Приложение. Положение о Главном управлении по земельным ресурсам Омской области

Приложение

к Указу Губернатора Омской области

от 16 июня 2006 г. N 95

Положение
о Главном управлении по земельным ресурсам Омской области

С изменениями и дополнениями от:

5 сентября 2006 г., 8 февраля 2007 г., 27 марта 2008 г., 8 сентября, 10 декабря 2010 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Омской области от 8 февраля 2007 г. N 10 пункт 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Главное управление по земельным ресурсам Омской области (далее - Главное управление) является специально уполномоченным органом исполнительной власти Омской области в сфере регулирования земельных отношений, возникающих в связи с управлением и распоряжением земельными участками.

Для целей настоящего Положения под земельными участками понимаются земельные участки, расположенные в городе Омске, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставляемых для:

- размещения на них металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов, палаток, лотков, для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества;

- жилищного строительства, если предоставление земельных участков предусмотрено решениями о предварительном согласовании места размещения объекта, которые приняты до 1 октября 2005 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельных участков.

2. Правовую основу деятельности Главного управления составляют Конституция Российской Федерации, Устав (Основной Закон) Омской области, иные акты федерального и областного законодательства, настоящее Положение.

3. Главное управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, органами исполнительной власти Омской области, органами местного самоуправления Омской области, организациями.

Деятельность Главного управления координирует Министерство имущественных отношений Омской области.

4. Главное управление обладает правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в Министерстве финансов Омской области, а также в случаях, предусмотренных законодательством, в Управлении федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Омской области, печати, штампы и бланки со своим наименованием.

5. Главное управление издает приказы и распоряжения по вопросам, отнесенным к его компетенции федеральным и областным законодательством.

6. Место нахождения Главного управления: 644043, г. Омск, ул. Красногвардейская, 42.

2. Задачи Главного управления

7. Задачами деятельности Главного управления являются:

1) участие в осуществлении единой государственной политики в сфере земельных отношений на территории Омской области;

2) организация эффективного использования и распоряжения земельными участками;

3) обеспечение соблюдения законодательства в сфере использования и распоряжения земельными участками;

4) защита интересов Омской области в сфере использования и распоряжения земельными участками.

3. Функции Главного управления

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Омской области от 8 февраля 2007 г. N 10 в пункт 8 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Главное управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

1) участвует в реализации государственной политики Омской области в сфере предоставления земельных участков;

2) взаимодействует с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в сфере осуществления государственного земельного контроля в порядке, установленном федеральным законодательством;

3) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3

4) принимает решения о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков в соответствии с областным законодательством;

5) рассматривает заявления граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков;

6) взаимодействует с Администрацией города Омска по вопросам своей компетенции;

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Омской области от 8 сентября 2010 г. N 81 пункт 8 настоящего Положения дополнен подпунктом 6.1

6.1) устанавливает в соответствии с законодательством публичный сервитут на земельные участки (части земельных участков);

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Омской области от 10 декабря 2010 г. N 108 пункт 8 настоящего Положения дополнен подпунктом 6.2

6.2) организует и проводит в соответствии с законодательством общественные слушания об установлении публичного сервитута на земельные участки (части земельных участков);

7) в соответствии с федеральным и областным законодательством осуществляет подготовку и опубликование информации и иных сведений, в том числе:

- сообщений о приеме заявлений граждан о предоставлении в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства;

- извещений о проведении торгов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков;

- сведений о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно) для целей, не связанных со строительством;

8) выступает стороной по договорам купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования и иным договорам в отношении земельных участков, если иное не предусмотрено областным законодательством;

9) организует в соответствии с законодательством проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или прав на заключение договоров их аренды;

10) принимает решение о проведении работ по землеустройству в соответствии с федеральным и областным законодательством;

11) утверждает землеустроительную документацию в отношении земельных участков в случаях, связанных с их использованием и распоряжением, за исключением случаев, отнесенных к компетенции Министерства имущественных отношений Омской области, в соответствии с федеральным и областным законодательством;

12) с учетом мнения заявителя принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка;

13) осуществляет проверку целевого использования земельных участков;

14) обеспечивает ведение информационной базы о наличии земельных участков, предлагаемых к предоставлению для целей не связанных со строительством;

15) осуществляет учет договоров аренды земельных участков;

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Омской области от 27 марта 2008 г. N 37 пункт 8 настоящего Положения дополнен подпунктом 15.1

15.1) принимает меры, направленные на увеличение доходов областного бюджета от использования земельных участков и распоряжения ими;

16) осуществляет контроль за полнотой и своевременностью поступления платежей за предоставленные земельные участки;

17) осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по арендной плате за пользование земельными участками;

18) направляет в суд заявление о принудительном прекращении права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования, права безвозмездного срочного пользования земельным участком, в случае его ненадлежащего использования;

19) направляет в суд заявление о понуждении победителя торгов (конкурсов, аукционов), уклоняющегося от заключения по результатам торгов (конкурсов, аукционов) договора купли-продажи или аренды земельного участка, заключить соответствующий договор купли-продажи или аренды земельного участка, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения;

20) реализует иные функции в соответствии с областным законодательством.

4. Полномочия Главного управления

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Омской области от 8 февраля 2007 г. N 10 в пункт 9 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Для осуществления своих функций Главное управление вправе:

1) запрашивать у федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, органов исполнительной власти Омской власти, органов местного самоуправления Омской области, организаций, должностных и иных лиц необходимые для осуществления своих функций материалы и информацию;

2) привлекать для осуществления своих функций работников органов государственной власти, органов местного самоуправления Омской области с согласия руководителей соответствующих органов государственной власти, органов местного самоуправления Омской области;

3) использовать в установленном порядке государственные средства связи и коммуникации;

4) пользоваться в установленном порядке банками данных иных органов государственной власти Омской области;

5) выступать в качестве истца и ответчика, третьего лица, заинтересованного лица в судах при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением земельными участками;

6) осуществлять иные полномочия, предусмотренные федеральным и областным законодательством.

5. Организация деятельности Главного управления

10. Главное управление возглавляет начальник Главного управления, замещающий должность в соответствии с федеральным и областным законодательством.

11. В Главном управлении предусматриваются должности двух заместителей начальника.

12. В период отсутствия начальника Главного управления по причине отпуска, болезни, командировки или иным причинам его обязанности возлагаются на заместителя начальника Главного управления в соответствии с распределением должностных обязанностей.

13. Начальник Главного управления:

1) на основе единоначалия организует работу Главного управления, выступает без доверенности от имени Главного управления;

2) несет персональную ответственность за обеспечение эффективной деятельности Главного управления;

3) в пределах утвержденной общей штатной численности работников Главного управления, определяет количество работников структурных подразделений Главного управления, а также количество технического и обслуживающего персонала Главного управления в соответствии с федеральным и областным законодательством;

4) распределяет должностные обязанности между своими заместителями;

5) назначает на должность и освобождает от должности работников Главного управления, заключает с ними служебные контракты;

6) утверждает положения об отделах, секторах, иных структурных подразделениях Главного управления, должностные регламенты работников Главного управления;

7) заключает договоры с физическими и юридическими лицами по вопросам, относящимся к компетенции Главного управления, выдает доверенности;

8) обеспечивает подбор кадров, подготовку, переподготовку, повышение квалификации и социальную защиту работников Главного управления, принимает меры поощрения и дисциплинарного взыскания к работникам Главного управления;

9) утверждает структуру и штатное расписание Главного управления;

10) в соответствии с федеральным и областным законодательством обеспечивает представление в Министерство финансов Омской области платежных и иных документов, необходимых для расходования средств областного бюджета;

11) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.

14. Финансирование деятельности Главного управления осуществляется за счет средств областного бюджета.

15. Главное управление для осуществления своей деятельности наделяется имуществом, находящимся в собственности Омской области, на праве оперативного управления. Главному управлению может предоставляться имущество на правах аренды, безвозмездного пользования, иных правах в соответствии с федеральным и областным законодательством.

16. Главное управление отвечает по своим обязательствам в соответствии с федеральным законодательством. Главное управление не отвечает по обязательствам Омской области, Правительства Омской области.

17. Реорганизация и ликвидация Главного управления осуществляется по решению Губернатора Омской области в порядке, предусмотренном федеральным и областным законодательством.