Статья 17

Статья 17.

1. Договор купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда заключается с рассрочкой внесения платежа при условии внесения первоначального взноса не менее 30 процентов от рыночной стоимости жилого помещения коммерческого фонда.

2. При заключении договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда с рассрочкой внесения платежа первоначальный взнос составляет 10 процентов от рыночной стоимости жилого помещения коммерческого фонда в случае заключения такого договора с гражданами, указанными в частях 3 и 4 настоящей статьи.

3. Срок рассрочки внесения платежа по договору купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда составляет 5 лет для следующих категорий граждан:

- нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, установленным в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства;

- проживающих в жилом помещении, переданном им ранее на условиях возмездного пользования, более одного года;

- имеющих стаж государственной или муниципальной службы не менее 5 лет;

- проживающих в коммунальной квартире в случае заключения договора купли-продажи, предметом которого является освободившееся жилое помещение в той же коммунальной квартире.

4. Срок рассрочки внесения платежа по договору купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда составляет 8 лет для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городе Омске.

5. Срок рассрочки внесения платежа по договору купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда составляет 10 лет для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городе Омске, отнесенных к следующим категориям:

- участники федеральных, областных, общегородских и долгосрочных целевых программ в жилищной сфере;

- многодетные семьи;

- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

- участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним участники боевых действий;

- граждане, ранее занимаемое жилое помещение которых признано непригодным для проживания;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;

- приемные семьи;

- одинокие матери;

- пенсионеры;

- граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно (перечень соответствующих заболеваний установлен Правительством Российской Федерации).