Приложение. Положение о порядке предоставления работникам организаций бюджетной сферы, финансируемых за счет средств областного и местного бюджетов, работникам органов государственной власти Омской области, нуждающимся в жилых помещениях и проживающим в городе Омске, государственной поддержки при строительстве, реконструкции или приобретении жилых помещений

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Омской области от 20 июня 2008 г. N 66 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к Указу Губернатора Омской области
от 30 марта 2005 года N 33

Положение
о порядке предоставления работникам организаций бюджетной сферы, финансируемых за счет средств областного и местного бюджетов, работникам органов государственной власти Омской области, нуждающимся в жилых помещениях и проживающим в городе Омске, государственной поддержки при строительстве, реконструкции или приобретении жилых помещений

С изменениями и дополнениями от:

14 декабря 2005 г., 20 июня 2008 г.

1. Общие положения

1. Государственная поддержка в соответствии с настоящим Положением оказывается в форме предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета (далее - социальная выплата).

2. Органы государственной власти Омской области, за исключением органов исполнительной власти Омской области, а также организации бюджетной сферы города Омска, финансируемые за счет средств областного и местного бюджетов, кредитные и иные организации добровольно участвуют в реализации настоящего Положения.

3. Право на получение социальной выплаты за счет средств областного бюджета в соответствии с настоящим Положением имеют проживающие в городе Омске работники организаций бюджетной сферы, финансируемых за счет средств областного и местного бюджетов, работники органов государственной власти Омской области (далее - работники бюджетной сферы), поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также работники бюджетной сферы, признанные органами местного самоуправления Омской области по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

4. Социальные выплаты, предоставленные в соответствии с настоящим Положением, могут направляться на:

1) оплату части стоимости жилого помещения при его строительстве, реконструкции или приобретении;

2) оплату первоначального взноса при оформлении ипотечных жилищных кредитов;

3) погашение части ипотечного жилищного кредита.

5. Социальные выплаты предоставляются работникам бюджетной сферы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени их постановки на данный учет.

6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Правом на первоочередное получение социальных выплат в соответствии с настоящим Положением обладают работники бюджетной сферы до 35 лет включительно, возраст супругов которых также не превышает 35 лет, а также работники бюджетной сферы, имеющие трех и более детей.

8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

9. Предоставление социальных выплат осуществляется в пределах средств областного бюджета, предусматриваемых ежегодно на оказание государственной поддержки работникам бюджетной сферы при строительстве, реконструкции или приобретении жилого помещения (далее - государственная поддержка).

10. Социальные выплаты работникам бюджетной сферы в соответствии с настоящим Положением предоставляются только один раз.

11. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:

1) несоответствие заявителя требованиям настоящего Положения;

2) предоставление заявителем неполного пакета документов;

3) ненадлежащее оформление заявителем представленных документов;

4) наличие в представленных документах недостоверных сведений.

12. Для включения в списки на получение социальной выплаты на условиях настоящего Положения работники бюджетной сферы предоставляют руководителю организации либо органа государственной власти Омской области по месту работы следующие документы:

1) заявление о предоставлении социальной выплаты, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи;

2) выписку из решения о постановке заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;

3) копию лицевого счета квартиросъемщика или выписку из домовой книги;

4) копии документов, удостоверяющих личность членов семьи;

5) документы, подтверждающие совокупный доход семьи за последние 12 месяцев;

6) копию правоустанавливающего документа на занимаемое жилое помещение;

7) копию трудовой книжки заявителя.

13. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 13

14. Организации бюджетной сферы города Омска, финансируемые из областного и местного бюджетов (далее - организации бюджетной сферы), на основании заявлений работников бюджетной сферы согласно своей отраслевой принадлежности направляют в органы государственной власти Омской области (при их отсутствии - в Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области) ходатайства о предоставлении социальных выплат, прилагая документы, указанные в пункте 12 настоящего Положения.

15. Органы государственной власти Омской области:

1) осуществляют учет работников организаций бюджетной сферы и работников соответствующих органов государственной власти Омской области, подавших заявления о предоставлении социальной выплаты;

2) определяют предварительный размер социальной выплаты;

3) ежегодно до 1 июля направляют в Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области списки работников бюджетной сферы, имеющих право на получение социальной выплаты на условиях настоящего Положения, и заявки на оказание государственной поддержки в целях строительства, реконструкции или приобретения жилых помещений (далее - заявки) с указанием предварительных размеров социальных выплат.

16. Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области:

1) обобщает списки работников бюджетной сферы, подавших заявления о предоставлении социальной выплаты, и при формировании проекта областного бюджета представляет в Министерство экономики Омской области заявку на очередной финансовый год;

2) в течение месяца со дня принятия закона Омской области об областном бюджете на текущий финансовый год разрабатывает и представляет в Правительство Омской области предложения о распределении средств, предусмотренных на оказание государственной поддержки, по органам государственной власти Омской области.

Распределение указанных средств областного бюджета осуществляется пропорционально суммам, указанным в заявках, представленных органами государственной власти Омской области, с учетом количества работников бюджетной сферы, нуждающихся в жилых помещениях, и сроков постановки их на учет.

17. Правительство Омской области ежегодно утверждает распределение средств областного бюджета, направляемых на оказание государственной поддержки, по органам государственной власти Омской области.

18. Органы государственной власти Омской области в течение месяца после утверждения Правительством Омской области распределения средств областного бюджета, направляемых на оказание государственной поддержки, осуществляют уточнение списков работников бюджетной сферы для предоставления социальных выплат, в случае необходимости вносят коррективы в заявки и направляют указанные списки и заявки в Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области с приложением документов, предусмотренных в пункте 12 настоящего Положения, а также справок из Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области и государственного учреждения "Центр технической инвентаризации Омской области" о наличии (отсутствии) в собственности у заявителя и членов его семьи жилых помещений на территории Омской области.

2. Порядок предоставления социальных выплат

19. Право работника бюджетной сферы на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты (далее - свидетельство).

20. Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу. Срок действия свидетельства - 6 месяцев с момента его выдачи.

21. Подготовка документов для выдачи свидетельств и ведение реестра свидетельств осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области совместно с другими органами государственной власти Омской области.

22. Свидетельство дает право работнику бюджетной сферы открыть в кредитной организации, заключившей с Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области договор об участии в реализации настоящего Положения (далее - банк), именной блокированный счет, предназначенный для зачисления на него средств социальной выплаты (далее - банковский счет). Для открытия банковского счета и заключения договора банковского счета владелец сдает свидетельство в банк.

23. Предоставление социальных выплат производится путем перечисления Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области денежных средств на банковский счет либо на счет организации, осуществляющей строительство или реконструкцию жилого помещения, либо на счет продавца жилого помещения.

24. Социальная выплата перечисляется:

1) на банковский счет на основании свидетельства;

2) на счет организации, осуществляющей строительство или реконструкцию жилого помещения согласно договору долевого участия в строительстве между организацией и работником бюджетной сферы, либо на счет продавца жилого помещения на основании договора купли-продажи, иных документов, отражающих порядок и сроки покрытия разницы между стоимостью строящегося, реконструируемого или приобретаемого жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплаты.

25. Банк:

1) на основании договора банковского счета осуществляет перечисление денежных средств с банковского счета работника бюджетной сферы непосредственно организации, осуществляющей строительство или реконструкцию жилого помещения, либо продавцу жилого помещения, согласно условиям соответствующего договора, указанного в пункте 24 настоящего Положения, иным документам, отражающим порядок и сроки покрытия разницы между стоимостью строящегося, реконструируемого или приобретаемого жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплаты;

2) в течение трех дней информирует Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области о перечислении денежных средств и закрытии банковского счета.

26. Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области:

1) разрабатывает и утверждает формы документов, необходимых для реализации настоящего Положения;

2) ведет реестр выданных и погашенных свидетельств;

3) информирует органы местного самоуправления города Омска о приобретении работниками бюджетной сферы жилых помещений на условиях, предусмотренных настоящим Положением;

4) ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Министерство финансов Омской области и Министерство экономики Омской области отчет о ходе предоставления государственной поддержки и об использовании средств областного бюджета, предусмотренных на ее оказание.

3. Расчет размера социальных выплат

27. Размер социальной выплаты рассчитывается на день выдачи свидетельства и зависит от размера совокупного дохода семьи и расчетной стоимости жилого помещения.

28. Расчетная стоимость жилого помещения определяется как произведение минимальной площади жилого помещения с учетом численного состава семьи и стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в домах типовых серий улучшенной планировки за последний отчетный квартал в городе Омске по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Омской области (далее - стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения).

Для целей настоящего Положения минимальная площадь жилого помещения составляет 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи из трех и более человек, 42 кв. метра - на семью из двух человек и 33 кв. метра - на одиноко проживающего человека.

29. В отдельных случаях по согласованию с заявителем допускается предоставление социальных выплат для строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения, общая площадь которого меньше минимальной площади жилого помещения.

30. Расчет размера социальной выплаты производится по формуле:

С = СЖ х S х СП: 100, где:

С - размер социальной выплаты в денежном выражении, в рублях;

СЖ - стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, в рублях;

S - минимальная площадь жилого помещения с учетом численного состава семьи, в кв. метрах;

СП - размер социальной выплаты, в процентах от расчетной стоимости жилого помещения.

31. Размер социальной выплаты в процентах от расчетной стоимости жилого помещения зависит от размера совокупного дохода семьи и определяется согласно следующим условиям:

Соотношение совокупного дохода семьи заявителя к сумме прожиточных минимумов (исходя из величины прожиточного минимума в расчете на душу населения, установленного в Омской области на момент обращения за социальной выплатой) всех членов семьи заявителя	Размер социальной выплаты, % от расчетной стоимости жилого помещения
до 2,00	60
от 2,01 до 2,34	50
от 2,35 до 2,68	40
от 2,69 до 3,5	30

32. При наличии у работника бюджетной сферы, членов его семьи в собственности жилого помещения размер социальной выплаты рассчитывается исходя из площади жилого помещения, недостающей до минимальной площади жилого помещения.