности проживания в г. Омске не распространяется на молодых специалистов, а также на граждан, приехавших в город в связи с вступлением в брак, усыновлением, опекой, попечительством, по оргнабору и общественному призыву, переводу вышестоящим органом и в других случаях по решению трудовых коллективов или по чрезвычайным обстоятельствам, определяемым органами местного самоуправления Омской области.
9. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту жительства в органе местного самоуправления Омской области.
10. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих в организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию также и по месту жительства.
Наравне с ними принимаются на учет граждане, оставившие работу в этих организациях в связи с уходом на пенсию, а в случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством, - работники медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других организаций, непосредственно обслуживающие трудовые коллективы данных организаций.
В крупных организациях учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, может быть организован по цехам и подразделениям. В таких случаях члены семьи, работающие в одной организации, по их желанию принимаются на учет каждый в своем цехе, подразделении.
11. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется:
в органах местного самоуправления Омской области отделами по учету и распределению жилой площади или специально назначенными должностными лицами;
в организациях - должностными лицами, специально назначенными администрацией по согласованию с профсоюзным комитетом.
12. Для принятия на учет гражданами подаются заявления по установленной форме (приложение N 1). К заявлению прилагаются: выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета, справка бюро технической инвентаризации и, в необходимых случаях, справка учреждения здравоохранения и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.
Заявления регистрируются в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется по установленной форме (приложение N 2).
13. Поступившие заявления граждан о постановке на учет для улучшения жилищных условий тщательно проверяются на месте общественной комиссией по жилищным вопросам органа местного самоуправления Омской области, а в организациях - комиссией по жилищно-бытовой работе профсоюзного комитета с составлением акта проверки жилищных условий по установленной форме (приложение N 3).
После этого соответствующая комиссия рассматривает заявления и материалы проверки жилищных условий и вносит предложение о принятии граждан на учет или отказе в постановке на учет соответственно органу местного самоуправления Омской области или администрации и профсоюзному комитету организации.
14. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением органа местного самоуправления Омской области, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета организации.
При рассмотрении вопросов о принятии на учет по месту работы принимаются во внимание рекомендации трудовых коллективов.
Заявление о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматриваются в течение одного месяца со дня их поступления в соответствующий орган местного самоуправления Омской области, в организацию.
О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме в течение этого же срока.
15. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется по единому (общему) списку (приложение N 4), из которого одновременно в отдельные списки включаются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений. Граждане, состоящие в этих списках, имеют право одновременно состоять на получение жилой площади в домах жилищно-строительных кооперативов, а также на приобретение квартиры в частную собственность.
Очередность граждан, принятых на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, устанавливается решением органа местного самоуправления Омской области и ведется с нарастанием, с учетом даты постановки их на учет.
Очередность граждан, принятых на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, устанавливается совместным решением администрации и профсоюзного комитета организации с учетом рекомендации трудового коллектива. Установленная очередность при перерегистрации списков очередников ежегодно дополняется гражданами, принятыми в минувшем году (с 1 января по 31 декабря) на учет для улучшения жилищных условий, среди которых устанавливается очередь с учетом их жилищных условий, продолжительности непрерывной работы в данной организации, добросовестного отношения к выполнению трудовых обязанностей и других заслуживающих внимание обстоятельств.
Установленная очередность не может быть изменена, кроме случаев, указанных в пункте 30 настоящих Правил, или иных случаев, предусмотренных федеральным и областным законодательством.
Списки с указанием порядковых номеров лиц, состоящих на учете для улучшения жилищных условий, после их утверждения полномочным органом ежегодно вывешиваются для обозрения.
Копии списков граждан, принятых на учет для получения жилых помещений в организациях, передаются в орган местного самоуправления Омской области и вышестоящий орган профессионального союза.
Орган местного самоуправления Омской области и вышестоящий орган профессионального союза вправе возвратить указанные списки для повторного их рассмотрения администрацией и профсоюзным комитетом организации, если в них включены граждане с нарушением настоящих Правил.
16. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется в органе местного самоуправления Омской области в организации как документ строгой отчетности по установленной форме (приложение N 5).
В книге не допускаются подчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и скрепляются печатью.
17. На каждого гражданина, принятого на учет для улучшения жилищных условий, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет. Учетному делу гражданина присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в Книге учета.
18. Органы местного самоуправления Омской области, организации обеспечивают надлежащее хранение книг, списков очередников и учетных дел граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
После завершения работы книги, списки очередников, учетные дела и другие документы по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и распределения жилой площади сдаются на хранение в соответствующие архивы органов местного самоуправления Омской области, организаций, где хранятся: книги учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий - 25 лет, книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет, списки очередников, списки на получение ордеров и корешки на заселение жилых помещений - 10 лет, учетные дела граждан, получивших жилые помещения и снятых с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий - 5 лет.
19. Ежегодно в период с 1 января по 1 апреля органы местного самоуправления Омской области, организации проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий. В ходе перерегистрации при необходимости дополнительно проверяются жилищные условия очередников. Граждане, состоящие на учете для улучшения жилищных условий, обязаны сообщать о всех изменениях в составе семьи и перемене места жительства в месячный срок письменно. Эти изменения вносятся в учетное дело гражданина, состоящего на учете для улучшения жилищных условий.
Организации ежегодно не позднее 15 апреля направляют уточненные списки очередников в соответствующий орган местного самоуправления Омской области и вышестоящий орган профессионального союза.
20. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных в настоящем пункте.
Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:
а) улучшения жилищных условий, если жилая площадь на каждого члена семьи составляет не менее минимального размера, установленного для предоставления жилого помещения (пункт 42 настоящих Правил), и отпали другие основания для предоставления жилого помещения;
б) выезда на другое постоянное место жительства;
в) выявления в предоставленных документах несоответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет;
г) прекращения трудовых отношений с организацией, если они состоят на учете по месту работы и никто из членов их семей не работает в этой организации, кроме случаев увольнения в связи с переходом на выборную должность, уходом на пенсию за выслугу лет, по старости (независимо от того, поступили они в дальнейшем на другую работу или не работают) или инвалидности на период инвалидности.
Примечание: Там, где работники (члены одной семьи) вследствие ведения единого по организации списка на получение жилой площади не состоят в нем одновременно, и в очереди состоит один из них, при увольнении этого работника очередь переходит к другому члену семьи, продолжающему трудовые отношения с этой организацией.
При расторжении брака между супругами, работающими в одной организации (когда в очереди состоит один из них) учетное дело соответственно разделяется и за каждым из них сохраняется право пребывания на квартирном учете.
д) увольнения в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников. Гражданам, высвобождаемым из организаций, гарантируется в течение двух лет после увольнения сохранение очереди на получение жилья (улучшение жилищных условий) по прежнему месту работы (Закон Российской Федерации "О занятости населения в Российской Федерации");
е) при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи, состоящих на очереди для улучшения жилищных условий, если за ними в соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР сохраняется жилое помещение, то сохраняется и право состоять на учете по улучшению жилищных условий.
Снятие с учета осуществляется по решению органов, которыми граждане были приняты на учет: в органе местного самоуправления Омской области - по предложению общественной комиссии по жилищным вопросам; в организации - комиссии по жилищно-бытовой работе профсоюзного комитета.
О принятом решении граждане должны быть поставлены в известность в месячный срок в письменной форме с указанием основания снятия с учета.
Не могут быть сняты с учета нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане:
призванные на действительную срочную военную службу (включая офицеров запаса, призванных на два-три года) в течение всего времени прохождения срочной службы и в течение 6 месяцев со дня увольнения с военной службы;
направленные организацией на учебу в целевую аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние специальные, профессионально-технические и иные учебные заведения;
командированные на работу за границу - в течение всего времени пребывания за границей;
выехавшие на лечение в лечебно-профилактические учреждения в течение всего времени прохождения курса лечения;
выехавшие в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) в течение всего времени выполнения этих обязанностей;
получившие служебные жилые помещения и жилые помещения в порядке временного улучшения жилищных условий (пункт 42 настоящих Правил);
перешедшие из одного предприятия в другое в пределах производственного объединения, комбината, треста или одного цеха, отдела, иного структурного подразделения в другое внутри организации;
переведенные в пределах г. Омска решением вышестоящих органов по производственной необходимости или по состоянию здоровья работники народного образования, здравоохранения, бытового обслуживания, торговли, общественного питания;
переехавшие на место жительства из одного района в другой в пределах г. Омска, если это не противоречит подпункту "а" пункта 20;
семьи, потерявшие кормильца, состоящего на учете;
в других случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством;
перешедшие на работу на предприятие, если оно создано на базе действующего. Такое право устанавливается коллективным договором предприятия-учредителя.
21. Контроль за состоянием учета в организациях граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется органами местного самоуправления Омской области и соответствующими органами профессиональных союзов.
4. Очередность предоставления гражданам жилых помещений
22. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки очередников на получение жилых помещений.
Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений, включаются в отдельные списки на предоставление жилой площади.
Органы местного самоуправления Омской области, организации в соответствии с утвержденным планом распределения жилой площади и с учетом другой жилой площади, подлежащей распределению, ежегодно определяют количество жилой площади для обеспечения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, состоящих в общем списке и списках на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений.
Порядок, количество или процентное отношение предоставления жилой площади указанным категориям граждан устанавливается решением органа местного самоуправления Омской области, коллективным договором (соглашением) профсоюзного комитета с администрацией организации.
Количество жилой площади, ежегодно определяемой для этих целей, должно предусматриваться в таких пропорциях по отношению к общему количеству жилой площади, подлежащих распределению, чтобы граждане, пользующиеся правом на внеочередное получение жилой площади, обеспечивались жилыми помещениями, как правило, в течение года со дня постановки их на учет для улучшения жилищных условий, а граждане, пользующиеся правом на первоочередное получение жилой площади, обеспечивались, как правило, в два-три раза быстрее по сравнению с гражданами, состоящими в общем списке очередников для улучшения жилищных условий.
23. В первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий:
ГАРАНТ:
См. также ст. 36 Жилищного кодекса РСФСР
а) инвалидам Великой Отечественной войны и семьям погибших и пропавших без вести воинов (партизан) и приравненных к ним в установленном порядке лицам.
К членам семей военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести, относятся: иждивенцы погибшего или пропавшего без вести, которым в связи с этим выплачивается пенсия; родители; супруг, не вступивший в брак вторично, независимо от получения им пенсии; дети, не имеющие своих семей или хотя и имеющие свои семьи, но ставшие инвалидами до достижения совершеннолетия, а также имеющие свои семьи дети, оба родителя которых погибли или пропали без вести;
б) Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней;
в) лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном Министерством здравоохранения СССР по согласованию с Государственным комитетом СССР по труду и социальным вопросам и ВЦСПС (приложение N 6);
г) лицам, пребывающим в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР, партизанам гражданской и Великой Отечественной войн, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР, выполнявшим в составе Вооруженных Сил СССР интернациональный долг, участникам мероприятий по восстановлению конституционной законности и правопорядка на территории Чеченской Республики в период с 1994 по 1996 годы и при проведении контртеррористических операций на территории Северо-Кавказского региона Российской Федерации в период с 1999 года - военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, а также гражданскому персоналу Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи на территории Северо-Кавказского региона;
д) инвалидам труда 1 и 2 группы (в т.ч. по общему заболеванию), инвалидам 1 и 2 группы из числа военнослужащих и инвалидам 1 и 2 групп с детства;
е) семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, выполнении долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, по охране государственной и муниципальной собственности и правопорядка, либо погибших на производстве в результате несчастного случая;
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23 в подпункт "ж" пункта 23 раздела 4 настоящих Правил внесены изменения
ж) рабочим и служащим, длительное время добросовестно проработавшим в сфере производства в одной организации.
Срок длительности работы рабочих и служащих в сфере производства в одной организации, дающий право на получение жилого помещения в первую очередь, устанавливается коллективным договором профсоюзного комитета с администрацией организации. Этот срок не может быть менее 15 лет.
При заключении коллективных договоров (соглашений) в государственных сельскохозяйственных организациях должно предусматриваться не менее 70% квартир в новых домах для предоставления нуждающимся в улучшении жилищных условий семьям работников животноводства и механизаторов;
Примечание:
В организациях, существующих менее 15 лет, в коллективных договорах может быть уменьшен срок длительности работы, дающий право на первоочередное получение жилого помещения, но не более чем на 5 лет.
з) учителям и другим педагогическим работникам общеобразовательных школ и профессионально-технических учебных заведений, воспитателям детских дошкольных учреждений системы народного образования, врачам и другим медицинским и фармацевтическим работникам лечебно-профилактических, санитарно-профилактических и аптечных учреждений системы Министерства здравоохранения Российской Федерации;
и) матерям, которым присвоено звание "Мать-героиня", многодетным семьям, имеющим трех и более детей (при этом учитываются дети: в возрасте до 18 лет, ставшие инвалидами до достижения совершеннолетия независимо от возраста, находящиеся на срочной военной службе, на учебе в высших, средних специальных, профессионально-технических и иных учебных заведениях с отрывом от производства, погибшие при исполнении служебного или гражданского долга);
к) одиноким матерям (имеющим право на получение государственного пособия на содержание ребенка и не вступившим в брак);
л) семьям при рождении близнецов;
м) лицам, принимавшим участие (1986-1988 гг.) в работах по ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС в пределах 30-километровой зоны (зона отселения) этой станции или занятых в послеаварийный период на эксплуатации и других работах на этой станции (в том числе временно направляемых или командированных), включая военнослужащих воинских частей и военнообязанных запаса, призванных на специальные сборы, привлеченных к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий указанной аварии, независимо от места дислокации и выполняемых работ.
(Закон Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" от 15.05.91 г.).
н) другим категориям граждан, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Примечание:
По решению трудовых коллективов право на первоочередное получение жилых помещений, распределяемых организациями, может быть предоставлено новаторам и передовикам производства, добившимся высоких показателей в труде и активно участвующим а общественной жизни.
Условия признания работников новаторами и передовиками, а также количество выделяемой для них жилой площади ежегодно устанавливается коллективным договором.
24. Военнослужащие сверхсрочной службы, прапорщики, мичманы и лица офицерского состава Вооруженных Сил СССР, войск и органов Комитета государственной безопасности СССР, уволенные в запас или отставку по состоянию здоровья, возрасту или по сокращению штатов, обеспечиваются в установленном законодательством порядке органами местного самоуправления Омской области жилой площадью в первую очередь.
Обеспечение жилой площадью военнослужащих сверхсрочной службы, прапорщиков и мичманов в указанном порядке производится при условии, если они находились на действительной военной службе не менее 20 календарных лет.
25. Вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам:
ГАРАНТ:
См. также ст. 37 Жилищного кодекса РСФСР
а) жилище которых в результате стихийного бедствия или пожара (возникшего не по вине граждан, проживавших в нем) стало непригодным для проживания, и восстановление его невозможно.
Гражданам, проживающим в нем, предоставляется другое жилое помещение по решению органа местного самоуправления Омской области за счет муниципального жилищного фонда либо соответствующей организации в зависимости от ведомственной принадлежности пострадавшего жилого дома (жилого помещения).
Гражданам, проживавшим в собственном доме (части дома), в этих случаях жилое помещение предоставляется по месту работы домовладельца организацией, имеющими жилищный фонд или ведущими жилищное строительство (включая долевое участие в строительстве жилых домов).
В иных случаях таким гражданам жилое помещение предоставляется по месту их жительства органом местного самоуправления Омской области.
Предоставляемое гражданам в связи с пожаром или другим стихийным бедствием жилое помещение по площади и уровню благоустройства не должно быть ниже ранее занимаемой квартиры (помещения);
б) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (а также детям, находящимся под опекой или попечительством) по окончании пребывания в детском учреждении или обучения в среднем профессионально-техническом училище, высшем и среднем специальном учебном заведении, либо по окончании срока службы в Вооруженных Силах Российской Федерации;
в) судьям и работникам прокуратуры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
г) семьям погибших, пропавших без вести и умерших участников мероприятий по восстановлению конституционной законности и правопорядка на территории Чеченской Республики в период с 1994 по 1996 годы и при проведении контртеррористических операций на территории Северо-Кавказского региона Российской Федерации в период с 1999 года - военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, а также гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи на территории Северо-Кавказского региона;
д) участникам мероприятий по восстановлению конституционной законности и правопорядка на территории Чеченской Республики в период с 1994 по 1996 годы и при проведении контртеррористических операций на территории Северо-Кавказского региона Российской Федерации в период с 1999 года - военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, а также гражданскому персоналу Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи на территории Северо-Кавказского региона, имеющим инвалидность I группы;
е) в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
26. Гражданам, утратившим право пользования жилым помещением вследствие незаконного осуждения, при невозможности возврата ранее занимаемого ими жилого помещения (дом снесен или переоборудован в нежилой, после капитального ремонта жилое помещение, которое занимал гражданин, более не существует либо оно существенно уменьшено в размере, жилое помещение в установленном законом порядке предоставлено другому гражданину и т.п.), органом местного самоуправления Омской области, администрацией организации предоставляется вне очереди, но не позднее трех месяцев со дня обращения в том же населенном пункте равноценное благоустроенное жилое помещение с учетом действующих норм жилой площади и состава семьи.
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23 в пункт 27 раздела 4 настоящих Правил внесены изменения
27. Лицам, окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние специальные, профессионально-технические и иные учебные заведения, направляемым в порядке распределения на работу в другую местность, и членам их семей организации обязаны по приезде предоставить жилое помещение вне очереди.
Место в общежитии является временной мерой обеспечения молодого специалиста жилой площадью.
Молодым специалистам предоставляется по установленной норме (пункт 42 настоящих Правил) изолированное жилое помещение, на пользование которым может быть заключен договор найма.
В таком же порядке обеспечиваются жилой площадью молодые специалисты, если они распределены в населенном пункте, где проходили обучение, и если они проживали в период обучения в общежитиях или на условиях поднайма в домах государственного, муниципального жилищного фонда или найма в домах жилищно-строительных кооперативов, домах, принадлежащих гражданам на праве частной собственности.
Дальнейшее улучшение жилищных условий молодых специалистов производится на общих основаниях.
Молодые специалисты, направляемые на работу в другую местность в организации, не имеющие собственного жилищного фонда и не осуществляющие жилищного строительства, а также не принимающие долевого участия в жилищном строительстве, обеспечиваются жилой площадью местной администрацией по ходатайствам соответствующих организаций.
28. В порядке временного улучшения жилищных условий молодоженам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (пункт 7 настоящих Правил), вступающим в первый брак до 30 лет, предоставляются, как минимум, комнаты, а молодым семьям при рождении ребенка в первые три года после бракосочетания - однокомнатные квартиры.
Порядок и сроки предоставления им жилых помещений устанавливаются решением органа местного самоуправления Омской области, коллективным договором (соглашением) профсоюзного комитета с администрацией организации.
29. Работникам, переведенным на работу в другую местность, и членам их семей жилое помещение предоставляется на условиях, предусмотренных трудовым договором. Условия о предоставлении им жилого помещения предварительно согласовываются администрацией с профсоюзным комитетом организации.
Лицам, прибывшим на работу в порядке организованного набора или общественного призыва, и членам их семей организации обязаны предоставить жилую площадь вне очереди.
30. Очередность на получение жилых помещений может быть перенесена на более поздние сроки гражданам, состоящим на учете по месту жительства или работы, органом местного самоуправления Омской области, администрацией организации по согласованию с профсоюзным комитетом за злостное нарушение трудовой дисциплины, пьянство, хулиганство, хищение государственного или общественного имущества и в других случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.
Такие решения принимаются на основании материалов о привлечении к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности либо о применении к указанным гражданам мер общественного воздействия. Об этих решениях администрация, профсоюзный комитет организации информирует соответствующие органы местного самоуправления Омской области по месту жительства этих граждан.
Порядок переноса очередности на получение жилых помещений таким гражданам устанавливается органом местного самоуправления Омской области или коллективным договором (соглашением) профсоюзного комитета с администрацией организации.
5. Порядок предоставления жилых помещений
ГАРАНТ:
О порядке предоставления жилых помещений см.:
ст.ст. 42-44 Жилищного кодекса РСФСР,
гл. V "Порядка учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР", утв. Постановлением СМ РСФСР от 31.07.84 г. N 335
31. Органы местного самоуправления Омской области, а также организации в соответствии с утвержденным планом распределения жилой площади ежегодно составляют списки граждан, которым намечается предоставление жилой площади в текущем году, исходя из ее фактического наличия и очередности предоставления жилых помещений (пункт 22 настоящих Правил).
Списки о распределении выделяемой жилой площади вывешиваются для общего сведения за 10 дней до принятия решения об этом.
32. Не допускается предоставление жилых помещений гражданам, не состоящим на учете, за исключением случаев неотложного расселения граждан (в связи со стихийным бедствием, из домов и жилых помещений, грозящих обвалом, подлежащих сносу домов и т.п.), а также в других случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.
Переселение граждан из непригодных для жилья домов, принадлежащих им на праве частной собственности (в том числе указанных в подпункте "б" пункта 7 настоящих Правил"), может производиться только при условии сноса ими этого строения. В случае, если снос строения невозможен в связи с тем, что оно принадлежит нескольким собственникам, освобождающаяся часть дома превращается в нежилое помещение. При этом необходимо обеспечить нормальные условия проживания оставшимся гражданам.
33. Перед предоставлением жилых помещений граждане должны вновь представить соответственно в орган местного самоуправления Омской области, администрации организации документы, предусмотренные пунктом 12 настоящих Правил, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении ими после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади в исправном санитарном и техническом состоянии с учетом амортизационных норм (приложение N 7).
34. Общественная комиссия по жилищным вопросам при органе местного самоуправления Омской области или комиссия по жилищно-бытовой работе профсоюзного комитета организации перед предоставлении жилых помещений вновь проверяет жилищные условия каждого очередника и вносит предложение соответственно органу местного самоуправления Омской области или администрации и профсоюзному комитету организации о предоставлении жилых помещений для заселения.
35. В домах муниципального жилищного фонда жилые помещения предоставляются по решению органа местного самоуправления Омской области.
36. В домах ведомственного жилищного фонда жилые помещения предоставляются гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета организации, утвержденному органом местного самоуправления Омской области, а в случаях, предусмотренных Правительством Российской Федерации, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением органу местного самоуправления Омской области о предоставлении жилых помещений для заселения.
38. Разногласия, возникшие между администрацией организации и профсоюзным комитетом по вопросам предоставления жилых помещений, рассматриваются вышестоящей организацией, в ведении которой находится данная организация, и вышестоящим органом профессионального союза, вплоть до областного совета профсоюзов, решение которого является окончательным.
39. Списки граждан на получение жилых помещений (приложение N 8) предоставляются организациями в орган местного самоуправления Омской области за два месяца со сдачи дома в эксплуатацию с целью соблюдения установленного срока заселения жилых помещений (пункт 44 настоящих Правил).
Рассмотрение, утверждение списков и выдача ордеров на заселение в городе Омске производится органами местного самоуправления Омской области по месту расположения организаций, распределяющих жилую площадь.
40. Органы местного самоуправления Омской области при утверждении совместных решений администрации и профсоюзных комитетов о предоставлении жилых помещений рабочим и служащим не вправе включать в списки организаций других граждан.
Если в решении администрации и профсоюзного комитета о предоставлении жилых помещений работнику допущено нарушение настоящих Правил, это решение с замечаниями органа местного самоуправления Омской области возвращается соответствующей организации на дополнительное рассмотрение.
41. Жилые помещения, освобождающиеся в домах, переданных государственными организациями органам местного самоуправления Омской области, а также жилые помещения, освобождающиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств организаций, заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками этих организаций.
Указанный порядок заселения применяется независимо от времени передачи или окончания строительства жилого дома.
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23 в пункт 42 раздела 5 настоящих Правил внесены изменения
42. Предоставляемое гражданам для проживания жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
Жилое помещение предоставляется гражданам в размере не менее 9 квадратных метров на одного человека и, как правило, не свыше установленной Жилищным кодексом РСФСР нормы жилой площади - 12 квадратных метров, за исключением случаев, предусмотренных федеральным и областным законодательством.
При предоставлении гражданам жилой площади не подлежат обязательному удовлетворению требования:
- о предоставлении жилого помещения в определенном доме или определенном районе населенного пункта;
- о предоставлении жилой площади, большей по размеру, чем полагается по настоящим Правилам (в том числе дополнительной площади гражданам, пользующимся правом на ее получение, но фактически не имеющим);
- о предоставлении жилой площади раздельно, с целью расселения одной семьи.
Одиноким гражданам жилые помещения могут предоставляться выше указанной нормы, но не более размера жилой площади однокомнатных квартир (если они не пользуются правом на дополнительную жилую площадь).
В отдельных случаях гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в основном, когда складываются тяжелые жилищные условия), с их согласия могут предоставляться жилые помещения в неблагоустроенных домах независимо от установленной нормы или в благоустроенных домах жилой площадью ниже минимальной, предоставляемой на одного человека, в порядке временного улучшения жилищных условий до получения благоустроенного жилого помещения в порядке очередности.
С целью приближения проживания граждан к месту работы организации г. Омска в домах ведомственного жилищного фонда производят замену жилой площади на равноценную при обязательном включении этого условия в коллективный договор или на меньшую жилую площадь в соответствии со ст. 75 ЖК РСФСР.
Ветеранам войны и труда, одиноким престарелым гражданам занимаемое ими жилое помещение может быть заменено на другое жилое помещение: с целью приближение к месту жительства родных и близких; в верхних этажах домов на нижние, а также в других случаях при наличии заслуживающих внимание обстоятельств.
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23 в пункт 43 раздела 5 настоящих Правил внесены изменения
43. При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Не подлежат заселению двумя и более семьями квартиры, которые по своему размеру не обеспечивают установленных санитарных требований для проживания более одной семьи.
Жилая площадь предоставляется гражданам только на тех членов семьи, которые проживали по данному адресу на момент предоставления жилой площади, а супругам, родителям и детям, если они фактически проживали одной семьей.
Жилая площадь предоставляется на временно отсутствующих членов семьи, если за ними в соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР сохраняется жилое помещение.
44. Жилые помещения должны заселяться органами местного самоуправления Омской области, организациями в срок не более 30 дней после приемки в эксплуатацию государственными комиссиями жилых домов. В такой же срок должны заселяться жилые помещения, освободившиеся за выездом граждан.
Жилищно-эксплуатационная организация извещает орган местного самоуправления Омской области, администрацию и профсоюзный комитет организации об освободившихся жилых помещениях не позднее 10 дней со дня их освобождения.
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23 в пункт 45 раздела 5 настоящих Правил внесены изменения
45. При получении жилого помещения в доме государственного, муниципального жилищного фонда граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь в исправном санитарном и техническом состоянии, с учетом амортизационных норм, а гражданам, проживающим в доме (части дома), принадлежащем им на праве частной собственности, - в течение года произвести отчуждение дома (части дома) в тех случаях, когда это предусмотрено настоящими Правилами.
46. Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование.
Освободившееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей (независимо от ведомственной принадлежности жилищного фонда и прав организаций на повторное заселение), должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной Жилищным кодексом РСФСР нормы - 12 квадратных метров на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь). В таких случаях общий размер жилой площади, как правило, не должен превышать 12 квадратных метров на одного человека (кроме случаев, когда наниматель или члены его семьи имеют право на дополнительную жилую площадь либо когда такое превышение является незначительным).
При отсутствии в квартире указанных граждан освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.
Спор о предоставлении нанимателю освободившегося изолированного жилого помещения в квартире, где он проживает, если компетентным органом ему отказано либо ордер на это помещение выдан другому лицу (в том числе и проживающему в этой квартире другому нанимателю), решается в судебном порядке.
а) право на имеющуюся жилплощадь сохраняется: за гражданами и членами их семей, выехавшими на работу в сельскую местность.
47. Предоставление жилого помещения в домах, построенных хозяйственным способом с трудовым участием рабочих и служащих (или членов их семей), осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.
Участие в строительстве жилого дома оформляется договором между каждым участником и администрацией организации, в котором наряду с другими вопросами указывается количество комнат и размер жилого помещения, предоставляемого в данном доме, по установленной норме на одного человека (пункт 42 настоящих правил). Один экземпляр договора выдается участнику строительства.
После сдачи жилого дома в эксплуатацию участникам его строительства, выполнившим договорные обязательства, предоставляются жилые помещения в соответствии с договором. При наличии возможности учитываются изменения в составе семей участников строительства на момент получения жилых помещений.
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23 в пункт 48 раздела 5 настоящих Правил внесены изменения
48. Учет и распределение жилых помещений в домах жилищно-строительных кооперативов, оформление и выдача ордеров, а также вселение в квартиры производится применительно к порядку, установленному для жилых помещений в домах государственного, муниципального жилищного фонда, если это не противоречит законодательству о жилищно-строительных кооперативах.
Принятие на учет граждан, желающих вступить в жилищно-строительный кооператив, производится по месту жительства решением органа местного самоуправления Омской области, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета организации, при которых организуется кооператив.
6. Порядок предоставления жилой площади гражданам, переселяемым из строений, подлежащих сносу или освобождению
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23 в пункт 49 раздела 6 настоящих Правил внесены изменения
49. При переселении граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд, либо из домов (жилых помещений), подлежащих переоборудованию в нежилые, им предоставляется другое жилое помещение с соблюдением требований, установленных жилищным федеральным и областным законодательством.
В случае сноса домов, находящихся в частной собственности граждан, в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам и членам их семей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этих домах, предоставляются в том же населенном пункте благоустроенные квартиры по размеру, как правило, не менее занимаемого жилого помещения в доме, подлежащем сносу, но не более установленной Жилищным кодексом РСФСР нормы (12 квадратных метров на одного человека).
Дополнительная жилая площадь должна быть предоставлена, если собственник дома или другие проживающие в доме граждане имеют на нее право и фактически пользовались ею в сносимом доме.
Кроме того, собственникам жилых домов по их выбору либо выплачивается стоимость сносимых домов, строений и устройств, либо предоставляется право использовать материалы от разборки этих домов, строений и устройств по своему усмотрению.
Органы местного самоуправления Омской области по желанию граждан обеспечивают им вместо предоставления квартир в домах государственного, муниципального жилищного фонда возможность внеочередного вступления в члены жилищно-строительных кооперативов и получения в них квартир.
В случае необоснованного отказа граждан от переселения в предоставляемое жилое помещение и освобождения занимаемого ими жилого помещения они подлежат переселению в установленном законом порядке.
50. После принятия органом местного самоуправления Омской области решения о сносе или освобождении жилого строения запрещается со дня вынесения решения:
- регистрация по месту жительства в данном жилом строении граждан в это строение;
- раздел, объединение и перевод финансовых лицевых счетов (кроме случаев выбытия или смерти ответственного квартиросъемщика);
- обмен жилой площади;
- переоборудование помещений и возведение пристроек;
- отчуждение дома (части дома), принадлежащего гражданам на праве частной собственности, кроме отчуждения на снос или продажи организациям, которым отведен земельный участок.
7. Порядок оформления и выдачи ордеров
ГАРАНТ:
Об ордере см. ст. 13 Закона РФ от 24.12.92 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики",
ст.ст. 47, 48 Жилищного кодекса РСФСР,
гл. VI "Порядка учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР", утв. Постановлением СМ РСФСР от 31.07.84 г. N 335
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23 в пункт 51 раздела 7 настоящих Правил внесены изменения
51. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного, муниципального жилищного фонда орган местного самоуправления Омской области выдает гражданину ордер по установленной форме (приложение N 9), который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Бланки ордеров хранятся в органе местного самоуправления Омской области как документы строгой отчетности.
52. Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится в точном соответствии с решением о предоставлении жилого помещения отделом по учету и распределению жилой площади или специально назначенными должностными лицами.
Ордер может быть выдан только на фактически свободное жилое помещение.
53. Ордер выдается непосредственно гражданину, которому предоставляется жилое помещение или, в исключительных случаях, другому лицу по доверенности, удостоверенной в установленном порядке.
При получении ордера должны быть предъявлены паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер, а также письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на переселение в предоставленное жилое помещение.
54. Выдача ордера на жилое помещение может быть приостановлена органом местного самоуправления Омской области в случаях:
когда фактически состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении жилого помещения;
нарушения жилищного законодательства Российской Федерации и настоящих Правил или получения сообщения от органов, осуществляющих контроль за распределением жилой площади, о необходимости приостановления выдачи ордера.
55. При вселении в предоставленное жилое помещение ордер должен быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию, где он хранится как документ строгой отчетности.
Ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях предоставления гражданам не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений.
Требование о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение 3-х лет со дня выдачи ордера.
56. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
8. Порядок предоставления служебных жилых помещений и жилой площади в общежитиях
ГАРАНТ:
О порядке предоставления служебных жилых помещений и жилой площади в общежитиях см. ст.ст. 101-108, 109-110 Жилищного кодекса РСФСР,
гл. VII "Порядка учета граждан, нуждающихся в улучшении жилых помещений, и предоставления жилых помещений в РСФСР", утв. Постановлением СМ РСФСР от 31.07.84 г. N 335
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23 в пункт 57 раздела 8 настоящих Правил внесены изменения
57. Служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.
Под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры. Не допускается предоставление служебной жилой площади в квартирах государственного, муниципального жилищного фонда, заселенных несколькими нанимателями. Жилое помещение включается в число служебных решением органа местного самоуправления Омской области.
Жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива может быть включено в число служебных только с согласия общего собрания членов кооператива.
В домах, принадлежащих государственным сельскохозяйственным организациям, включение жилых помещений в число служебных и установление перечня категорий работников, которым могут предоставляться такие помещения, производится по решению соответствующих органов государственной сельскохозяйственной организации.
Примечание. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставление жилых помещений осуществляется в государственных сельскохозяйственных организациях в соответствии с настоящими Правилами.
58. Предоставление служебных жилых помещений гражданам производится в соответствии с перечнем категорий работников, установленным федеральным и областным законодательством.
59. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации организации, в ведении которых находятся эти помещения.
На основании принятого решения органом местного самоуправления Омской области гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение по установленной форме (приложение N 10), который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое служебное помещение.
Информация об изменениях:
Указом Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23 в пункт 60 раздела 8 настоящих Правил внесены изменения
60. Выдача ордера, а также вселение в служебное жилое помещение производится в порядке, установленном для жилых помещений в домах государственного, муниципального жилищного фонда.
61. Заселение жилой площади в общежитиях производится в соответствии с Положением об общежитиях на основании ордера (приложение N 11).
ГАРАНТ:
См. "Примерное положение об общежитиях", утв. Постановлением СМ РСФСР от 11.08.88 г. N 328
Приложение N 1
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в Омской области
Председателю исполкома __________________________________________________
городского, районного, сельского, поселкового Совета народных депутатов
(ненужное зачеркнуть)
Руководителю ____________________________________________________________
наименование предприятия, учреждения, организации
От гр. __________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество полностью
_________________________________________________________________________
проживающего в гор. (пос.) с 19 ___ года по адресу _____________________
_________________________________________________________________________
Заявление
В связи ____________________________________________________________
указать причины отсутствия жилой площади или необходимости
_________________________________________________________________________
замены ее, дать краткую характеристику дома и занимаемой жилплощади, а
_________________________________________________________________________
также указать, имеют ли заявитель и совместно проживающие с ним
_________________________________________________________________________
члены семьи дом (или часть его) на праве личной собственности
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Прошу Вас внести на обсуждение исполкома (администрации и профкома
предприятия, учреждения, организации) мою просьбу о принятии меня и моей
семьи на учет для улучшения жилищных условий.
Оборотная сторона заявления
О себе сообщаю, что я работаю ___________________________________________
_________________________________________________________________________
указать наименование предприятия,
_________________________________________________________________________
учреждения, организации, цеха, отдела и т.д.
в должности _____________________________________________________________
Семья моя состоит из _____ человек, из них (указать по родству
возрасту, с какого времени проживает)____________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Приложение: 1. Выписка из домовой книги или копия лицевого счета
2. Справка из бюро технической инвентаризации
Личная подпись _________________________
_______________________ 19 ___ года
Приложение N 2
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в Омской области
Книга
регистрации заявлений граждан о принятии на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий
Населенный пункт ________________________________________________________
город, поселок, село и др.
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
наименование исполнительного комитета местного Совета народных
_________________________________________________________________________
депутатов, предприятия, учреждения, организации
Начата _______________ 19 ___ года
Окончена ______________ 19 ___ года
Страница книги регистрации заявлений
граждан о принятии на учет нуждающихся
в улучшении жилищных условий
| N п/п |
Дата по- ступ- ления заяв- ления |
Фамилия, имя, отчество заяви- теля |
Адрес занима- емого жилого помеще- ния |
Дата передачи заявления на рас- смотрение комиссии (1) |
Предложение комиссии Дата |
Решение исполкома админист- рации и профкома предприя- тия, учре ждения, организа- ции. Дата и номер |
Сообщение заявителю о принятом решении (дата и номер письма) |
(1) Общественная комиссия по жилищным вопросам при исполнительном
комитете местного Совета народных депутатов, комиссия по жилищнобытовой
работе профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.
Приложение N 3
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в Омской области
Акт
проверки жилищных условий заявителя
________________ 19 ___ г.
Населенный пункт ________________________________________________________
город, поселок, село и др.
Комиссия в составе: ________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
проверила жилищные условия гр. __________________________________________
_________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
проживающего в доме N ____ корпус N ____ кв. N ____ ул. _________________
и установила следующее:
1. Занимаемое жилое помещение в доме _______________________________
местного Совета
_________________________________________________________________________
народных депутатов, ведомства, жилищно-строительного кооператива,
_________________________________________________________________________
на праве личной собственности
состоит из _________ комнат жилой площадью ______________________________
кв. метров. Размер каждой комнаты ____________ кв. метров.
Комнаты ______________________ на ____________ этаже в __________________
изолированные, смежные
этажном доме. Дом _______________________________________________________
каменный крупнопанельный, деревянный, аварийный
Комнаты _________________________________________________________________
сухие, сырые, светлые, темные
Квартира ________________________________________________________________
отдельная, коммунальная
2. Благоустройство дома (жилого помещения) _________________________
_________________________________________________________________________
водопровод, канализация, горячая вода, отопление (центральное, печное),
_________________________________________________________________________
ванная, лифт, телефон
3. _________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
наниматель жилого помещения, член жилищно-строительного кооператива,
собственник дома (нужное подчеркнуть).
Оборотная сторона акта проверки
жилищных условий заявителя
4. На данной площади проживают:
| N п/п |
Фамилия, имя, |
Год рождения |
Родственные отношения |
С какого времени проживает в данном населенном пункте |
Когда прописан в данном жилом помещении Постоянно или временно |
Место работы Должность |
5. Дополнительные данные о семье заявителя _________________________
_________________________________________________________________________
семья инвалида Великой Отечественной войны,
_________________________________________________________________________
погибшего военнослужащего, пенсионера, многодетная семья и т.д.
6. Заключение комиссии _____________________________________________
_________________________________________________________________________
Подписи членов комиссии _______________
______________________________
Начальник
жилищно-эксплуатационной
организации ________________
подпись
МП
Подпись заявителя _______________
Приложение N 4
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в Омской области
Утвержден
решением исполнительного комитета
____________________ (городского,
районного, сельского, поселкового)
Совета народных депутатов или
администрации и профсоюзного
комитета (предприятия, учреждения,
организации)
___________________ 19 ___ г.
Протокол N __________________
печать
Список
___________________________________
общий, первоочередной, внеочередной
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на 19 __ год
_________________________________________________________________________
наименование исполкома местного Совета народных депутатов,
предприятия, организации, учреждения
| N оче- реди |
Фамилия, имя, отчество |
Состав семьи (чел.) |
Зани- мае- мая долж- ность про- фес- сия |
Стаж рабо- ты на данном пред- прия- тии, в учреж- дении, орга- низа- ции |
Адрес места жи- тель- ства |
Размер зани- маемой площа- ди |
Сколько человек прожи- вает на данной площади |
В каком году принят на учет |
Приме чание |
Руководитель Председатель
профсоюзного комитета
МП МП
Приложение N 5
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в Омской области
Книга
учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Населенный пункт ___________________________________________________
город, поселок, село и др.
_________________________________________________________________________
наименование исполнительного комитета местного Совета народных
_________________________________________________________________________
депутатов, предприятия, учреждения, организации
Начата _______________ 19 ___ года
Окончена ______________ 19 ___ года
Страница книги учета граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий
| N п/п |
Фамилия, имя, отчество заявите- ля и членов его семьи |
Род- ство |
Год рож- де- ния |
С ка- кого вре- мени прожи вает в семье |
Место работы |
Зани- мае- мая долж- ность |
Стаж работы на данном пред- приятии в учре- ждении, органи- зации |
Адрес места жительства. В чьем ве- дении нахо- дится жилое помещение. Срок проживания в данном населенном пункте |
Размер зани- маемой площа- ди |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| N п/п |
Основание постановки на учет (подпункт 7 пункта Правил) |
Решение исполкома, админист- рации и профкома о постановке на учет (дата и N) |
Включен в список на предо- ставление жилого помещения (год и N очереди) |
Когда принято решение о предо- ставлении жилого помещения (дата и N) |
Номер ордера и дата его выдачи |
Решение о снятии с учета (дата и N) |
Приме чание |
| 1 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
Примечания:
1. По решению исполнительного комитета местного Совета народных
депутатов книга выдается: отделу по учету и распределению жилой площади
или специально назначенному должностному лицу, ведущему учет граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий; предприятию, учреждению,
организации.
2. Книга должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью
исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, подписана
секретарем исполнительного комитета и должностным лицом, на которое
возложена ответственность за правильное ведение учета граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту жительства или работы.
3. Книга хранится как документ строгой отчетности. В книге не
допускаются подчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на основании
документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена
ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в
улучшении жилищных, и скрепляются печатью.
Приложение N 6
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в Омской области
Список
заболеваний, дающих право лицам, страдающим этими заболеваниями, на первоочередное получение жилой площади
(утвержден приказом Минздрава СССР от 28.03.1983 г. N 330)
1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем с выделением туберкулезной палочки.
2. Психические заболевания с хроническим течением, стойкой психотической симптоматикой с выраженными изменениями личности (шизофрения, маниакально-депрессивный психоз, эпилептическая болезнь, пресенильные и сенильные психозы).
3. Органические поражения центральной нервной системы со стойкими тяжелыми нарушениями функции конечностей и функции тазовых органов (последствия перенесенных тяжелых черепно-мозговых травм, травм позвоночника и спинного мозга, рассеянный склероз, боковой амиотрофический склероз, сирингомиелия, детский церебральный паралич).
4. Проказа.
5. Каловые, мочевые и влагалищные свищи, стома мочевого пузыря, противоестественный анус.
6. Тяжелая форма бронхиальной астмы с частыми приступами, осложненной дыхательной недостаточностью 2 и 3 степени.
Приложение N 7
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в Омской области
Обязательство
о сдаче занимаемого жилого помещения
__________________________ 19 ___ года
Я, основной квартиросъемщик жилого помещения ________________________
_________________________________________________________________________
и все совершеннолетние члены моей семьи:
----------------------------------------------------------------------
N п/п | Фамилия, имя, отчество | Родственные отношения
----------------------------------------------------------------------
1. _____________________________________________________________
2. _____________________________________________________________
3. _____________________________________________________________
4. _____________________________________________________________
5. _____________________________________________________________
6. _____________________________________________________________
даем обязательство (исполкому местного Совета народных депутатов, ЖКО,
домоуправлению) ___________________________________________ в том, что
при получении нового жилого помещения каждый из нас полностью освободит
занимаемое нами жилое помещение в доме по ул. ___________________________
_________________________________________________________________________
N ______ корпус N _________ кв. N __________ состоящую из ____________
комнат, размером __________ кв. метров, кухни ______ кв. метров и сдаст
его домоуправлению (ЖЭК) в исправном санитарном и техническом состоянии с
учетом амортизационных норм.
Подписи:
Основной квартиросъемщик: ____________________________________________
Члены семьи:
1 _______________________ 4. _________________________
2 _______________________ 5 __________________________
3 _______________________ 6 __________________________
_______________ 19 ____ г.
Начальник
жилищно-эксплуатационной организации _________________________________
подпись
Приложение N 8
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в Омской области
УТВЕРЖДЕН
решением исполнительного комитета
____________________ (городского,
районного, сельского, поселкового)
Совета народных депутатов
___________________ 19 ___ года
Секретарь исполкома ____________
подпись
Список
на получение ордеров в жилой дом
по адресу ______________________
согласно распоряжению ____________
райгорисполкома __________________
от ___________ 19 ____ г. N _______
______________________________________________________________________
наименование организации, ведущей заселение
| N пп |
Фамилия, имя, отчество всех членов семьи, вселяю- щихся в жилое помеще- ние |
Год рож- де- ния |
Род- стве- нные отно- шения |
Занимаемая должность, стаж работы на данном предприятии |
Инвалид Великой Отеч. войны, труда (группа инвалид), больн. туберку- лезом |
Занимаемая жилая площад | |||
| кв. мет- ров |
к-во ком- нат |
адрес места жите- льст- ва |
кому принад- лежит дом (мест- ному Совету, ведомс- тву,ЖСК |
||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| N п/п |
Имеет ли квартиросъемщик или члены его семьи дом (часть дома на праве личной собственности |
В связи с чем предоставляется жилплощадь в данном доме (в порядке очереди или по другим причинам) |
С какого года проживает в данном населенном пункте |
Предоставляемая жилая площадь |
||
| N квар- тир |
к-во комнат |
к-во мет- ров |
||||
| 1 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
Печать
Руководитель организации Председатель профсоюзного комитета
Приложение N 9
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в Омской области
Исполнительный комитет ____________________________________ Совета
народных депутатов ______________________________________________________
______ дня ________________ месяца 19 ___ года
Ордер на жилое помещение N _______ серия _______________
Выдан гр. __________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
на семью из __________ человек на право занятия жилого помещения размером
_______________ кв. метров жилой площади, состоящего из
______________________ комнат(ы) в __________________________ квартире по
смежной, изолированной отдельной, коммунальной
адресу: _____________________________________________ дом N _____________
проспект, улица, переулок и др.
корпус N ______________ квартира N ___________
Основание выдачи ордера: ___________________________________________
решение о предоставлении жилого
_________________________________________________________________________
помещения
от __________________ 19 ____ года N _____________________
МП
Начальник отдела по учету и
распределению жилой площади
(специально назначенное
должностное лицо) исполнительного
комитета ________________________
_________________________________
Совета народных депутатов _______
_________________________________
подпись
Настоящий ордер является единственным основанием для вселения в
предоставленное жилое помещение, который должен быть сдан в
жилищноэксплуатационную организацию в течение 10 дней со дня получения,
где он хранится как документ строгой отчетности.
Оборотная сторона ордера на жилое помещение
Состав семьи
----------------------------------------------------------------------
N п/п | Фамилия, имя, отчество | Родственные отношения
----------------------------------------------------------------------
1. _____________________________________________________________
2. _____________________________________________________________
3. _____________________________________________________________
4. _____________________________________________________________
5. _____________________________________________________________
6. _____________________________________________________________
Инспектор отдела по учету и
распределению жилой площади
(специально назначенное
должностное лицо) исполнительного
комитета ________________________
_________________________________
Совета народных депутатов _______
_________________________________
подпись
Исполнительный комитет __________________________________ Совета народных
депутатов _______________________________________________________________
______________ дня ___________________ месяца 19 ____ года
Контрольный талон к ордеру
На жилое помещение N ____________________ серия _________________________
Фамилия _________________________________________________________________
Имя, Отчество ___________________________________________________________
Место работы ____________________________________________________________
Должность _______________________________________________________________
Очередник _____________________ года ____________________________________
исполнительного комитета местного
_________________________________________________________________________
Совета народных депутатов, предприятия, учреждения, организации
Жилая площадь предоставляется: __________________________________________
исполнительным комитетом местного
_________________________________________________________________________
Совета народных депутатов, предприятием, организацией, учреждением
Какая жилая площадь предоставляется _____________________________________
_________________________________________________________________________
в новостройке, за выездом, за счет целевой жилой площади
Основание выдачи ордера: ________________________________________________
решение о предоставлении жилого помещения
от ______________________ 19 ___ года N _________________________________
| Число въезжающих |
Коли- чество комнат |
Квартира (отдельная, коммунальная) |
Размер предоставляемого жилого помещения |
Адрес _____________ проспект, ___________________ улица,переулок и др Дом N _____________ корпус N __________ квартира N ________ комната N _________ |
|
| жилой площади |
общей площади отдельн. квартиры |
||||
МП
Начальник отдела по учету и
распределению жилой площади
(специально назначенное
должностное лицо) исполнительного
комитета ________________________
_________________________________
Совета народных депутатов _______
_________________________________
подпись
Оборотная сторона контрольного талона
к ордеру на жилое помещение
Состав семьи
----------------------------------------------------------------------
N п/п | Фамилия, имя, отчество | Родственные отношения
----------------------------------------------------------------------
1. _____________________________________________________________
2. _____________________________________________________________
3. _____________________________________________________________
4. _____________________________________________________________
5. _____________________________________________________________
6. _____________________________________________________________
Инспектор отдела по учету и
распределению жилой площади
(специально назначенное
должностное лицо) исполнительного
комитета ________________________
_________________________________
Совета народных депутатов _______
_________________________________
подпись
Гр. __________________________________ вселился в указанное жилое
фамилия, имя, отчество
помещение ______________________ 19 _____ года с семьей в количестве
_______________ человек.
МП
Начальник жилищно-эксплуатационной организации
________________________________
подпись
____________________ 19 ___ года
Контрольный талон подлежит возврату в отдел по учету и распределению
жилой площади (специально назначенному должностному лицу) исполнительного
комитета _______________________ Совета народных депутатов в течение двух
дней со дня сдачи в жилищно-эксплуатационную организацию.
Исполнительный комитет __________________ Совета народных депутатов
_________________________________________________________________________
______ дня _______________ месяца 19 ___ года
Корешок ордера
На жилое помещение N ____________________ серия _________________________
Фамилия _________________________________________________________________
Имя, Отчество ___________________________________________________________
Место работы ____________________________________________________________
Должность _______________________________________________________________
Очередник _____________________ года ____________________________________
исполнительного комитета местного
_________________________________________________________________________
Совета народных депутатов, предприятия, учреждения, организации
Жилая площадь предоставляется: __________________________________________
исполнительным комитетом местного
_________________________________________________________________________
Совета народных депутатов, предприятием, организацией, учреждением
Какая жилая площадь предоставляется _____________________________________
_________________________________________________________________________
в новостройке, за выездом, за счет целевой жилой площади
Основание выдачи ордера: ________________________________________________
решение о предоставлении жилого помещения
от ______________________ 19 ___ года N _________________________________
| Число въезжающих |
Коли- чество комнат |
Квартира (отдельная, коммунальная) |
Размер предоставляемого жилого помещения |
Адрес _____________ проспект, ___________________ улица,переулок и др Дом N _____________ корпус N __________ квартира N ________ комната N _________ |
|
| жилой площади |
общей площади отдельн. квартиры |
||||
Начальник отдела по учету и
распределению жилой площади
(специально назначенное
должностное лицо) исполнительного
комитета ________________________
_________________________________
Совета народных депутатов _______
_________________________________
подпись
Ордер получил:
___________________ 19 ___ года _________________________________
подпись
Оборотная сторона корешка ордера на жилое помещение
Состав семьи
----------------------------------------------------------------------
N п/п | Фамилия, имя, отчество | Родственные отношения
----------------------------------------------------------------------
1. _____________________________________________________________
2. _____________________________________________________________
3. _____________________________________________________________
4. _____________________________________________________________
5. _____________________________________________________________
6. _____________________________________________________________
Инспектор отдела по учету и
распределению жилой площади
(специально назначенное
должностное лицо) исполнительного
комитета ________________________
_________________________________
Совета народных депутатов _______
_________________________________
подпись
Приложение N 10
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в Омской области
Исполнительный комитет _________________________________ Совета
народных депутатов ___________________________________________________
_____________________ месяца 19 ___ года
Ордер на служебное жилое помещение N _______ серия _______________
Выдан гр. __________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
работающему _____________________________________________________________
предприятие, учреждение, организация
Служебное жилое помещение предоставляется гр. ___________________________
_________________________________________________________________________
фамилия, инициалы
на семью из _____ по адресу: ____________________________________________
проспект, улица, переулок и др.
дом N _______ корпус N ______________ квартира N ___________ размером
_____________________ кв. метров жилой площади, состоящей из
______________________ комнат(ы) в _______________________ квартире.
смежной, изолированной отдельной, коммунальной
Служебное жилое помещение предоставляется в доме ________________________
_________________________________________________________________________
местного Совета народных депутатов, предприятия, учреждения, организации
Основание выдачи ордера: ___________________________________________
решение о предоставлении служебного
_________________________________________________________________________
жилого помещения
от __________________ 19 ____ года N _____________________
МП
Начальник отдела по учету и
распределению жилой площади
(специально назначенное
должностное лицо) исполнительного
комитета ________________________
_________________________________
Совета народных депутатов _______
_________________________________
подпись
Настоящий ордер является единственным основанием для вселения в
предоставленное служебное жилое помещение, который должен быть сдан в
жилищно-эксплуатационную организацию в течение 10 дней со дня получения,
где он хранится как документ строгой отчетности.
Оборотная сторона ордера на служебное жилое помещение
Состав семьи
----------------------------------------------------------------------
N п/п | Фамилия, имя, отчество | Родственные отношения
----------------------------------------------------------------------
1. _____________________________________________________________
2. _____________________________________________________________
3. _____________________________________________________________
4. _____________________________________________________________
5. _____________________________________________________________
6. _____________________________________________________________
Инспектор отдела по учету и
распределению жилой площади
(специально назначенное
должностное лицо) исполнительного
комитета ________________________
_________________________________
Совета народных депутатов _______
_________________________________
подпись
Исполнительный комитет ______________________ Совета народных депутатов
_________________________________________________________________________
_________________________ месяца 19 ____ года
Контрольный талон к ордеру на служебное жилое помещение
N ____________________ серия _________________________
Выдан гр. __________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
работающему _____________________________________________________________
в должности _____________________________________________________________
Служебное жилое помещение предоставляется в доме ________________________
_________________________________________________________________________
местного Совета народных депутатов, предприятия,
_________________________________________________________________________
учреждения, организации
Основание выдачи ордера: ________________________________________________
решение о предоставлении
_________________________________________________________________________
служебного жилого помещения
от ______________________ 19 ___ года N _________________________________
/--------------------------------------------------------------\
| Число |Количество | Размер |Адрес _____________ |
|въезжающих|комнат |предоставляемого | проспект, |
| | |жилого помещения |____________________ |
| | |-----------------|улица, переулок и др.|
| | |жилой |общей |Дом N _____________ |
| | |площади|площади |корпус N __________ |
| | | |отдельной|квартира N ________ |
| | | |квартиры |комната N _________ |
\--------------------------------------------------------------/
МП
Начальник отдела по учету и
распределению жилой площади
(специально назначенное
должностное лицо) исполнительного
комитета ________________________
_________________________________
Совета народных депутатов _______
_________________________________
подпись
Оборотная сторона контрольного талона
к ордеру на служебное жилое помещение
Состав семьи
----------------------------------------------------------------------
N п/п | Фамилия, имя, отчество | Родственные отношения
----------------------------------------------------------------------
1. _____________________________________________________________
2. _____________________________________________________________
3. _____________________________________________________________
4. _____________________________________________________________
5. _____________________________________________________________
6. _____________________________________________________________
Инспектор отдела по учету и
распределению жилой площади
(специально назначенное
должностное лицо) исполнительного
комитета ________________________
_________________________________
Совета народных депутатов _______
_________________________________
подпись
Гр. ___________________________________________ вселился в указанное
фамилия, имя, отчество
служебное жилое помещение _____________________________ 19 _____ года с
семьей в количестве _______________ человек.
МП
Начальник жилищно-эксплуатационной организации
________________________________
подпись
____________________ 19 ___ года
Контрольный талон подлежит возврату в отдел по учету и распределению
жилой площади (специально назначенному должностному лицу) исполнительного
комитета _______________________ Совета народных депутатов в течение двух
дней со дня сдачи в жилищно-эксплуатационную организацию.
Исполнительный комитет ______________________ Совета народных депутатов
_________________________________________________________________________
_________________________ месяца 19 ____ года
Корешок ордера на служебное жилое помещение
N ____________________ серия _________________________
Выдан гр. __________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
работающему _____________________________________________________________
в должности _____________________________________________________________
Служебное жилое помещение предоставляется в доме ________________________
_________________________________________________________________________
местного Совета народных депутатов, предприятия,
_________________________________________________________________________
учреждения, организации
Основание выдачи ордера: ________________________________________________
решение о предоставлении
_________________________________________________________________________
служебного жилого помещения
от ______________________ 19 ___ года N _________________________________
| Число въезжающих |
Коли- чество комнат |
Квартира (отдельная, коммунальная) |
Размер предоставляемого жилого помещения |
Адрес _____________ проспект, ___________________ улица,переулок и др Дом N _____________ корпус N __________ квартира N ________ комната N _________ |
|
| жилой площади |
общей площади отдельн. квартиры |
||||
МП
Начальник отдела по учету и
распределению жилой площади
(специально назначенное
должностное лицо) исполнительного
комитета ________________________
_________________________________
Совета народных депутатов _______
_________________________________
подпись
Ордер получил:
_______________________
подпись
__________ 19 __ г.
Оборотная сторона корешка ордера
на служебное жилое помещение
Состав семьи
----------------------------------------------------------------------
N п/п | Фамилия, имя, отчество | Родственные отношения
----------------------------------------------------------------------
1. _____________________________________________________________
2. _____________________________________________________________
3. _____________________________________________________________
4. _____________________________________________________________
5. _____________________________________________________________
6. _____________________________________________________________
Инспектор отдела по учету и
распределению жилой площади
(специально назначенное
должностное лицо) исполнительного
комитета ________________________
_________________________________
Совета народных депутатов _______
_________________________________
подпись
Приложение N 11
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в Омской области
_________________________________________________________________________
наименование предприятия, организации, учреждения, учебного
_________________________________________________________________________
заведения или исполкома местного Совета народных депутатов
Ордер N _________ Серия ______________
на право занятия жилой площади в общежитии
Выдан гр. _______________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
работающему _____________________________________________________________
в должности _____________________________________________________________
в том, что ему предоставляется жилая площадь в общежитии на период его
работы на данном предприятии, в организации, учреждении или на период
учебы в учебном заведении.
Общежитие находится в доме местного Совета народных депутатов,
предприятия, организации, учреждения, учебного заведения
по адресу: ______________________________________________________________
_______ дом N ____________ корпус _____________ комната _________________
Основание для предоставления жилой площади в общежитии:
_________________________________________________________________________
решение администрации предприятия, организации, учреждения,
_________________________________________________________________________
профсоюзного комитета и комитета комсомола
от __________________________ 19 ____ года N ____________________________
Дата: ________________ Ордер получил ___________________________________
Ордер выдал: ____________________________________________________________
руководитель предприятия, учреждения, учебного заведения
_________________________________________________________________________
или жилищного органа исполкома
_________________________________________________________________________
наименование предприятия, организации, учреждения, учебного
_________________________________________________________________________
заведения или исполкома местного Совета народных депутатов
Корешок ордера N _________ Серия ______________
на право занятия жилой площади в общежитии
Выдан гр. _______________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
работающему _____________________________________________________________
в должности _____________________________________________________________
в том, что ему предоставляется жилая площадь в общежитии на период его
работы на данном предприятии, в организации, учреждении или на период
учебы в учебном заведении.
Общежитие находится в доме местного Совета народных депутатов,
предприятия, организации, учреждения, учебного заведения
по адресу: ______________________________________________________________
улица
_______ дом N ____________ корпус _____________ комната _________________
Основание для предоставления жилой площади в общежитии:
_________________________________________________________________________
решение администрации предприятия, организации, учреждения,
_________________________________________________________________________
профсоюзного комитета и комитета комсомола
от __________________________ 19 ____ года N ____________________________
Ордер получил _____________________________
________________ 19 ___ г. Ордер выдал: ______________________________
_________________________________________________________________________
руководитель предприятия, учреждения, учебного заведения
_________________________________________________________________________
или жилищного органа исполкома
Приложение к заявлению (стр 31)
Штамп
Копия лицевого счета квартиросъемщика
N ______
Выдана гр. _______________________________________
фамилия, имя, отчество
Ул. _______________ дом ____ корпус ___ кв. ______
Ордер N _______ от _______________ выдан _________
__________________________________________________
наименование исполкома
Жилая площадь состоит из ______ комнат ___ кв. ___
Дом принадлежит __________________________________
исполком, ведомство, ЖСК
Состав проживающих:
----------------------------------------------------------------------
N |Фамилия, имя|Родственные| Год | Дата | Вид | Примечание
п/п| отчество | отношения |рождения|прописки|прописки|
----------------------------------------------------------------------
1. Основной
квартиросъемщик
_________________________________________________________________
2. _________________________________________________________________
3. _________________________________________________________________
4. _________________________________________________________________
5. _________________________________________________________________
6. _________________________________________________________________
7. _________________________________________________________________
8. _________________________________________________________________
Начальник ___________________________________________
подпись фамилия, инициалы
Бухгалтер ___________________________________________
подпись фамилия, инициалы
МП
Паспортистка ________________________________________
подпись фамилия, инициалы
_________________________________ 19 ____ г.
Приложение к заявлению (стр. 31)
Выписка из домовой книги
дом N _____ по ул. ________________________________________
Владелец дома (части дома) ________________________________
___________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
----------------------------------------------------------------------
N | Фамилия, имя |Родственные| Год | Когда | Откуда
п/п|отчество прописанных| отношения |рождения|прописан| прибыл
----------------------------------------------------------------------
1. _________________________________________________________________
2. _________________________________________________________________
3. _________________________________________________________________
4. _________________________________________________________________
5. _________________________________________________________________
6. _________________________________________________________________
7. _________________________________________________________________
8. _________________________________________________________________
Площадь дома (части дома): общая ______________________ кв. м.,
жилая ______________________ кв. м.
МП
Председатель квартального комитета ________________(____________)
подпись фамилия, инициалы
Выписка верна:
Секретарь (заведующий общим отделом) _________________________________
исполкома __________________________________(________________________)
подпись фамилия, инициалы
МП
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Исполнительного комитета Омского областного Совета народных депутатов, Президиума Областного Совета профессиональных союзов от 26 декабря 1985 г. N 414 "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Омской области"
Текст постановления официально опубликован не был
Указом Губернатора Омской области от 31 марта 2004 г. N 77 настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Указ Губернатора Омской области от 1 октября 2003 г. N 182
Указ Губернатора Омской области от 5 февраля 2003 г. N 23
Указ Губернатора Омской области от 22 марта 2002 г. N 78
Указ Губернатора Омской области от 21 декабря 2000 г. N 37
Постановление Главы Администрации Омской области от 7 апреля 1992 г. N 104-п
Изменения вводятся в действие с 1 января 1992 г.
Постановление Исполнительного комитета Омского областного Совета народных депутатов, Президиума Областного Совета профессиональных союзов от 27 ноября 1990 г. N 317
Изменения вводятся в действие с 1 декабря 1990 г.
Постановление Исполнительного комитета Омского областного Совета народных депутатов, Президиума Областного Совета профессиональных союзов от 27 декабря 1986 г. N 433
Изменения вводятся в действие с 1 января 1987 г.