Распоряжение Администрации города Омска от 24 октября 2011 г. N 502-р "Об условиях приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества города Омска" (утратило силу)

Распоряжение Администрации города Омска от 24 октября 2011 г. N 502-р
"Об условиях приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества города Омска"

ГАРАНТ:

Распоряжением Администрации города Омска от 26 января 2012 г. N 19-р настоящее распоряжение признано утратившим силу

Руководствуясь Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Решением Омского городского Совета от 13 июня 2007 года N 20 "Об управлении муниципальной собственностью города Омска":

1. Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска организовать продажу арендуемого муниципального недвижимого имущества и предоставить преимущественное право арендатору индивидуальному предпринимателю Волощенко Сергею Юрьевичу - субъекту малого и среднего предпринимательства на приобретение данного имущества: нежилые помещения 2П - объект культурного наследия (памятник истории и культуры), общей площадью 337,2 кв. м, находящиеся на первом и втором этажах нежилого строения с подвалом, литера ББ1, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Красный Путь, д. 14. Цена продажи объекта - 22980000 рублей; обременение - условия охранного обязательства на объект культурного наследия (памятник истории и культуры):

1) покупатель объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) (далее - Покупатель) обязуется:

- нести бремя содержания объекта культурного наследия (обеспечивать его содержание в соответствии с требованиями законодательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации);

- сохранять композиционную целостность объекта культурного наследия;

- обеспечивать проведение необходимых мероприятий по сохранению объекта культурного наследия (в том числе, указанных в прилагаемом к настоящему охранному обязательству и являющегося его неотъемлемой частью акте технического состояния) в соответствии с требованиями законодательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

- в случае обнаружения в процессе работ по сохранению объекта культурного наследия археологических и иных не известных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в трехдневный срок со дня их обнаружения письменно известить об этом Министерство культуры Омской области (далее - Орган охраны);

- содержать объект культурного наследия и все связанное с его эксплуатацией имущество в надлежащем санитарном, техническом и противопожарном состоянии, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии;

- незамедлительно сообщать Органу охраны о всех известных Покупателю повреждениях, авариях и иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия и его территории или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительно проводить работы по его сохранению;

- не использовать объект культурного наследия и связанную с ним территорию способом, влекущим неблагоприятное воздействие на него, в том числе:

под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от их мощности;

под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

- обеспечивать доступ к объекту культурного наследия уполномоченных представителей Органа охраны с целью осуществления ими контроля за состоянием объекта культурного наследия в целом;

- при передаче третьим лицам в пользование объекта культурного наследия (его части) обеспечивать соблюдение указанными лицами условий настоящего охранного обязательства, в том числе включение в договоры, предусматривающие переход права владения и (или) пользования объектом культурного наследия (его части), требований о соблюдении условий охранного обязательства;

- при отчуждении третьим лицам объекта культурного наследия (его части) уведомлять новых собственников о необходимости принятия (подписания) ими нового охранного обязательства на объект культурного наследия (его часть);

- предоставлять по запросам Органа охраны полные и достоверные сведения, касающиеся объекта культурного наследия;

- осуществлять расходы по содержанию объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

- не производить работы, изменяющие предмет охраны, описание которого приведено в прилагаемом к настоящему охранному обязательству акте технического состояния;

- обеспечивать доступ граждан к объекту культурного наследия в научных и образовательных целях по мере поступления от них соответствующих обращений и запросов;

- производить работы по сохранению объекта культурного наследия только на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных Органом охраны, и в соответствии с документацией, согласованной с Органом охраны;

- производить работы по сохранению объекта культурного наследия при условии осуществления Органом охраны контроля за их проведением, после выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия сдавать в трехмесячный срок со дня выполнения указанных работ в Орган охраны отчетную документацию, включая научный отчет о выполненных работах;

- по окончании срока выполнения работ, указанных в акте технического состояния, представлять в Орган охраны информацию об их исполнении;

2) в случае разногласий между Покупателем и Органом охраны, а также с целью определения степени соответствия проектной документации и производственных работ нормативным требованиям к сохранению объекта культурного наследия может быть в установленном порядке назначено проведение экспертизы или иных необходимых исследований, расходы на проведение экспертизы и исследований осуществляет Покупатель;

3) в случае выявления нарушений условий настоящего охранного обязательства Орган охраны направляет Покупателю предписание об устранении нарушений условий охранного обязательства, а в случае их неустранения в установленный срок обращается в суд с иском о понуждении Покупателя выполнить условия охранного обязательства в натуре и (или) о взыскании с него убытков, причиненных нарушением условий охранного обязательства.

2. Управлению информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации и разместить в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Омска.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра города Омска, директора департамента имущественных отношений Администрации города Омска Ю.В. Гамбурга.

Исполняющий обязанности Мэра города Омска

В.Д. Потапов