Статья 43. Общие положения об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности

Статья 43. Общие положения об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности

1. В аренду могут быть сданы находящиеся в муниципальной собственности:

1) земельные участки;

2) природные объекты;

3) здания, сооружения, иные нежилые помещения;

4) жилищный фонд;

5) иное недвижимое и движимое имущество, за исключением имущества, находящегося в муниципальной собственности, сдача которого в аренду не допускается в соответствии с федеральным законодательством муниципальными нормативными правовыми актами.

2. Орган местного самоуправления не вправе от своего имени сдавать в аренду имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепленное за ним на праве оперативного управления.

Сдача в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за органами местного самоуправления, другому органу местного самоуправления, муниципальному учреждению не допускается.

3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть сдано в аренду гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления Омской области и иным участникам гражданского оборота, если иное не установлено федеральным законодательством.

Орган администрации муниципального района в сфере управления муниципальной собственностью обеспечивает контроль за полнотой и своевременностью перечисления в районный бюджет арендной платы по договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности.

4. Совет Русско-Полянского муниципального района Омской области утверждает:

1) положение о сдаче объектов, находящихся в муниципальной собственности, в аренду;

2) порядок определения размера минимальной базовой ставки платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;

3) размер минимальной базовой ставки платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;

4) порядок определения размера арендной платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;

5) положение о порядке уменьшения установленной договором аренды арендной платы на сумму затрат или части затрат арендатора на проведение работ по сохранению объектов имущества, находящихся в муниципальной собственности.

5. Размер арендной платы за сдачу движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в аренду устанавливается на основании оценки в соответствии с федеральным законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами, при определении рыночной стоимости движимого имущества.

6. Размер арендной платы за сдачу недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в аренду может устанавливаться на основании оценки в соответствии с федеральным законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами, при определении рыночной стоимости недвижимого имущества.

Случаи установления размера арендной платы, предусмотренного настоящим пунктом, определяются Советом муниципального района.