Приложение. Порядок расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда, расположенного на территории Омского муниципального района Омской области

Приложение
к решению Совета Омского
муниципального района
Омской области
от 08.12.2011 N 57

Порядок
расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда, расположенного на территории Омского муниципального района Омской области

1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда, расположенного на территории Омского муниципального района Омской области (далее - плата за наем), определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, а также в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

2. Размер платы за наем рассчитывается по формуле:

Р = Б x Кб x Кз x Кк x П, где:

Р - размер платы за наем;

Б - базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем);

Кб - коэффициент благоустройства жилого помещения;

Кз - коэффициент месторасположения дома;

Кк - коэффициенты, учитывающие качество жилого помещения;

П - площадь жилого помещения.

2.1. Коэффициенты благоустройства жилого помещения:

Жилые помещения в жилых домах по видам благоустройства	Коэффициент
Жилое помещение в жилом доме, имеющем все виды благоустройства	1,0
Жилое помещение в жилом доме, не имеющем одного вида благоустройства (кроме газоснабжения)	0,9
Жилое помещение в жилом доме, не имеющем двух и более видов благоустройств (кроме газоснабжения)	0,8
Жилое помещение в неблагоустроенном жилом доме	0,7

2.2. Коэффициент месторасположения дома:

Территориальная зона	Коэффициент
Административные центры поселений Омского муниципального района Омской области	1,0
Иные населенные пункты Омского муниципального района Омской области	0,9

2.3. Коэффициенты, учитывающие качество жилого помещения:

2.3.1. Срок эксплуатации жилого дома:

Срок эксплуатации (лет)	Коэффициент
До 10	1,0
Свыше 10 до 20	0,9
Свыше 20 до 40	0,8
Свыше 40	0,7

2.3.2. Степень износа жилого дома:

Степень износа (%)	Коэффициент
До 60	1,0
Свыше 60	0