Приложение N 3. Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения

Приложение N 3

к постановлению Правительства Омской области

от 7 июня 2007 г. N 75-п

Порядок
приобретения прав на земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения

С изменениями и дополнениями от:

31 октября, 19 декабря 2007 г., 27 августа 2008 г.

1. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями), могут предоставляться гражданам и юридическим лицам в случаях, предусмотренных статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 27 августа 2008 г. N 155-п в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Для приобретения прав на земельный участок под зданием, строением, сооружением гражданин или юридическое лицо (далее - заявитель) обращается в Министерство имущественных отношений Омской области; (далее - Минимущество) с заявлением по форме, утвержденной Минимуществом, с приложением документов, предусмотренных федеральным законодательством.

3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Минимущество ведет учет поступивших заявлений о приобретении прав на земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 27 августа 2008 г. N 155-п в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. По результатам рассмотрения заявления Минимущество в месячный срок со дня его поступления принимает распоряжение о предоставлении земельного участка под зданием, строением, сооружением.

В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Минимущество обращается в уполномоченный орган местного самоуправления Омской области по месту нахождения земельного участка (далее - орган местного самоуправления) в целях утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и информирует об этом заявителя. К данному обращению прилагаются копии заявления и приложенных к нему документов. Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и государственный кадастровый учет этого земельного участка осуществляются в порядке, установленном федеральным законом.

Минимущество взаимодействует с органами местного самоуправления по вопросам утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 27 августа 2008 г. N 155-п в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. После получения соответствующих документов Минимущество:

1) принимает распоряжение о предоставлении земельного участка под зданием, строением, сооружением. Указанное распоряжение принимается в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка под зданием, строением, сооружением;

2) направляет заверенную копию распоряжения о предоставлении земельного участка под зданием, строением, сооружением заявителю (с приложением кадастрового паспорта земельного участка), в орган местного самоуправления и федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости;

3) подготавливает проект соответствующего договора и направляет его заявителю, заключает договор о предоставлении земельного участка под зданием, строением, сооружением.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 31 октября 2007 г. N 141-п настоящее приложение дополнено пунктом 6.1

6.1. В распоряжении Минимущества о предоставлении земельного участка под зданием, строением, сооружением должны быть указаны:

1) основания предоставления земельного участка;

2) полное наименование юридического лица с указанием его местонахождения или фамилия, имя, отчество физического лица с указанием его места жительства, которым предоставляется земельный участок;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 19 декабря 2007 г. N 164-п в подпункт 3 пункта 6.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) вид права, на котором предоставляется земельный участок;

4) категория земель, из состава которой предоставляется земельный участок;

5) кадастровый номер предоставляемого земельного участка (при его наличии);

6) местонахождение предоставляемого земельного участка;

7) вид разрешенного использования предоставляемого земельного участка;

8) площадь предоставляемого земельного участка;

9) срок, на который предоставляется земельный участок, за исключением случая, когда земельный участок предоставляется в собственность или на праве постоянного (бессрочного) пользования.

7. Минимущество ведет учет заключенных договоров, осуществляет контроль за поступлением предусмотренных договорами платежей в соответствии с бюджетным законодательством, обеспечивает защиту прав и законных интересов Омской области, в том числе в суде.

2. Особенности приобретения прав на земельные участки при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 31 октября 2007 г. N 141-п в пункт 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Минимущество или специализированная организация, определенная Правительством Омской области, при подготовке к отчуждению находящихся в собственности Омской области зданий, строений, сооружений обеспечивает проведение необходимых мероприятий по подготовке к переходу соответствующих прав на земельный участок под зданием, строением, сооружением, его оценке, а также оформлению перехода права собственности на данные земельные участки.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 31 октября 2007 г. N 141-п в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Минимущество или специализированная организация, определенная Правительством Омской области, при заключении договора об отчуждении находящихся в собственности Омской области зданий, строений, сооружений включает в него в установленном порядке положения, связанные с переходом соответствующих прав на земельный участок под зданием, строением, сооружением.

3. Особенности осуществления прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земельных участков, при разрушении зданий, строений, сооружений

10. При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок под зданием, строением, сооружением, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком под зданием, строением, сооружением на праве постоянного (бессрочного) пользования (далее - правообладатели), при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.

Минимущество по заявлению правообладателя вправе принять решение о продлении этого срока, но не более чем на один год.

Заявление должно содержать обоснование необходимости продления указанного срока.

11. Решение о продлении срока принимается не позднее одного месяца со дня подачи заявления.

Мотивированное решение об отказе в продлении срока направляется Минимуществом правообладателю в течение десяти дней со дня его принятия.