Закон Омской области от 27 июля 2011 г. N 1380-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омской области "О государственной политике Омской области в жилищной сфере"

Принят Законодательным Собранием Омской области 14 июля 2011 года

Внести в Закон Омской области от 28 декабря 2005 года N 722-ОЗ "О государственной политике Омской области в жилищной сфере" (Ведомости Законодательного Собрания Омской области, 2005, N 4 (45), ст. 2804; 2007, N 3 (52), ст. 3313; N 5 (54), ст. 3506; 2008, N 3 (58), ст. 3850; N 4 (59), ст. 3897; Омский вестник, 2009, 10 октября, N 92; 2010, 12 февраля, N 12; 11 марта, N 20; 8 апреля, N 29; 30 июля, N 65; 30 декабря, N 94) следующие изменения:

1) статью 3 дополнить пунктом 1.2 следующего содержания:

"1.2) определение порядка предоставления гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения;";

2) статью 4 дополнить пунктами 2.2 - 2.5 следующего содержания:

"2.2) осуществление приема и учета уведомлений о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

2.3) проведение проверки соответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а также по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проведение проверки правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствия устава товарищества, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерности принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерности утверждения условий этого договора и его заключения;

2.4) направление товариществу собственников жилья предписания при выявлении в случаях, указанных в статье 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации с указанием нарушений норм законодательства Российской Федерации и с требованием об устранении выявленных нарушений в шестимесячный срок с момента направления такого предписания;

2.5) осуществление контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации, утвержденного федеральным законодательством, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), управляющей организацией;";

3) в статье 7:

в пункте 2 слова "по поручению Правительства Омской области" исключить;

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Жилые помещения жилищного фонда социального использования Омской области по договорам социального найма предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.";

4) абзац второй подпункта 3 пункта 3 статьи 16 дополнить словами ", либо иной документ, выдаваемый органом управления многоквартирным домом, содержащий сведения о размере общей и жилой площади занимаемого жилого помещения, об основании вселения в жилое помещение, о составе лиц, проживающих в жилом помещении".

Губернатор Омской области

Л.К. Полежаев

г. Омск

27 июля 2011 года

N 1380-ОЗ