Статья 4. Полномочия Правительства Омской области

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 2 февраля 2007 г. N 843-ОЗ в статью 4 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 4. Полномочия Правительства Омской области

Правительство Омской области в сфере регулирования земельных отношений осуществляет следующие полномочия:

1) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1 статьи 4

2) исключен с 1 июля 2006 г.;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2 статьи 4

3) утверждает порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для строительства, для целей, не связанных со строительством, а также порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения;

4) принимает решения о приобретении в собственность Омской области или отчуждении из собственности Омской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, размер которых не превышает десять процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных в границах муниципального района Омской области, или рыночная стоимость которых не превышает кадастровую стоимость более чем в два раза;

5) принимает решение о приобретении в собственность Омской области земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при нарушении собственником требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести такой земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок;

6) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6 статьи 4

7) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7 статьи 4

8) утверждает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 8 декабря 2009 г. N 1211-ОЗ в пункт 9 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9) утверждает порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Омска, для строительства, для целей, не связанных со строительством, а также порядок приобретения прав на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, на территории города Омска, за исключением земельных участков, которые предоставляются для размещения на них металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов, палаток, лотков (далее - временные объекты), для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, а также земельных участков, которые предоставляются для жилищного строительства, если предоставление земельного участка предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, которое принято до 1 октября 2005 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 8 декабря 2009 г. N 1211-ОЗ в пункт 10 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10) устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

11) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11 статьи 4

11.1) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11.1 статьи 4

12) определяет порядок использования отдельных видов земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории, находящихся в собственности Омской области;

13) утверждает перечни земель, отнесенных к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, в том числе сельскохозяйственным угодьям опытно-производственных подразделений научно-исследовательских организаций и учебно-опытных подразделений образовательных учреждений высшего профессионального образования, а также сельскохозяйственным угодьям, кадастровая стоимость которых существенно (на пятьдесят и более процентов) превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), использование которых для других целей не допускается;

14) устанавливает порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения в соответствии с федеральным и областным законами;

15) утверждает границы зон охраны объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон, а в отношении объектов культурного наследия федерального значения - в соответствии с федеральным законодательством по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия;

16) определяет иные функции организатора торгов (конкурсов, аукционов) при продаже находящихся в собственности Омской области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, не предусмотренные пунктом 4 статьи 8 настоящего Закона;

17) устанавливает содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;

18) принимает в отношении земель, находящихся в собственности Омской области, а также земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или частной собственности, решения об отнесении их к категориям либо об отказе в отнесении к категориям;

19) до разграничения государственной собственности на землю принимает решения об отнесении находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель в случаях, установленных федеральным законом;

20) принимает решения о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо решения об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в отношении земель и земельных участков, находящихся в собственности Омской области, земель и земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или частной собственности;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 1 июня 2007 г. N 919-ОЗ пункт 21 статьи 4 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

21) до утверждения генеральных планов поселений Омской области, схем территориального планирования муниципальных районов Омской области, но не позднее 1 января 2010 года принимает решения о включении земельных участков в границы населенных пунктов Омской области или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов Омской области и об установлении или об изменении в связи с этим видов разрешенного использования земельных участков либо об отказе в принятии таких решений в случае, когда в соответствии с федеральным законом отказ допускается по решению высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 8 декабря 2009 г. N 1211-ОЗ в пункт 22 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

22) до разграничения государственной собственности на землю принимает решения о переводе находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо решения об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в случаях, установленных федеральным законом;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 24 ноября 2008 г. N 1099-ОЗ в пункт 23 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

23) обеспечивает направление копии правового акта Правительства Омской области о переводе земель или земельных участков в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости;

24) устанавливает дополнительные виды земель особо охраняемых территорий регионального значения помимо предусмотренных федеральным законом;

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Омской области от 4 октября 2004 г. N 72-п "Об установлении дополнительных видов земель особо охраняемых природных территорий регионального значения"

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 27 июля 2007 г. N 948-ОЗ пункт 25 статьи 4 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

25) принимает решения о резервировании земель для государственных нужд Омской области;

26) принимает решения о полном или частичном изъятии из хозяйственного использования и оборота земель, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и для которых установлен особый правовой режим;

27) принимает решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Омской области;

28) обеспечивает уведомление собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Омской области;

29) устанавливает публичный сервитут в соответствии с законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 8 декабря 2009 г. N 1211-ОЗ статья 4 настоящего Закона дополнена пунктом 29.1

29.1) утверждает порядок проведения общественных слушаний об установлении нормативным правовым актом Омской области публичного сервитута;

30) устанавливает ограничения прав на землю по основаниям, установленным федеральным законом;

31) рассматривает предложения и принимает решения о консервации земель, находящихся в собственности Омской области, а также земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, с изъятием их из оборота в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 24 ноября 2008 г. N 1099-ОЗ в пункт 32 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

32) информирует органы, уполномоченные на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии Правительством Омской области решения о консервации земель;

33) принимает решения о реквизиции земельных участков в случаях и порядке, установленных федеральным законом;

34) организует проведение мероприятий по охране земель, находящихся в собственности Омской области, в порядке, установленном законодательством;

35) утверждает результаты государственной кадастровой оценки земель на территории Омской области;

36) утверждает средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу) Омской области;

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Омской области от 25 июля 2007 г. N 95-п "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственных угодий по муниципальным районам Омской области"

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 6 декабря 2007 г. N 980-ОЗ пункт 37 статьи 4 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

37) устанавливает в соответствии с федеральным законодательством порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Омской области, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, а также порядок оплаты таких земельных участков;

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Омской области от 25 августа 2005 г. N 96-п "Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений"

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 8 декабря 2009 г. N 1211-ОЗ в пункт 38 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

38) устанавливает в соответствии с федеральным законодательством порядок определения цены земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, а также порядок оплаты таких земельных участков;

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Омской области от 19 января 2005 г. N 3-п "Об установлении цены выкупа земельных участков при приватизации зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости"

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 24 ноября 2008 г. N 1099-ОЗ пункт 38.1 статьи 4 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

38.1) устанавливает на период до 1 января 2010 года в соответствии с федеральным законодательством цену земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже:

1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

2) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

3) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 6 декабря 2007 г. N 980-ОЗ статья 4 настоящего Закона дополнена пунктом 38.2

38.2) устанавливает на период до 1 января 2010 года в соответствии с федеральным законодательством цену земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже лицам, не указанным в пункте 38.1 настоящей статьи и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках;

39) определяет нормативную цену земли в соответствии с федеральным законодательством;

40) определяет категории работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов;

41) определяет периодическое печатное издание, опубликованию в котором подлежат сообщения о приеме заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для жилищного строительства, а также извещения о проведении аукционов по продаже указанных земельных участков либо прав на заключение договоров их аренды для жилищного строительства;

42) утверждает проекты рекультивации земель, находящихся в собственности Омской области;

43) устанавливает порядок проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 1 июня 2007 г. N 919-ОЗ пункт 44 статьи 4 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

44) осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности и не предоставленными в пользование или во владение гражданам либо юридическим лицам из состава земель сельскохозяйственного назначения, а также находящимися в федеральной собственности и предоставленными федеральным государственным унитарным предприятиям, федеральным государственным учреждениям из состава земель сельскохозяйственного назначения в случаях и порядке, предусмотренных федеральным законом;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 1 июня 2007 г. N 919-ОЗ статья 4 настоящего Закона дополнена пунктом 45

45) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.