Статья 5

Статья 5.

1. На основании правового акта Администрации города Омска структурное подразделение Администрации города Омска, осуществляющее деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом города Омска, заключает договоры найма.

2. Жилые помещения коммерческого фонда по договорам найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городе Омске во временное владение и пользование за плату для проживания.

Жилые помещения коммерческого фонда по договорам найма не предоставляются гражданам, если они или совместно проживающие с ними члены семьи являются собственниками жилых помещений или нанимателями по договору социального найма.

3. Предоставление гражданину жилого помещения коммерческого фонда по договору найма осуществляется на основании заявления в порядке очередности в соответствии с датой регистрации заявления в Администрации города Омска, за исключением граждан, указанных в части 5 настоящей статьи и категорий граждан, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Решения.

К заявлению о предоставлении жилого помещения коммерческого фонда по договору найма гражданин прилагает следующие документы:

- копии паспортов гражданина и членов его семьи;

- копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, заключении брака и др.);

- копию документа, подтверждающего принятие на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в городе Омске;

- копию документа, подтверждающего право гражданина на установление льготных условий исчисления платы за наем.

4. При решении вопроса о предоставлении жилых помещений коммерческого фонда по договорам найма преимущественным правом обладают: участники федеральных, областных, общегородских и долгосрочных целевых программ в жилищной сфере; многодетные семьи; семьи, имеющие детей-инвалидов; участники и инвалиды Великой Отечественной войны и приравненные к ним участники боевых действий; работники муниципальных учреждений и муниципальных предприятий, имеющие стаж работы в муниципальных организациях не менее 10 лет.

5. Гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда без правоустанавливающих документов, при отсутствии факта самовольного вселения в жилое помещение, по их заявлению предоставляется занимаемое жилое помещение по договору найма жилого помещения коммерческого фонда.

6. Договор найма жилого помещения коммерческого фонда заключается на срок 5 лет.