Приложение N 4. Порядок организации продажи имущества, находящегося в собственности Омской области, посредством публичного предложения

Приложение N 4
к постановлению Правительства Омской области
от 24 ноября 2004 г. N 82-п

Порядок
организации продажи имущества, находящегося в собственности Омской области, посредством публичного предложения

С изменениями и дополнениями от:

27 января 2010 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 27 января 2010 г. N 17-п в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года N 549 "Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены", пунктом 6 статьи 11 Закона Омской области "Об управлении собственностью Омской области" и определяет правила организации продажи имущества, находящегося в собственности Омской области (далее - имущество), посредством публичного предложения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 27 января 2010 г. N 17-п в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Настоящий Порядок определяет действия государственного унитарного предприятия Омской области, государственного учреждения Омской области, осуществляющего по поручению Правительства Омской области функции по продаже приватизируемых объектов собственности Омской области (далее - Продавец).

3. Продавец в процессе подготовки и проведения продажи имущества выполняет следующие функции:

1) устанавливает место и срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок). Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней;

2) устанавливает начальную цену имущества (цену первоначального предложения);

3) устанавливает величину, на которую снижается начальная цена имущества, составляющую не более десяти процентов начальной цены;

4) устанавливает период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения. Продолжительность каждого периода должна составлять не менее 5 рабочих дней;

5) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5 пункта 3

6) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, в котором оговаривается обязанность Продавца заключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном порядке;

7) рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки и претенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Порядком и федеральным законодательством требованиям и регистрирует первую заявку в журнале приема заявок с указанием даты и времени ее поступления, либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим Порядком;

8) заключает с претендентом, чья заявка зарегистрирована (далее - Покупатель), договор купли-продажи имущества;

9) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 9 пункта 3

10) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества;

11) обеспечивает передачу имущества Покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это имущество;

12) осуществляет иные функции, предусмотренные федеральным законодательством и настоящим Порядком.

2. Порядок приема и регистрации заявок

4. Прием и регистрацию заявок осуществляет работник Продавца, назначаемый Продавцом (далее - Уполномоченное лицо).

Уполномоченное лицо имеет право привлекать к своей работе по согласованию с руководителем Продавца или иным уполномоченным им должностным лицом независимых экспертов, консультантов, наблюдателей и представителей средств массовой информации с их согласия.

5. Уполномоченное лицо ведет книгу обращений претендентов на участие в продаже посредством публичного предложения, куда заносятся сведения о претенденте и вкладываются копии описи представленных ими документов.

6. Прием заявок осуществляется Уполномоченным лицом в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок.

7. Форма бланка заявки утверждается Продавцом и приводится в информационном сообщении.

В заявке должна быть указана цифрами и прописью цена имущества, равная начальной цене (цене первоначального предложения) либо цене предложения, сформировавшейся на момент подачи заявки в результате снижения начальной цены. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

В заявке также должно содержаться указание на то, что претендент полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже имущества, ознакомлен с проектом договора купли-продажи имущества, опубликованным одновременно с информационным сообщением, и обязуется заключить договор по указанной в нем цене предложения.

8. Заявка и прилагаемые к ней документы принимаются к рассмотрению по составленной претендентом описи. На каждом экземпляре описи делается отметка с указанием даты (число, месяц, год) и времени (часы, минуты) ее поступления. Один экземпляр описи возвращается претенденту, другой остается у Уполномоченного лица.

9. Заявка не принимается к рассмотрению в следующих случаях:

1) заявка поступила после регистрации первой заявки в журнале приема заявок;

2) заявка поступила по истечении установленного информационным сообщением срока приема заявок.

10. Принятые заявка и прилагаемые к ней документы рассматриваются Уполномоченным лицом в день подачи заявки претендентом. При рассмотрении заявки и прилагаемых к ней документов Уполномоченное лицо:

1) проверяет их на соответствие перечню представляемых документов, опубликованному в информационном сообщении, а также их оформление на соответствие требованиям, установленным информационным сообщением и федеральным законодательством;

2) проверяет право лица действовать от имени претендента, если заявка подана представителем претендента;

3) проверяет соответствие цены предложения, указанной в заявке, цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки.

11. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов Уполномоченное лицо принимает решение о регистрации заявки или об отказе в ее регистрации.

12. Уполномоченное лицо отказывает в регистрации заявки по следующим основаниям:

1) заявка оформлена с нарушением требований, установленных настоящим Порядком;

2) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;

3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с федеральным законодательством;

5) представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом.

Настоящий перечень оснований для отказа претенденту в регистрации заявки является исчерпывающим.

При отказе в регистрации заявки на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, Уполномоченное лицо делает соответствующую отметку с указанием причины, даты и времени отказа (число, месяц, год, время в часах и минутах) и заверяет своей подписью. Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается претенденту или его полномочному представителю под расписку или заказным письмом.

13. При отказе в регистрации заявки Уполномоченное лицо принимает и рассматривает заявку следующего по очереди претендента, сведения о котором занесены в книгу обращений претендентов на участие в продаже посредством публичного предложения, в порядке, предусмотренном пунктом 10 настоящего Порядка.

14. При регистрации заявки в журнале приема заявок указывается дата и время ее поступления (число, месяц, год, время в часах и минутах), заявке присваивается регистрационный номер, на экземпляре описи документов делается отметка о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок.

15. После регистрации первой заявки в журнале приема заявок прием заявок завершается.

16. В случае если в установленный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся.

17. Продавец обязан в день регистрации заявки заключить договор купли-продажи имущества с лицом, чья заявка зарегистрирована в установленном порядке.

3. Порядок оплаты имущества и передачи его покупателю

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 27 января 2010 г. N 17-п в пункт 18 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. Передача Продавцом имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с федеральным законодательством не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской Управления Федерального казначейства по Омской области из лицевого счета администратора доходов бюджета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

19. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.