Статья 44. Порядок сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности

Статья 44. Порядок сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности

1. Решение о сдаче в аренду казенного недвижимого и движимого имущества принимается Главой Русско-Полянского муниципального района в форме распоряжения, если иное не предусмотрено федеральным законом, муниципальными нормативными правовыми актами.

2. Решение о сдаче в аренду имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий, принимается ими с предварительного согласия Главы муниципального района в форме распоряжения, если иное не предусмотрено федеральным законом, муниципальными нормативными правовыми актами.

3. Решение о сдаче в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений либо приобретенного за счет средств, выделенных им по смете, принимается ими с предварительного согласия Главы муниципального района в форме распоряжения, если иное не предусмотрено федеральным законом, муниципальными нормативными правовыми актами.

4. Решение о сдаче в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органа местного самоуправления, принимается с предварительного согласия соответствующего органа местного самоуправления Главой муниципального района в форме распоряжения.

5. Соответствующие распоряжения Главы муниципального района не могут быть приняты в случае отсутствия оценки рыночной стоимости имущества, предполагаемого к сдаче в аренду.

6. Решение о сдаче в аренду имущества, приобретенного муниципальными учреждениями за счет средств, полученных ими от осуществления деятельности, приносящей доходы, а также движимого имущества, закрепленного за автономными учреждениями и не отнесенного к категории особо ценного движимого имущества, принимается ими самостоятельно.

7. В качестве арендодателя по договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, выступают:

1) орган администрации муниципального района в сфере управления муниципальной собственностью - в отношении казенного имущества;

2) муниципальные унитарное предприятие - в отношении имущества, указанного в пункте 2 настоящей статьи;

3) бюджетное учреждение совместно с органом администрации муниципального района в сфере управления муниципальной собственностью в случае, если средства, получаемые в виде арендной платы за сдачу в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении бюджетного учреждения, поступают в соответствии с бюджетным законодательством в районный бюджет;

4) бюджетное учреждение в случае, если средства, получаемые в виде арендной платы за сдачу в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении бюджетного учреждения, поступают в соответствии с бюджетным законодательством в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения;

5) автономное учреждение - в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении автономного учреждения;

6) орган администрации муниципального района в сфере управления собственностью или иной уполномоченный орган - в отношении имущества, указанного в пункте 4 настоящей статьи;

7) муниципальное учреждение - в отношении имущества, указанного в пункте 6 настоящей статьи.

8. В отношении находящихся в муниципальной собственности участков недр, иных природных ресурсов арендодателем выступает соответствующий орган администрации муниципального района в сфере управления собственностью.

9. Формы типовых договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, утверждаются Главой муниципального района.

10. Решение о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством, принимается в форме постановления Главы муниципального района.

11. Орган администрации муниципального района в сфере управления собственностью, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством, не вправе заключать договоры аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, предусматривающие права арендатора на передачу арендных прав в залог, внесение их в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

12. Сдача имущества, находящегося в муниципальной собственности, в субаренду осуществляется в соответствии с федеральным законодательством в порядке, установленном Советом муниципального района.