Приложение. Положение о комиссии по рассмотрению обращений (заявлений, заявок) о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, для строительства и для целей, не связанных со строительством, на территории Седельниковского муниципального района Омской области

Приложение
к постановлению главы
Седельниковского
муниципального района
от 06 сентября 2011 г. N 71

Положение
о комиссии по рассмотрению обращений (заявлений, заявок) о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, для строительства и для целей, не связанных со строительством, на территории Седельниковского муниципального района Омской области

1. Общие положения

1.1. Комиссия создается в целях обеспечения условий для устойчивого развития территории Седельниковского муниципального района, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, для планировки и застройки территории района, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, проведения аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды, решения других вопросов, связанных с земельными правоотношениями и градостроительной деятельностью.

1.2. Для участия в работе комиссии могут привлекаться заинтересованные физические и юридические лица, специалисты.

2. Деятельность комиссии

2.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

2.2. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины членов комиссии.

2.3. Решения на заседаниях комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.

Каждый член комиссии обладает правом одного голоса. При равенстве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председательствующий на заседании.

2.4. Принятое комиссией решение оформляется протоколом заседания Комиссии, который подписывается каждым членом комиссии и утверждается председательствующим на заседании комиссии. Протокол заседания комиссии не является разрешительным документом на предоставление земельного участка.

В протокол вносится особое мнение, высказанное на заседании любым членом комиссии.

Выписки из протоколов с особым мнением прилагаются к решениям комиссии.

2.5. В случаях, предусмотренных законодательством, ограничения использования земельного участка и дополнительные условия использования земельного участка указываются в протоколе заседания комиссии.

2.6. На основании протокола комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении земельного участка на испрашиваемом праве или об отказе в его предоставлении с указанием причин принятого решения и направляет их главе Седельниковского муниципального района.

2.7. На основании рекомендаций глава Седельниковского муниципального района в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение в соответствии с действующим законодательством.

3. Права и обязанности председателя комиссии

Председатель комиссии обязан:

3.1. Руководить, организовывать и контролировать деятельность комиссии.

3.2. Распределять обязанности между членами комиссии.

3.3. Вести заседания комиссии и проводить аукционы по продаже земельных участков или права заключения аренды.

3.4. Утверждать планы работы комиссии и протоколы заседаний комиссии.

3.5. Обеспечивать своевременное представление материалов для вынесения комиссией решений и представлять информацию об актуальности выносимых на заседание вопросов и материалов.

3.6. Обобщать внесенные замечания, предложения и дополнения к проекту решений, ставить на голосование для выработки решений и внесения в протоколы заседаний комиссии.

3.7. Вносить изменения и дополнения в план работы комиссии для целей решения вопросов, возникающих в ходе деятельности комиссии.

3.8. Требовать полного и своевременного выполнения членами комиссии решений, принятых на заседании комиссии.

3.9. Снимать с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, утвержденной планом мероприятий, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены комиссии.

3.10. Давать поручения членам комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов).

3.11. Привлекать специалистов, обладающих специальными знаниями в области градостроительной деятельности, для разъяснения вопросов, рассматриваемых членами комиссии при предоставлении земельных участков.

3.12. Поручать проведение комиссии своему заместителю в случае необходимости.

3.13. Созывать в случае необходимости внеочередное заседание комиссии.

4. Права и обязанности заместителя председателя комиссии

Заместитель председателя комиссии обязан:

4.1. Организовывать проведение заседаний комиссии и проведение аукционов по продаже земельных участков или права заключения аренды.

4.2. Контролировать своевременное поступление (не позднее, чем за три рабочих дня до даты заседания комиссии) замечаний, предложений и дополнений по вопросам, намеченным к рассмотрению от членов комиссии и других источников.

4.3. Вносить замечания, предложения и дополнения в соответствии с протоколом заседания в течение двух рабочих дней после проведения заседания комиссии.

4.4. Представлять членам комиссии проекты решений с учетом внесенных замечаний, предложений и дополнений не позднее чем за один рабочий день до очередного заседания комиссии.

4.5. Контролировать правильность и своевременность подготовки секретарем комиссии протоколов заседаний комиссии с изложением особых мнений, высказанных на заседаниях комиссии.

4.6. Исполнять обязанности председателя комиссии в случае отсутствия председателя комиссии.

Заместитель председателя комиссии имеет право:

4.7. Откладывать рассмотрение замечаний, предложений и дополнений, поступивших от членов комиссии с нарушением срока, указанного в пункте 4.2 настоящего положения, до следующего заседания.

5. Права и обязанности секретаря комиссии

Секретарь комиссии:

5.1. Ведет протоколы заседания комиссии.

5.2. Представляет протокол для подписания и утверждения членам и председателю комиссии в течение 3-х дней после проведенного заседания.

5.3. Проводит оценку земельных участков, определяет порядок проведения аукционов по продаже земельных участков или права заключения аренды, оповещение о проведении аукционов и сборе заявок на участие в аукционах в средствах массовой информации.

5.4. Осуществляет сбор замечаний, предложений и дополнений и за два рабочих дня до следующего заседания комиссии представляет их для рассмотрения членам комиссии.

5.5. Извещает всех членов комиссии о дате и времени проведения заседаний комиссии не менее чем за два дня до начала заседания.

6. Права и обязанности членов комиссии

6.1. Принимать участие в разработке планов мероприятий комиссии.

6.2. Участвовать в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседании комиссии.

6.3. Высказывать замечания, предложения и дополнения в устном или письменном виде, касающиеся рассматриваемых вопросов, со ссылкой на конкретные статьи нормативно-правовых актов и технических регламентов в области градостроительства и земельных отношений.

6.4. Высказывать особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания.

6.5. Участвовать в аукционах по продаже земельных участков или права аренды.

6.6. Своевременно выполнять все поручения председателя и заместителя председателя комиссии.