Приложение N 2. Расчет цены земельного участка, находящегося в собственности Омской области

Приложение N 2
к договору купли-продажи
земельного участка, находящегося
в собственности Омской области
от ______________ 20__ года N ___

                                  Расчет

   цены земельного участка, находящегося в собственности Омской области

      Цена Участка определена на основании статьи 2  Федерального  закона

 от 25 октября 2001 года  N 137-ФЗ  "О  введении  в  действие  Земельного

 кодекса Российской  Федерации",  Указа  Губернатора  Омской   области от

 19 июня 2003 года  N 110  "Об  утверждении  результатов  государственной

 кадастровой  оценки  земель  поселений  Омской  области",  постановления

 Правительства  Омской  области  от  19 декабря  2007 года    N 174-п "Об

 утверждении  результатов  государственной  кадастровой   оценки   земель

 населенных пунктов города Омска в границах кадастрового  района  55:36",

 постановления Правительства Омской области от 25 августа 2005 года  96-п

 "Об установлении цены земли при продаже  находящихся  в  государственной

 или  муниципальной  собственности   земельных   участков   собственникам

 расположенных на них зданий, строений,  сооружений"  и  Решения  Омского

 городского Совета от 16 ноября 2005 года N 298 "О  земельном  налоге  на

 территории города Омска".

      Кадастровый номер Участка: ______________________________________;

      Площадь Участка (S): ____________________________________________.

      Категория земель, к составу которой относится Участок: ___________

      Местоположение (адресные ориентиры) Участка ______________________

      Разрешенное использование Участка ________________________________

      Кадастровая  стоимость  (Кс)  Участка  по  состоянию  на   1 января

 ______ года ______________________________________________________ руб.

      Вариант 1 (применяется при расчете цены Участка при продаже:

      -  коммерческим  организациям  и  индивидуальным  предпринимателям,

 являющимся собственниками  расположенных  на  таких  земельных  участках

 зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были

 отчуждены из государственной  или  муниципальной  собственности,   в том

 числе  в  случае,  если  на  таких  земельных  участках    возведены или

 реконструированы здания, строения, сооружения;

      -  коммерческим  организациям  и  индивидуальным  предпринимателям,

 являющимся собственниками  расположенных  на  таких  земельных  участках

 зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были

 возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и

 ранее отчужденных из  государственной  или  муниципальной  собственности

 зданий, строений, сооружений;

      -   гражданам    и    некоммерческим       организациям, являющимся

 собственниками  расположенных  на  таких  земельных   участках   зданий,

 строений, сооружений, если право  собственности  указанных  лиц   на эти

 здания, строения, сооружения возникло до  29 октября  2001 года  и  если

 федеральными законами для указанных  собственников  не  установлен  иной

 порядок приобретения земельных участков в собственность).

      Цена Участка = Кс х 2,5%.

      Вариант 2 (применяется при расчете цены земельных участков  при  их

 продаже лицам, не указанным в варианте 1):

      Цена Участка = Кс х Сн х Кр

      Сн - налоговая ставка (%);

      Кр - установленная кратность ставки земельного налога.

 Продавец:                            Покупатель:

 _______________________________      _______________________________

              (подпись)                            (подпись)

 М.П.                                 М.П.