Приложение N 1. Информация об итогах отопительного периода 2009 - 2010 годов и подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса города Омска к работе в зимний период 2010 - 2011 годов

Приложение N 1
к постановлению Администрации города Омска
от 11 июня 2010 года N 457-п

Информация
об итогах отопительного периода 2009 - 2010 годов и подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса города Омска к работе в зимний период 2010 - 2011 годов

Подготовка жилищно-коммунального комплекса города Омска к работе в зимний период 2009 - 2010 годов проводилась в соответствии с постановлением Администрации города Омска от 5 июня 2009 года N 409-п "Об итогах отопительного периода 2008 - 2009 годов и подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса города Омска к работе в зимний период 2009 - 2010 годов".

Для организации и контроля за ходом выполнения работ в каждом административном округе города Омска сформированы штабы, еженедельно проводились заседания штаба по подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса города Омска к отопительному периоду 2009 - 2010 годов. Организациями жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы города Омска разработаны и выполнены планы мероприятий по подготовке к отопительному периоду, своевременно были оформлены паспорта готовности большинства многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду.

Отопительный период 2009 - 2010 годов начался со 2 октября 2009 года в соответствии с постановлением Администрации города Омска от 24 сентября 2009 года N 740-п "О начале отопительного периода 2009 - 2010 годов".

В первую очередь была осуществлена подача тепловой энергии на 679 объектов социальной сферы, в том числе:

- образования - 376 объектов;

- культуры - 96 объектов;

- здравоохранения - 184 объекта;

- физической культуры - 23 объекта.

С 5 октября производилась подача тепловой энергии в жилые дома, гостиницы, общежития, учреждения среднего и высшего профессионального образования и иным потребителям.

Одним из основных этапов подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях является капитальный ремонт многоквартирных домов.

В соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в 2009 году были выделены денежные средства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

За счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств долевого финансирования бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета и средств граждан выполнен ремонт в 414 жилых домах на сумму 1597,74 млн. руб.

Немаловажным этапом подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях остается выполнение текущего ремонта инженерного оборудования жилищно-эксплуатационными организациями.

В 2009 году планировалось выполнить текущий ремонт жилищного фонда на сумму 228,4 млн. руб. Фактически по итогам 2009 года работы были выполнены на сумму 255,9 млн. руб., т.е. на 112 процентов.

В том числе при планируемом объеме текущего ремонта инженерного оборудования многоквартирных домов на 104,3 млн. руб. фактическое выполнение составило 117,0 млн. руб. (112 процентов).

Муниципальным предприятием города Омска "Тепловая компания" выполнен ремонт 24 котельных, 58 центральных тепловых пунктов и насосных станций, 554 тепловых пунктов.

Во время прохождения отопительного периода 2009 - 2010 годов (с октября 2009 года по апрель 2010 года) Муниципальным предприятием города Омска "Тепловая компания" произведена замена 29,3 км трубопроводов тепловых сетей, в том числе 1040 п.м - с применением материалов нового поколения. Восстановлено 47 км тепловой изоляции, заменено и установлено задвижек различного диаметра в количестве 329 шт., отремонтировано 30 тепловых камер.

Муниципальным унитарным производственно-эксплуатационным предприятием "Омскэлектро" города Омска выполняются мероприятия, направленные на энергосбережение, исключение аварийных ситуаций и повышение качества электроснабжения потребителей:

- замена провода воздушных линий электропередач 0,4 кВ с голым проводом на воздушные линии с использованием самонесущего изолированного провода (в 2009 году заменено 14,22 км воздушных линий электропередач);

- замена кабельных линий электропередач 0,4 - 10 кВ с истекшим сроком эксплуатации (в 2009 году заменено 11,6 км воздушных линий электропередач);

- монтаж комплектных трансформаторных подстанций (в 2009 году смонтирована 21 трансформаторная подстанция).

В 2009 году Открытым акционерным обществом "ОмскВодоканал" (далее - ОАО "ОмскВодоканал") выполнены следующие работы:

- переложено 24404 п.м дефектных сетей водопровода, 6895 п.м канализации;

- заменено 700 задвижек запорной арматуры;

- промыто 241500 п.м сетей канализации гидродинамическим методом;

- выполнен капитальный ремонт 5 вторичных отстойников;

- выполнен капитальный ремонт 1 песколовки;

- смонтировано 6 моноструйных смесителей в цехе подготовки воды;

- установлено 6 вантузов на магистральных водоводах.

В 2009 году продолжены работы по реализации инвестиционной программы ОАО "ОмскВодоканал" по развитию систем водоснабжения и водоотведения в городе Омске на период до 2010 года, утвержденной Решением Омского городского Совета от 13 февраля 2008 года N 102. В 2009 году сумма реализации инвестиционной программы составила 356,81 млн. руб.

В ходе подготовки объектов жилищно-коммунального комплекса города к отопительному периоду 2009 - 2010 годов решен вопрос теплоснабжения жилых домов в отдельных микрорайонах.

В связи с отказом Федерального государственного учреждения комбинат "Иртыш" Управления Федерального агентства по государственным резервам по Сибирскому федеральному округу от отопления жилых домов в микрорайоне "Новостройка" решен вопрос по переключению тепловой нагрузки для отопления и горячего водоснабжения шести домов на котельную Муниципального предприятия города Омска "Тепловая компания".

В связи с банкротством открытого акционерного общества "Хлебоприемное предприятие - Советское" и невозможностью оказания услуг по отоплению жилья по улице 28-й Северной Администрацией города Омска решен вопрос о переводе жилищного фонда на электроотопление. В жилой массив проведен водопровод с установкой колонки.

Для повышения качества оказания услуг населению жилищно-эксплуатационными организациями города Омска Бюджетное учреждение Омской области "Центр мониторинга имущества жилищно-коммунального комплекса" осуществляет сертификацию персонала и услуг. За текущий период в городе Омске получили сертификаты 21 организация и 96 специалистов.

Работы по сертификации организаций и их специалистов будут продолжены и в период 2010 - 2011 годов.

Выполненные мероприятия по капитальному ремонту и реконструкции инженерных коммуникаций и сооружений города Омска позволили повысить качество предоставляемых коммунальных услуг потребителям города Омска.

Несмотря на общую готовность инженерных систем и сооружений, в течение отопительного периода 2009 - 2010 годов (по 27 апреля 2010 года) в городе Омске произошло около 4866 отключений, в том числе:

- 863 отключения от теплоснабжения (10166 объектов);

- 1073 отключения от горячего водоснабжения (10419 объектов);

- 813 отключений от холодного водоснабжения (6208 объектов);

- 717 отключений от электроснабжения (38215 объектов);

- 1400 отключений от газоснабжения (3432 объекта).

Анализ показывает, что около 60 процентов всех отключений по теплоснабжению и горячему водоснабжению имели планово-предупредительный характер, ремонтные работы проводились для обеспечения более устойчивого теплоснабжения объектов жилищного фонда и соцкультбыта. Около 10 процентов отключений проводились по письменным заявкам жилищных управляющих организаций для организации ремонтных работ на внутридомовом инженерном оборудовании, в том числе для улучшения теплоснабжения многоквартирных домов путем установки дросселирующего устройства с увеличенным диаметром.

В течение отопительного периода 2009 - 2010 годов по причине аномально низкой температуры были зафиксированы 10 аварийных ситуаций в работе систем тепло-, водоснабжения:

7 января 2010 года	Восточный луч от ТЭЦ-2 (подающий)	Прекращалось теплоснабжение 6 многоквартирных домов, 4 частных домов, 1 прочего объекта в Ленинском административном округе города Омска. Горячее водоснабжение сохранялось по обратному трубопроводу
11 января 2010 года	Восточный луч от ТЭЦ-5 (подающий)	Прекращалось теплоснабжение 20 многоквартирных домов, 47 частных домов, 3 школ, 65 прочих объектов в Ленинском административном округе города Омска. Горячее водоснабжение сохранялось по обратному трубопроводу
15 января 2010 года	Восточный луч ТЭЦ-5 Ду 600 мм (подающий)	Отключались от теплоснабжения 15 жилых домов, 2 школы, 18 прочих объектов с сохранением горячего водоснабжения по обратному трубопроводу в Центральном административном округе города Омска
15 января 2010 года	Котельная и сетевые насосы по улице К. Заслонова	Без отопления оставались 14 жилых домов в микрорайоне "Старая Московка"
17 января 2010 года	Водопровод (выход воды из грунта)	Подтопленными оказались около 20 частных домов в Ленинском административном округе города Омска
21 января 2010 года	Теплотрасса по улице Заозерной	Без отопления оставалось более 80 объектов в Советском административном округе города Омска
21 января 2010 года	Насосная станция в Ленинском административном округе города Омска	Водоснабжение жилых домов в Ленинском, Октябрьском и Центральном административных округах города Омска осуществлялось на пониженном давлении
17 февраля 2010 года	Северный луч от ТЭЦ-5 (подающий)	Прекращалось теплоснабжение 51 жилого дома, 1 учреждения здравоохранения, 3 школ, 2 детских садов, 7 прочих объектов в Советском административном округе города Омска. Горячее водоснабжение сохранялось по обратному трубопроводу
19 февраля 2010 года	Западный луч от ТЭЦ-5 (подающий)	Прекращалось теплоснабжение 5 жилых домов, 5 школ, 1 учреждения здравоохранения, 3 гостиниц, 19 прочих объектов в Центральном административном округе города Омска. Горячее водоснабжение сохранялось по обратному трубопроводу
3 марта 2010 года	Западный луч от ТЭЦ-2 (подающий)	Прекращалось теплоснабжение 124 жилых домов, 2 учреждений здравоохранения, 3 школ, 44 промышленных объектов, 28 административных объектов, 8 учебных объектов в Ленинском административном округе города Омска. Горячее водоснабжение сохранялось по обратному трубопроводу

Основной причиной технологических отключений являлась аномально низкая температура воздуха, которая сохранялась на протяжении длительного времени (впервые за последние 27 лет). Если по многолетним наблюдениям среднемесячная температура в январе составляет -19,2 градуса, а в феврале -17,8 градуса, то в январе 2010 года среднемесячная температура составила 27,2 градуса ниже 0, а в феврале - 21,6 градуса ниже 0. Ситуация осложнялась тем, что максимально низкая температура держалась более двух месяцев.

Обращения жителей города Омска о низкой температуре в жилых помещениях в текущий отопительный период не поступали. Единичные жалобы незамедлительно рассматривались, проводились комиссионные обследования, выяснялись причины и принимались меры по улучшению теплоснабжения.

В 2009 году в рамках исполнения Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и адресных программ муниципального образования городской округ город Омск Омской области: "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Омска" на 2009 год, утвержденной постановлением Администрации города Омска от 17 февраля 2009 года N 106-п; "О переходе на отпуск коммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов" на 2009 - 2011 годы, утвержденной постановлением Администрации города Омска от 17 февраля 2009 года N 105-п, - в 331 многоквартирном доме из 414 домов, расположенных на территории города Омска, установлено 952 коллективных (общедомовых) прибора учета потребления коммунальных ресурсов, в том числе:

- 274 прибора учета тепловой энергии;

- 273 прибора учета потребления горячего водоснабжения;

- 261 прибор учета потребления холодного водоснабжения;

- 144 прибора учета потребления электрической энергии.

С целью эффективного использования потребляемой тепловой энергии и экономии коммунальных ресурсов в 2009 году было установлено 72 автоматизированных индивидуальных тепловых пункта.

В настоящее время все теплоисточники подают тепловую энергию в соответствии с температурным графиком отпуска тепловой энергии и горячего водоснабжения, массовых обращений на качество горячего водоснабжения нет.

Организации жилищно-коммунального комплекса и дорожные службы города Омска приступили к работе по подготовке к зимнему периоду 2010 - 2011 годов.