Приложение N 3. Порядок осуществления прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения собственности на землю, на которых расположены здания, строения, сооружения, на территории города Омска

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Омской области

от 16 июня 2006 г. N 73-п

Порядок
осуществления прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения собственности на землю, на которых расположены здания, строения, сооружения, на территории города Омска

С изменениями и дополнениями от:

25 октября 2006 г., 8 февраля, 19 декабря 2007 г., 12 ноября 2008 г.

1. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности до разграничения собственности на землю, на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Земельные участки, которые находятся в государственной собственности до разграничения собственности на землю, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - земельные участки), могут предоставляться:

1) в собственность (за плату, а в случаях, установленных федеральным или областным законом, - бесплатно);

2) в аренду;

3) в постоянное (бессрочное) пользование.

Религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной собственности, эти земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 19 декабря 2007 г. N 164-п пункт 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 12 ноября 2008 г. N 192-п в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области в сфере предоставления земельных участков (далее - специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области) с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта, а также документов, установленных федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию земельных отношений.

В заявлении указываются:

1) цель использования земельного участка;

2) предполагаемые размеры земельного участка;

3) местоположение земельного участка;

4) испрашиваемое право на земельный участок.

4. Специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области ведет учет поступивших заявлений.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 12 ноября 2008 г. N 192-п пункт 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. По результатам рассмотрения заявления специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области:

1) принимает решение о предоставлении земельного участка в месячный срок со дня поступления документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка;

2) направляет заверенные копии решений о предоставлении земельного участка заявителю, в Администрацию города Омска и федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости;

3) подготавливает проект соответствующего договора и направляет его заявителю, заключает договоры о предоставлении земельных участков;

4) в случае отсутствия кадастрового паспорта земельного участка обращается в Администрацию города Омска в целях утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и информирует об этом заявителя. К данному обращению прилагаются копии заявления и приложенных к нему документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 12 ноября 2008 г. N 192-п пункт 6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Заявитель, получив утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории:

1) обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ по подготовке документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке;

2) обращается в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 12 ноября 2008 г. N 192-п настоящее приложение дополнено пунктом 7

7. После представления кадастрового паспорта земельного участка специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области в срок, установленный федеральным законодательством:

1) принимает решение о предоставлении земельного участка;

2) осуществляет действия, предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 5 настоящего Порядка.

2. Особенности приобретения прав на земельные участки при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 2

3. Особенности осуществления прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земельных участков, при разрушении зданий, строений, сооружений

11. При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения; сооружения в течение трех лет.

Специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области по заявлению правообладателя вправе принять решение о продлении этого срока, но не более чем на один год.

Заявление должно содержать обоснование необходимости продления указанного срока.

12. Решение о продлении срока принимается не позднее одного месяца со дня подачи заявления.

Мотивированное решение об отказе в продлении срока направляется заявителю в течение десяти дней со дня его принятия.