Статья 3

Статья 3.

1. Жилые помещения коммерческого фонда предоставляются по договорам найма, аренды, а также отчуждаются по договорам купли-продажи, мены.

2. Граждане (юридические лица) обращаются в Администрацию города Омска с заявлениями (ходатайствами) о предоставлении (отчуждении) жилых помещений коммерческого фонда по договорам найма, аренды, купли-продажи, мены.

3. Для рассмотрения вопросов предоставления (отчуждения) жилых помещений коммерческого фонда по договорам найма, аренды, купли-продажи, мены формируется комиссия, состав и положение о которой утверждаются правовым актом Администрации города Омска.

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 6 июля 2011 г. N 435 в часть 4 статьи 3 настоящего решения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. В случае, если на одно жилое помещение коммерческого фонда претендует несколько граждан, вопрос о предоставлении указанного жилого помещения по договору найма решается в соответствии с датой подачи заявления, за исключением случаев, указанных в части 4 статьи 5 настоящего Решения.

В случае, если на одно жилое помещение коммерческого фонда претендует несколько граждан (юридических лиц), вопрос об отчуждении указанного жилого помещения по договору купли-продажи, мены решается в соответствии с датой подачи заявления (ходатайства), за исключением случаев внеочередного отчуждения жилых помещений:

- гражданам (юридическим лицам), производящим расчет путем передачи в муниципальную собственность города Омска жилого помещения, находящегося в их частной собственности;

- участковым (старшим участковым) уполномоченным полиции по представлению Управления внутренних дел по Омской области;

- молодым специалистам - участникам долгосрочных целевых программ;

- гражданам, осуществившим до вступления в законную силу настоящего Решения в установленном законом порядке за счет собственных средств перевод нежилого помещения, являющегося собственностью муниципального образования городской округ город Омск Омской области, в жилое помещение, а также получившим до вступления в законную силу настоящего Решения от структурного подразделения Администрации города Омска, осуществляющего функции по управлению муниципальным имуществом города Омска, доверенность на перевод нежилого помещения в жилое помещение;

- гражданам, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации преимущественное право покупки доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области.

5. В случае непредоставления предусмотренных настоящим Решением документов, Администрация города Омска информирует в письменной форме граждан (юридических лиц) об отказе в предоставлении (отчуждении) жилых помещений коммерческого фонда по договорам найма, аренды, купли-продажи, мены.

6. Предоставление (отчуждение) жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма, аренды, купли-продажи и мены осуществляется после включения жилых помещений в коммерческий фонд.