Приложение N 14. Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Омской области

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 26 сентября 2012 г. N 52-п настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 14
к приказу Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 года N 22-п
(с изменениями от 26 сентября 2012 г.)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ N _________ земельного участка, находящегося в собственности Омской области
г. Омск				"___" ___________ _____ года
Субъект Российской Федерации - Омская область, именуемая в дальнейшем "Продавец", представляемая в договоре Министерством имущественных отношений Омской области, в лице ___________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании ____________________________________________ (наименование и реквизиты нормативного правового акта) _____________________________________________________________________, с одной стороны, и ___________________________________________________ (организационно-правовая форма юридического лица или статус _____________________________________________________________________, гражданина, наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина) именуем___ в дальнейшем "Покупатель", в лице _________________________ (должность, фамилия, имя, отчество        _____________________________________________________________________, лица, которое представляет интересы Покупателя) действующего на основании ___________________________________________             (наименование и реквизиты документа, на основании _____________________________________________________________________, которого действует лицо, представляющее интересы Покупателя) с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", во исполнение распоряжения Министерства имущественных отношений Омской области от "___" ________________ г. N _____ "_____________" заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Продавец предоставляет, а Покупатель принимает в собственность земельный участок, находящийся в собственности Омской области, в границах, указанных в кадастровом паспорте в соответствии с приложением N 1 к настоящему договору (далее - Участок), имеющий следующие характеристики:
Категория земель	Кадастровый номер	Площадь			Местоположение	Разрешенное использование
1.2. Передача Участка Покупателю осуществляется по акту приема-передачи (приложение N 3). 1.3. На Участке находится объект недвижимого имущества общей площадью __________ кв. м, принадлежащий Покупателю на праве собственности на основании _____________________________________________________________________. (наименование и реквизиты документа) 1.4. Право собственности Покупателя возникает с момента государственной регистрации настоящего договора. 2. Цена Участка 2.1. Цена Участка определяется согласно расчету, являющемуся неотъемлемым приложением к настоящему договору (приложение N 2), в размере ______________ руб. (без НДС). 2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в пункте 2.1 настоящего договора, в течение ____________ календарных дней со дня заключения настоящего договора. 2.3. Оплата цены Участка производится в рублях путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по Омской области. Покупатель уплачивает цену Участка по реквизитам, указанным в разделе 9 настоящего договора. 3. Обременения и ограничения использования Участка 3.1. Участок свободен от прав третьих лиц. 4. Права и обязанности Сторон 4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий настоящего договора. 4.2. Покупатель обязуется: 1) оплатить цену Участка в срок и порядке, установленные настоящим договором; 2) обеспечить за свой счет государственную регистрацию права собственности на Участок; 3) представить Продавцу копию документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности Покупателя на Участок, в течение 14 дней со дня регистрации. 5. Ответственность сторон 5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения объекта недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, со дня подачи заявления Покупателю о предоставлении Участка в собственность до дня государственной регистрации права собственности Продавца на Участок. 5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном пунктом 2.3 настоящего договора для оплаты цены Участка. 5.4. За нарушение требований подпункта 3 пункта 4.2 настоящего договора Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере одного минимального размера оплаты труда, установленного законодательством Российской Федерации на день неисполнения данного обязательства. 6. Рассмотрение и урегулирование споров Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке - в Арбитражном суде Омской области либо суде общей юрисдикции по месту нахождения Участка. 7. Форс-мажорные обстоятельства 7.1. В настоящем договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия,