Подраздел 26. Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду, в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов (п.п. 77 - 83)

Подраздел 26. Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду, в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов

77. Предоставление земельного участка без предварительного согласования места размещения объектов осуществляется в аренду, в собственность.

78. Главное управление:

- подготавливает (принимает) предложения о предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов;

- направляет обращение в Администрацию города Омска о формировании земельного участка для последующего предоставления без предварительного согласования места размещения объекта;

- получает от Администрации города Омска схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, информацию о разрешенном использовании земельного участка, а также технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

- обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление его государственного кадастрового учета;

- обеспечивает проведение оценки земельного участка в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности, в срок, не превышающий семи дней с момента поступления от филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области надлежащим образом оформленного кадастрового паспорта земельного участка.

- содействует в реализации согласительных процедур при возникновении разногласий в процессе согласования и утверждения необходимых документов;

- принимает решение о проведении торгов или предоставлении земельных участков без проведения торгов. В решении о проведении торгов указывается форма проведения торгов, начальная цена предмета торгов и сумма задатка;

- публикует сообщения о проведении торгов или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов в газете "Омский вестник", а также размещает соответствующую информацию на официальном сайте Правительства Омской области "Омская Губерния" www.omskportal.ru. В случае предоставления земельных участков для жилищного строительства, на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru;

- принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства в аренду без проведения торгов при условии, если имеется только одна заявка.

79. Получатель государственной услуги с момента опубликования сообщения о проведении торгов установленный в сообщении срок вправе обратиться с заявлением, указанным в подпунктах "в", "г" пункта 22 настоящего административного регламента с приложением документов, указанных в подпункте "в" пункта 23 настоящего административного регламента, непосредственно в отдел (каб. 110, окно 7) или посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.

80. Торги по предоставлению земельных участков для строительства на определенном виде права проводятся в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", и не позднее месячного срока с момента принятия Главным управлением решения об их проведении.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов - Главным управлением, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается в Главном управлении.

81. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается Главным управлением с победителем торгов не позднее десяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

82. Главное управление опубликовывает результаты торгов на сайте Правительства Омской области "Омская Губерния" www.omskportal.ru и в газете "Омский вестник". В случае предоставления земельных участков для жилищного строительства, на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

83. Заключение договора аренды земельного участка по результатам торгов осуществляется в порядке, предусмотренным подразделом 25 раздела III настоящего Административного регламента.