Статья 5. Компетенция специально уполномоченного органа

Статья 5. Компетенция специально уполномоченного органа

Специально уполномоченный орган осуществляет следующие полномочия:

1) обеспечивает реализацию государственной политики Омской области в сфере земельных отношений;

2) участвует в разработке и реализации целевых программ Омской области по рациональному использованию и охране земель на территории Омской области;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 6 июня 2006 г. N 760-ОЗ пункт 3 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2006 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) участвует в разграничении государственной собственности на землю;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 7 декабря 2011 г. N 1417-ОЗ в пункт 4 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4) взаимодействует с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в сфере осуществления государственного земельного надзора в порядке, установленном федеральным законодательством, в том числе в целях проведения проверок целевого использования земельных участков, находящихся в собственности Омской области, и земельных участков, указанных в пункте 6.1 настоящей статьи;

5) осуществляет управление земельными участками, находящимися в собственности Омской области, в порядке, установленном законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ в пункт 6 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6) принимает решения о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в собственности Омской области;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 8 декабря 2009 г. N 1211-ОЗ в пункт 6.1 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1) принимает решения о предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в городе Омске, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 4 пункта 1 статьи 6 настоящего Закона;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 6 декабря 2007 г. N 980-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 6.2

6.2) дает согласие на передачу в залог прав аренды на земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, в соответствии с федеральным законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 8 декабря 2009 г. N 1211-ОЗ в пункт 6.3 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.3) принимает решения об ипотеке земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в городе Омске, в соответствии с федеральным законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 8 декабря 2009 г. N 1211-ОЗ в пункт 6.4 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.4) определяет в соответствии с федеральным законодательством технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, плату за подключение при предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и который расположен в городе Омске, если основанием его предоставления является заключенный с органом местного самоуправления города Омска договор о развитии застроенной территории;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 6 декабря 2007 г. N 980-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 6.5

6.5) дает согласие на перевод земельных участков, находящихся в собственности Омской области, из состава земель одной категории в другую, прилагаемое к ходатайству о переводе указанных земельных участков из состава земель одной категории в другую;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 8 декабря 2009 г. N 1211-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 6.6

6.6) принимает решения о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 8 декабря 2009 г. N 1211-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 6.7

6.7) направляет обращения в орган местного самоуправления Омской области об обеспечении выбора земельного участка из земель, указанных в пункте 6.1 настоящей статьи, для строительства;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 5 декабря 2011 г. N 1416-ОЗ в пункт 6.8 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.8) принимает решения об образовании земельных участков из земельных участков (искусственно созданных земельных участков), находящихся в собственности Омской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в городе Омске;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 4 июня 2010 г. N 1266-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 6.9

6.9) утверждает схемы расположения земельных участков, которые могут быть образованы из находящихся в федеральной собственности земельных участков, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случаях, установленных федеральным законом;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 6.10

6.10) утверждает результаты государственной кадастровой оценки земель на территории Омской области;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 6.11

6.11) утверждает средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу) Омской области;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 6.12

6.12) определяет нормативную цену земли в соответствии с федеральным законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 6.13

6.13) определяет порядок использования отдельных видов земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории, находящихся в собственности Омской области;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 6.14

6.14) утверждает перечни земель, отнесенных к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, в том числе сельскохозяйственным угодьям опытно-производственных подразделений научно-исследовательских организаций и учебно-опытных подразделений образовательных учреждений высшего профессионального образования, а также сельскохозяйственным угодьям, кадастровая стоимость которых существенно (на пятьдесят и более процентов) превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), использование которых для других целей не допускается;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 6.15

6.15) утверждает в соответствии с законодательством границы охранных зон газораспределительных сетей и налагает ограничения (обременения) на входящие в них земельные участки;

7) участвует в осуществлении государственного мониторинга земельных участков, находящихся в собственности Омской области;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ пункт 7.1 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.1) принимает решения о резервировании земель для государственных нужд Омской области;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ пункт 7.2 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.2) взаимодействует в соответствии с федеральным законодательством с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в целях обеспечения осуществления юридически значимых действий, связанных с принятием решений о резервировании земель для государственных нужд Омской области, а также прекращением действия ограничений прав, установленных такими решениями;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 8 декабря 2009 г. N 1211-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 7.3

7.3) обеспечивает проведение кадастровых работ в отношении земель, подлежащих резервированию для государственных нужд Омской области;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ пункт 8 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8) принимает решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Омской области в порядке, установленном федеральным законом;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 8.1

8.1) обеспечивает уведомление собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Омской области;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 8.2

8.2) рассматривает предложения и принимает решения о консервации земель, находящихся в собственности Омской области, а также земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, с изъятием их из оборота в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 8.3

8.3) информирует орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии решения о консервации земель;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 8.4

8.4) принимает решения о реквизиции земельных участков в случаях и порядке, установленных федеральным законом;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 8.5

8.5) устанавливает публичный сервитут в соответствии с законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 8.6

8.6) устанавливает ограничения прав на землю по основаниям, установленным федеральным законом;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 8.7

8.7) утверждает проекты рекультивации земель, находящихся в собственности Омской области;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 8.8

8.8) организует проведение мероприятий по охране земель, находящихся в собственности Омской области, в порядке, установленном законодательством;

9) принимает решение об осуществлении преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением случаев продажи с публичных торгов;

10) направляет в суд заявление о понуждении собственника земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, нарушающего требования статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", к продаже такого земельного участка или доли на торгах (конкурсах, аукционах);

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 10.1

10.1) принимает решение о приобретении в собственность Омской области земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при нарушении собственником требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести такой земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 2 июня 2011 г. N 1354-ОЗ пункт 11 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

11) обращается в суд с требованием о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов в случае, если земельный участок используется с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки, а также в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 2 июня 2011 г. N 1354-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 11.1, вступающим в силу с 1 июля 2011 г.

11.1) в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством;

12) направляет в суд заявление о принудительном прекращении права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования, права безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в собственности Омской области, в случае его ненадлежащего использования;

13) направляет в суд заявление о понуждении победителя торгов (конкурсов, аукционов), уклоняющегося от заключения по результатам торгов (конкурсов, аукционов) договора купли-продажи или аренды земельного участка, находящегося в собственности Омской области, заключить соответствующий договор купли-продажи или аренды земельного участка, находящегося в собственности Омской области, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения;

14) информирует органы государственной власти Омской области, органы местного самоуправления Омской области, заинтересованные юридические и физические лица о состоянии земель на территории Омской области, прогнозировании и планировании их рационального использования;

15) уведомляет собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в пределах придорожных полос, об особом режиме использования этих земельных участков;

16) разрабатывает проекты правовых актов в сфере регулирования земельных отношений в Омской области;

17) разрабатывает и утверждает организационно-методические документы в сфере регулирования земельных отношений в Омской области;

18) вносит предложения иным уполномоченным органам исполнительной власти Омской области по охране земель, находящихся в собственности Омской области, в порядке, установленном законодательством;

19) организует в соответствии с законодательством проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Омской области, или права на заключение договоров их аренды;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 22 марта 2011 г. N 1336-ОЗ в пункт 20 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

20) выступает от имени Омской области стороной по договорам купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования и иным договорам в отношении земельных участков, находящихся в собственности Омской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в городе Омске, за исключением земельных участков, которые предоставляются для размещения на них временных объектов, для ведения дачного хозяйства, садоводства, а также земельных участков, которые предоставляются для жилищного строительства, если предоставление земельного участка предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, которое принято до 1 октября 2005 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ в пункт 21 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21) осуществляет функции государственного заказчика по размещению в установленном порядке государственного заказа Омской области и выступает организатором конкурсов по определению подрядчика для выполнения работ по землеустройству и подготовке документов для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, подлежащих отнесению к собственности Омской области в процессе разграничения государственной собственности на землю, земельных участков, находящихся в собственности Омской области, а также по государственной кадастровой оценке земель Омской области в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ в пункт 21.1 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21.1) принимает решение о приобретении земельных участков в собственность Омской области, за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 2 февраля 2007 г. N 843-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 21.2

21.2) выступает от имени Омской области стороной по договорам, связанным с приобретением земельных участков в собственность Омской области, за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 26 июля 2011 г. N 1370-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 21.3

21.3) принимает в собственность Омской области по соглашению с гражданином или юридическим лицом предоставленный ему на праве собственности земельный участок, занятый объектами социально-культурного, коммунально-бытового назначения, объектами инженерной, транспортной инфраструктур, или земельный участок, предназначенный в соответствии с документацией по планировке территории для размещения таких объектов, в соответствии с федеральным законодательством;

22) утверждает землеустроительную документацию в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 2 февраля 2007 г. N 843-ОЗ пункт 23 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

23) принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельных участков, указанных в пунктах 6, 6.1 настоящей статьи;

24) осуществляет функции по защите прав и законных интересов Омской области в сфере регулирования земельных отношений в порядке, предусмотренном федеральным и областным законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 6 июня 2006 г. N 760-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 24.1, вступающим в силу с 1 июля 2006 г.

24.1) направляет заявления в целях государственной регистрации права собственности Омской области на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 4 июня 2010 г. N 1266-ОЗ в пункт 25 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

25) в случаях, предусмотренных федеральным законом, принимает от органов местного самоуправления Омской области заявления заинтересованных субъектов о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или изменении видов разрешенного использования земельных участков с прилагаемыми к ним в соответствии с требованиями федерального законодательства документами;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ пункт 26 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

26) в случаях, предусмотренных федеральным законом, принимает решения о включении земельных участков в границы населенных пунктов Омской области или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов Омской области и об установлении или об изменении в связи с этим видов разрешенного использования земельных участков либо об отказе в принятии таких решений;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 26.1

26.1) принимает решения о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо решения об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в отношении земель и земельных участков, находящихся в собственности Омской области, земель к земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или частной собственности;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 26.2

26.2) до разграничения государственной собственности на землю принимает решения о переводе находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо решения об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в случаях, установленных федеральным законом;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 июля 2010 г. N 1286-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 26.3

26.3) направляет копии решений о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости;

27) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.