Подраздел 9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги (п.п. 16 - 27)

Подраздел 9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Для получения государственной услуги необходимо представить заявление о выдаче разрешения на строительство, либо о продлении срока действия разрешения на строительство в зависимости от необходимости. Заявление составляется по утвержденным формам. Образцы заявлений приведены в приложениях N 1, N 2, уведомления о переходе права - в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 15 августа 2017 г. N 52 в пункт 16 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Заявление о выдаче разрешения на строительство, продлении срока действия разрешения на строительство, а также уведомление о переходе прав на земельные участки, права пользования недрами и об образовании земельного участка (далее - уведомление о переходе права) подается заявителем (его уполномоченным представителем) лично либо почтовым отправлением в адрес Министерства. Заявление или уведомление о переходе права заполняется от руки или с применением компьютера и в случае подачи документов юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем заверяется печатью заявителя (при наличии печати).

17. В заявлении и в уведомлении о переходе права должно быть указано куда подается данное заявление (наименование Министерства), а также:

- для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей - наименование, организационно-правовая форма, идентификационный номер налогоплательщика (далее - ИНН); юридический и почтовый адреса; фамилия, имя, отчество руководителя; телефон; банковские реквизиты (наименование банка, расчетный счет, корреспондентский счет, банковский индивидуальный код (далее - р/с, к/с, БИК));

- для физических лиц - Ф.И.О., место жительства, данные документа, удостоверяющего личность.

18. В заявлениях о выдаче разрешения на строительство и о продлении срока действия разрешения на строительство указывается:

- наименование и адрес объекта; вид планируемых работ на объекте (строительство, реконструкция или капитальный ремонт) и срок, в течение которого они будут осуществляться (согласно проекту организации строительства);

- наименование проектной организации, разработавшей проектную документацию на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;

- информация о том, кем, когда и за каким номером утверждена проектно-сметная документация;

- реквизиты положительного заключения государственной экспертизы;

- номер и дата государственного контракта на выполнение подрядных работ с указанием подрядной организации, ее форм собственности и банковских реквизитов;

- номер и дата свидетельства о допуске подрядной организации к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, с указанием органа, выдавшего свидетельство;

- информация о лице, ответственном за производство работ (Ф.И.О., образование, стаж работы в строительстве), и приказ о его назначении;

- основные показатели объекта (из проектно-сметной документации);

- перечень документов, прилагаемых к заявлению согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации;

- подпись, дата, Ф.И.О. и должность лица, представляющего заявителя.

19. В заявлении о продлении срока действия разрешения на строительство и в уведомлении о переходе права также указывается дата и номер выданного разрешения на строительство.

20. В уведомлении о переходе права указываются реквизиты:

1) правоустанавливающих документов на земельные участки в случае перехода прав на такие земельные участки;

2) решения об образовании земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, в случаях:

- образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство;

- образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство;

3) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков;

4) решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами.

21. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

1) заявления о выдаче разрешения на строительство;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 16 февраля 2017 г. N 13 в подпункт 3 пункта 21 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

4) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 16 февраля 2017 г. N 13 подпункт "б" подпункта 4 пункта 21 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 16 февраля 2017 г. N 13 подпункт "г" подпункта 4 пункта 21 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) архитектурные решения;

Информация об изменениях:

Абзац шестой изменен. - Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 9 ноября 2017 г. N 66

См. предыдущую редакцию

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 6 апреля 2016 г. N 29 подпункт 4 пункта 21 настоящего приложения дополнен подпунктом "з"

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

6) положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации;

7) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 15 августа 2017 г. N 52 в подпункт 8 пункта 21 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

8) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 15 августа 2017 г. N 52 пункт 21 настоящего приложения дополнен подпунктом 9

9) соглашение о проведении реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 15 августа 2017 г. N 52 пункт 21 настоящего приложения дополнен подпунктом 10

10) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 3 августа 2017 г. N 50 в пункт 22 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2, 3, 5 - 7 пункта 21 настоящего Административного регламента, запрашиваются уполномоченным на выдачу разрешений на строительство подразделением Министерства в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

Документы, указанные в подпункте 2 пункта 21 настоящего Административного регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

К заявлению может прилагаться заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, представляются в одном экземпляре (оригинал или нотариально заверенная копия) либо в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником, второй - копией. В случае представления документов в двух экземплярах после проверки подлинник возвращается заявителю.

23. Для принятия решения о продлении срока действия разрешения на строительство необходимо заявление о продлении срока действия разрешения на строительство, поданное не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 15 августа 2017 г. N 52 в пункт 24 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

24. К уведомлению о переходе права заявитель вправе приложить копии документов, указанные в пункте 20 настоящего Административного регламента. В случае если заявитель самостоятельно не представил документы, указанные в пункте 20 настоящего Административного регламента, Министерство направляет межведомственный запрос о предоставлении таких документов или сведений в соответствующие органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 15 августа 2017 г. N 52 пункт 25 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

25. При принятии решения о внесении изменений в разрешение на строительство выдается новое разрешение на строительство (взамен ранее выданного).

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 15 августа 2017 г. N 52 в пункт 26 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. Заявитель вправе по собственной инициативе представить в Министерство документы, которые, по мнению заявителя необходимы для получения услуги, в том числе:

а) выписка (сведения) из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица;

б) выписка (сведения) из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;

в) документы, подтверждающие реорганизацию юридического лица в форме преобразования, изменения наименования или места нахождения юридического лица, - для юридического лица.

Если указанные в пункте 26 настоящего Административного регламента документы не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащиеся в указанных документах сведения могут запрашиваться Министерством, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, в государственных органах, участвующих в предоставлении государственных услуг, в распоряжении которых соответствующие сведения находятся.

Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.

27. Запрещается требовать от заявителя представления документов и информации, представление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги, а также требовать представления документов и информации, которые находятся в распоряжении Министерства и иных государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".