Статья 18

Статья 18.

1. Настоящей статьей определяются льготные условия отчуждения жилых помещений коммерческого фонда по договорам купли-продажи следующим категориям граждан:

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 21 июля 2010 г. N 350 в пункт 1 части 1 статьи 18 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) работникам муниципальных учреждений и муниципальных предприятий города Омска, имеющим стаж трудовой деятельности в муниципальных организациях не менее 10 лет, состоящим на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 6 июля 2011 г. N 435 в пункт 2 части 1 статьи 18 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) участковым (старшим участковым) уполномоченным полиции по представлению Управления внутренних дел по Омской области;

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 6 июля 2011 г. N 435 в пункт 3 части 1 статьи 18 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) гражданам, проживающим по договору возмездного пользования в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставленных в период прохождения ими службы в должности участковых (старших участковых) уполномоченных полиции;

4) гражданам, с которыми Администрацией города Омска были заключены договоры уступки прав требования или предварительные договоры об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда до вступления в силу настоящего Решения;

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 21 июля 2010 г. N 350 в пункт 5 части 1 статьи 18 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) молодым специалистам - участникам долгосрочных целевых программ;

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 24 февраля 2011 г. N 385 в пункт 6 части 1 статьи 18 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6) участникам и инвалидам Великой Отечественной войны и приравненным к ним участникам боевых действий;

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 24 февраля 2011 г. N 385 часть 1 статьи 18 настоящего решения дополнена пунктом 7

7) семьям при рождении трех или более детей одновременно, состоящим на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 21 июля 2010 г. N 350 в часть 2 статьи 18 настоящего решения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Отчуждение жилых помещений коммерческого фонда гражданам, указанным в пунктах 1, 6 части 1 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с их заявлением на основании договора купли-продажи жилого помещения с учетом установленной муниципальным правовым актом нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в следующем порядке:

1) общая площадь жилого помещения коммерческого фонда, соответствующая установленной правовым актом Мэра города Омска норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на каждого члена семьи гражданина, оплачивается единовременно при заключении договора купли-продажи в размере 30 процентов от рыночной стоимости жилого помещения;

2) оставшаяся общая площадь жилого помещения после вычета общей площади жилого помещения, указанной в пункте 1 части 2 настоящей статьи, оплачивается в размере рыночной стоимости жилого помещения, с рассрочкой платежа 5 лет.

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 6 июля 2011 г. N 435 в часть 3 статьи 18 настоящего решения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Отчуждение жилых помещений коммерческого фонда гражданам, указанным в пункте 2 части 1 настоящей статьи, осуществляется по представлению Управления внутренних дел по Омской области на основании договора купли-продажи жилого помещения по рыночной стоимости жилого помещения, рассчитанной на момент заключения договора, с предоставлением рассрочки платежа до 10 лет, без первоначального взноса на следующих условиях:

1) в случае непрерывной службы в должности участкового (старшего участкового) уполномоченного полиции с момента подписания договора купли-продажи жилого помещения сумма, подлежащая уплате по договору, уменьшается на 10 процентов за каждый отработанный год в должности участкового (старшего участкового) уполномоченного полиции. Указанные условия действуют в течение первых девяти лет непрерывной службы в должности участкового (старшего участкового) уполномоченного полиции с момента подписания договора купли-продажи жилого помещения. Оставшаяся сумма, в размере 10 процентов от суммы, подлежащей уплате по договору, подлежит уплате в десятом очередном календарном году в полном объеме;

2) в случае перевода с должности участкового (старшего участкового) уполномоченного полиции на руководящую должность в службе участковых уполномоченных полиции и сотрудникам, вышедшим на пенсию, сохраняются условия отчуждения жилых помещений, указанные в пункте 1 части 3 настоящей статьи;

3) в случае прекращения службы в должности участкового (старшего участкового) уполномоченного полиции по следующим основаниям: по сокращению штатов; по достижении предельного возраста, установленного Положением о службе в органах внутренних дел Российской Федерации, утвержденным Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 23.12.1992 N 4202-1; по выслуге срока службы, дающего право на пенсию; в связи с переводом на другую постоянную работу в органах внутренних дел; по болезни или по ограниченному состоянию здоровья - сумма, подлежащая уплате по договору купли-продажи жилого помещения, выплачивается в размере 10 процентов от рыночной стоимости жилого помещения, рассчитанной на момент заключения договора купли-продажи жилого помещения, за каждый неотработанный год до окончания рассрочки внесения платежа;

4) в случае прекращения службы в должности участкового (старшего участкового) уполномоченного полиции по следующим основаниям: по собственному желанию; в связи с нарушением условий контракта о службе в должности участкового уполномоченного полиции; по служебному несоответствию занимаемой должности вследствие недостаточной квалификации по результатам аттестации; за грубое либо систематическое нарушение дисциплины; за совершение проступка, порочащего честь сотрудника полиции; в связи с вступлением в силу обвинительного приговора суда - сумма, подлежащая уплате по договору купли-продажи жилого помещения, подлежит единовременной выплате в полном объеме в течение одного месяца после получения соответствующего уведомления, направляемого структурным подразделением Администрации города Омска, осуществляющим деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом города Омска.

4. Гражданам, указанным в пункте 3 части 1 настоящей статьи, отчуждение занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется на основании их заявления:

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 6 июля 2011 г. N 435 в пункт 1 части 4 статьи 18 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) при условии общей продолжительности службы в должности участкового (старшего участкового) уполномоченного полиции не менее 10 лет - с оплатой в размере 10 процентов от рыночной стоимости жилого помещения, рассчитанной на момент предоставления жилого помещения;

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 6 июля 2011 г. N 435 в пункт 2 части 4 статьи 18 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) при условии общей продолжительности службы в должности участкового (старшего участкового) уполномоченного полиции менее 10 лет - с оплатой в размере суммы, исчисленной как произведение 10 процентов от рыночной стоимости жилого помещения, рассчитанной на момент предоставления жилого помещения, и количества лет, недостающих до 10 лет стажа службы в указанной должности (не распространяется на граждан, нарушавших условия контракта о службе в должности участкового уполномоченного полиции, прекративших службу в связи со служебным несоответствием занимаемой должности вследствие недостаточной квалификации по результатам аттестации, грубым либо систематическим нарушением дисциплины, совершением проступка, порочащего честь сотрудника полиции, вступлением в силу обвинительного приговора суда).

5. Гражданам, указанным в пункте 4 части 1 настоящей статьи, отчуждение жилых помещений коммерческого фонда осуществляется на условиях, определенных соответствующими договорами уступки прав требования или предварительными договорами об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда.

6. Гражданам, указанным в пункте 5 части 1 настоящей статьи, отчуждение жилых помещений коммерческого фонда осуществляется на основании договора купли-продажи жилого помещения по рыночной стоимости жилого помещения, рассчитанной на момент заключения договора с предоставлением рассрочки внесения платежа на 10 лет, без первоначального взноса на следующих условиях:

1) в случае непрерывной работы в муниципальной организации с момента подписания договора купли-продажи жилого помещения сумма, подлежащая уплате по договору, уменьшается на 10 процентов за каждый отработанный год в муниципальной организации. Указанные условия действуют в течение первых девяти лет непрерывной работы в муниципальной организации с момента подписания договора купли-продажи жилого помещения. Оставшаяся сумма, в размере 10 процентов от суммы, подлежащей уплате по договору, подлежит уплате в десятом очередном календарном году в полном объеме;

2) в случае перевода в другую муниципальную организацию соответствующей отрасли либо на руководящую должность в муниципальной организации, сохраняются условия отчуждения жилых помещений, указанные в пункте 1 части 6 настоящей статьи;

3) в случае расторжения трудового договора с муниципальной организацией по следующим основаниям: ликвидация муниципальной организации; сокращение численности или штата работников муниципальной организации; признание работника полностью неспособным к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, - сумма, подлежащая уплате по договору, выплачивается в размере 10 процентов от рыночной стоимости жилого помещения, рассчитанной на момент заключения договора купли-продажи жилого помещения, за каждый неотработанный год до окончания рассрочки внесения платежа;

4) в случае расторжения трудового договора с муниципальной организацией по следующим основаниям: по инициативе работника (по собственному желанию); неоднократное неисполнение работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание; однократное грубое нарушение работником трудовых обязанностей; совершение работником, выполняющим воспитательные функции, аморального проступка, несовместимого с продолжением данной работы; несоответствие работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации; осуждение работника к наказанию, исключающему продолжение прежней работы, в соответствии с приговором суда, вступившим в законную силу; представление работником работодателю подложных документов при заключении трудового договора - сумма, подлежащая уплате по договору купли-продажи жилого помещения, подлежит единовременной выплате в полном объеме в течение одного месяца после получения соответствующего уведомления, направляемого структурным подразделением Администрации города Омска, осуществляющим деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом города Омска.

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 24 февраля 2011 г. N 385 статья 18 настоящего решения дополнена частью 7

7. Отчуждение жилых помещений коммерческого фонда гражданам, указанным в пункте 7 части 1 настоящей статьи, осуществляется на основании договора купли-продажи жилого помещения по рыночной стоимости жилого помещения, рассчитанной на момент заключения договора.

Договор купли-продажи жилого помещения с гражданами, указанными в пункте 7 части 1 настоящей статьи, заключается при условии внесения первоначального взноса в размере, равном сумме средств материнского (семейного) капитала, который определен в государственном сертификате на материнский (семейный) капитал, выданном территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации. Первоначальный взнос вносится по истечении трех лет со дня рождения детей. На оставшуюся сумму, подлежащую уплате по договору купли-продажи жилого помещения, предоставляется рассрочка внесения платежа на 10 лет с момента заключения договора купли-продажи.