Приложение. Перечень документов, представляемых гражданином для принятия решения о постановке на учет для предоставления ипотечного жилищного займа и предоставлении ипотечного жилищного займа

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Омской области от 21 июля 2010 г. N 70 настоящее Положение дополнено следующим приложением

Приложение
к Положению о порядке государственной
поддержки граждан в строительстве,
достройке, реконструкции и приобретении
жилья в Омской области

Перечень
документов, представляемых гражданином для принятия решения о постановке на учет для предоставления ипотечного жилищного займа и предоставлении ипотечного жилищного займа

I. Общие документы

1. Копии паспортов гражданина и членов его семьи, копии свидетельств о рождении детей (при наличии).

2. Копия свидетельства о браке (расторжении брака), копия брачного договора (при наличии).

3. Справки о доходах гражданина и его супруги (супруга) по форме N 2-НДФЛ за последние двенадцать месяцев.

4. Копии трудовых книжек гражданина, его супруги (супруга), заверенные работодателем.

5. Справка с места работы гражданина, подписанная руководителем и главным бухгалтером, о наличии или отсутствии удержаний из его заработной платы по исполнительным и иным документам.

6. Справка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, подтверждающая наличие (отсутствие) жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи.

7. Справка государственного предприятия Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства", подтверждающая наличие (отсутствие) жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи.

8. Копии документов, подтверждающих право собственности гражданина на принадлежащие ему жилые помещения (свидетельство о государственной регистрации права либо регистрационное удостоверение и документ, подтверждающий переход права собственности на жилое помещение) (при наличии).

9. Копия свидетельства о постановке гражданина на учет в налоговом органе.

10. Справка образовательного учреждения, подтверждающая обучение ребенка по очной форме обучения (для граждан, имеющих детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения).

11. Справка кредитора (заимодавца) об остатке и сроке погашения ссудной задолженности и копия кредитного договора (договора займа), при наличии у гражданина задолженности по кредитным договорам (договорам займа) либо по договорам поручительства.

II. Документы, подтверждающие принадлежность гражданина к категориям граждан, имеющих право на получение ипотечного жилищного займа

12. Справка, подписанная руководителем и главным бухгалтером организации, о том, из какого бюджета осуществляется финансирование бюджетной организации - для работников организаций бюджетной сферы, финансируемых за счет средств областного и местного бюджетов.

13. Копии документов, подтверждающих признание граждан опекунами либо попечителями несовершеннолетних детей (договор о приемной семье, паспорт приемной семьи, удостоверение многодетной семьи), - для многодетных и приемных семей.

14. Копия удостоверения ветерана боевых действий - для участников боевых действий.

III. Документы, представляемые индивидуальными предпринимателями

15. Копия свидетельства о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя.

16. Копии налоговых деклараций с отметкой принявшего их налогового органа либо справки по форме N 3-НДФЛ в зависимости от форм налоговой отчетности (за последние два года).

17. Копии квитанций об уплате единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (за последние два года) - для лиц, являющихся плательщиками данного налога.

18. Справка налогового органа о состоянии расчетов по налогам и другим обязательным платежам.

IV. Документы, представляемые гражданами при получении ипотечного жилищного займа на достройку либо реконструкцию индивидуального жилого дома (далее - жилой дом)

19. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок либо договор аренды земельного участка.

20. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства либо реконструируемый жилой дом.

21. Копия кадастрового либо технического паспорта объекта незавершенного строительства либо реконструируемого жилого дома.

22. Копия кадастрового паспорта земельного участка.

23. Проект строящегося (реконструируемого) жилого дома.

24. Смета на строительство (реконструкцию) жилого дома.

25. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременения на объект незавершенного строительства либо реконструируемый жилой дом и земельный участок.

26. Копия разрешения на строительство жилого дома.

27. Согласие арендодателя земельного участка на то, что право аренды данного земельного участка будет являться предметом ипотеки в соответствии с законодательством (если земельный участок принадлежит гражданину на праве аренды).

V. Документы, представляемые гражданами при получении ипотечного жилищного займа на приобретение готового жилья в муниципальных районах Омской области

28. Копия кадастрового паспорта на приобретаемое жилье (жилой дом и земельный участок).

29. Копии правоустанавливающих документов на приобретаемое жилье (жилой дом и земельный участок).

30. Копии паспортов собственников приобретаемого жилья (жилого дома и земельного участка).

31. Документ, подтверждающий рыночную стоимость приобретаемого жилья (жилого дома и земельного участка).

32. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременения на приобретаемое жилье (жилой дом и земельный участок).

Примечание.

1. Документы, указанные в пунктах 4-7, 10-12, 18, 26, 29 настоящего Перечня, представляются в срок не позднее тридцати календарных дней с даты их выдачи соответствующими органами.

2. Копии документов, указанных в пунктах 1, 2, 8, 9, 13-15, 19-22, 26, 28-30 настоящего Перечня, представляются с предъявлением оригиналов.

3. Если гражданин зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, то вместо документов, указанных в пунктах 3-5, представляются документы, указанные в пунктах 15-18 настоящего Перечня.

4. Если для обеспечения исполнения обязательства будет заключен договор поручительства, то документы, указанные в пунктах 1-5, 9, 11 настоящего Перечня, представляются также в отношении поручителя.