Приложение. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных районах Омской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012 году

Приложение
к постановлению Правительства Омской области
от 25 января 2012 года N 11-п

Региональная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных районах Омской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012 году

1. Введение

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных районах Омской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012 году (далее - Программа) разработана в соответствии с главой 6.2 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).

Программа предусматривает реализацию мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома). В Программу также включены многоквартирные дома, признанные с 1 января 2007 года до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расположенные на территории муниципальных образований Омской области, в которых все многоквартирные дома, признанные до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включены в Программу и правовыми актами которых предусмотрено финансирование переселения граждан из таких многоквартирных домов за счет бюджетных средств и иных источников.

Программа разработана на основе следующих принципов:

1) мотивированность принимаемых решений о формировании перечня аварийных многоквартирных домов, подлежащих включению в Программу;

2) обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в предельно сжатые сроки для минимизации издержек по содержанию аварийных многоквартирных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.

2. Цель и задачи Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов. Для достижения в течение 2012 года указанной цели необходимо решение следующих задач:

1) определение организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

2) формирование и корректировка очередности сноса аварийных многоквартирных домов и связанной с ним очередности переселения граждан;

3) развитие малоэтажного жилищного строительства.

3. Перечень муниципальных образований Омской области, на территории которых предусматривается реализация Программы

В Программу включены аварийные многоквартирные дома, расположенные на территории следующих муниципальных образований Омской области, выполнивших условия, предусмотренные пунктами 5 - 9.1, 12 части 1 статьи 14 Федерального закона:

1) Большереченский муниципальный район Омской области;

2) Знаменский муниципальный район Омской области;

3) Калачинское городское поселение Калачинского муниципального района Омской области;

4) Нововаршавский муниципальный район Омской области;

5) Павлоградское городское поселение Павлоградского муниципального района Омской области;

6) Богодуховское сельское поселение Павлоградского муниципального района Омской области;

7) Тевризский муниципальный район Омской области.

4. Сроки реализации Программы

Мероприятия Программы будут реализованы в 2012 году.

5. Сведения о распределении объемов финансирования Программы

Перечень аварийных многоквартирных домов представлен в приложении N 1 к Программе.

Финансирование мероприятий Программы предусмотрено за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств областного бюджета и средств бюджетов муниципальных образований Омской области.

Расчет необходимых финансовых затрат для реализации Программы осуществляется исходя из размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых в рамках Программы, не превышающей стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом.

Планируемый объем финансирования Программы за счет всех источников составит 90 492 750,0 руб. Объем средств областного бюджета, направляемых на реализацию Программы, исходя из перечня аварийных многоквартирных домов и площади жилых помещений в них, составляет 22 630 589,0 руб. (в рамках реализации соответствующего мероприятия подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, проведение капитального ремонта, реконструкции и модернизации жилых домов" долгосрочной целевой программы Омской области "Развитие жилищного строительства на территории Омской области (2011 - 2015 годы)", утвержденной постановлением Правительства Омской области от 24 марта 2011 года N 43-п). Планируемый объем софинансирования за счет средств Фонда составит 62 896 529,0 руб. Планируемый объем софинансирования за счет средств местных бюджетов составит 4 965 632,0 руб., в том числе:

1) на обеспечение доли софинансирования программных мероприятий - 1 191 632,0 руб.;

2) на финансирование разницы в площадях расселяемых и предоставляемых жилых помещений - 3 774 000,0 руб.

Объемы финансовых средств на реализацию Программы указаны в реестре аварийных многоквартирных домов по способам переселения, который представлен в приложении N 2 к Программе.

Предоставление и расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом.

6. Ожидаемые результаты реализации Программы

В результате реализации Программы до 31 декабря 2012 года 210 человек, проживающих в 18 аварийных многоквартирных домах, будут переселены в благоустроенные жилые помещения, а аварийный жилищный фонд общей площадью 3,1 тыс. кв.м будет ликвидирован.

Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении N 3 к Программе.

7. Информационное и методическое сопровождение реализации Программы

Информационное и методическое сопровождение реализации Программы заключается в проведении через доступные населению средства массовой информации своевременной информационно-разъяснительной работы:

1) о содержании правовых актов и решений органов государственной власти Омской области, органов местного самоуправления Омской области, принимаемых в связи с реализацией Программы;

2) о ходе реализации Программы и текущей деятельности органов исполнительной власти Омской области по обеспечению ее выполнения;

3) о правах собственников и нанимателей жилых помещений в аварийных многоквартирных домах и о необходимых действиях по защите их прав;

4) о системе контроля за расходованием средств Фонда, средств областного бюджета и средств местных бюджетов в рамках реализации Программы с указанием наименований контролирующих органов, фамилий, имен и отчеств руководителей контролирующих органов, времени приема ими граждан, необходимых адресов почтовой связи и адресов электронной почты, номеров телефонов и телефаксов;

5) о планируемых и достигнутых результатах выполнения Программы.

Организация информационного и методического сопровождения реализации Программы осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области (далее - Минстрой Омской области). Информация о подготовке и реализации Программы предоставляется собственникам помещений в аварийных многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:

- официальные сайты в сети "Интернет" органов государственной власти Омской области, органов местного самоуправления Омской области;

- официальные печатные издания органов государственной власти Омской области, органов местного самоуправления Омской области;

- печатные издания, распространяемые на территории Омской области;

- телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации.

8. Контроль за ходом реализации Программы

Контроль за ходом реализации Программы осуществляет Минстрой Омской области в пределах своей компетенции.