Приложение N 3. Градостроительный план земельного участка

Приложение N 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Выдача градостроительных
планов земельных участков"

     УТВЕРЖДЕН

_________________________________________________ от ___________ N 309-

        Градостроительный план земельного участка 00000000001563

_________________________________________________________________________

     Градостроительный план земельного участка подготовлен  на  основании

обращения

_________________________________________________________________________

     Местонахождение земельного участка:

_________________________________________________________________________

     Кадастровый номер земельного участка:

_________________________________________________________________________

     Описание местоположения границ земельного участка

_________________________________________________________________________

     Площадь земельного участка _____________ га.

     Описание местоположения проектируемого объекта на земельном  участке

(объекта капитального строительства)

_________________________________________________________________________

План подготовил

М.П. ___________________

Представлен

_________________________________________________________________________

     (дата)

     Утвержден

_________________________________________________________________________

     1. Чертеж  градостроительного   плана  земельного  участка  и  линий

градостроительного регулирования (приложение)

     М1:500

     Чертеж градостроительного плана  земельного  участка  разработан  на

топографической основе в масштабе 1:500, выполненной ____________________

     Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     2. Информация  о  разрешенном  использовании   земельного   участка,

требованиях к  назначению,  параметрам и  размещению объекта капитального

строительства.

     2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка.

     Основные виды разрешенного использования земельного участка:

     - индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками;

     - отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1 - 3

этажа с придомовыми участками;

     - блокированные жилые дома этажностью 2 - 4 этажа;

     - детские дошкольные учреждения;

     - школы общеобразовательные;

     - многопрофильные учреждения дополнительного образования;

     - амбулаторно-поликлинические учреждения;

     - фельдшерско-акушерские пункты;

     - аптеки;

     - пункты оказания первой медицинской помощи;

     -отделения, участковые пункты полиции.

     Условно разрешенные виды использования земельного участка:

     - многоквартирные жилые дома этажностью 2 - 4 этажей;

     - блокированные жилые дома этажностью 2 - 4 этажа;

     - блокированные жилые  дома  этажностью  1 - 3  этажа  с придомовыми

участками;

     - аптеки;

     - специальные жилые дома для престарелых и инвалидов;

     - административно-хозяйственные    и     общественные     учреждения

и организации районного и локального уровней;

     - офисы;

     -учреждения социальной защиты;

     -гостиницы;

     - физкультурно-оздоровительные сооружения;

     -учреждения культуры и искусства локального и районного значения;

     - культурно-развлекательные объекты;

     - конфессиональные объекты;

     - магазины;

     - объекты бытового обслуживания;

     - предприятия общественного питания;

     - временные торговые объекты;

     - учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

     - общественные бани.

     Вспомогательные виды использования земельного участка:

     - объекты инженерной инфраструктуры;

     - детские площадки с  элементами  озеленения,  площадки  для  отдыха

с элементами озеленения;

     - площадки для выгула собак с элементами озеленения;

     - надворные хозяйственные постройки;

     - индивидуальные  гаражи  на   придомовом   участке   для   легковых

автомобилей;

     - встроенный в жилой дом гараж для легковых автомобилей;

     - автостоянки;

     - сады, огороды, палисадники.

     2.2. Требования к  назначению,  параметрам   и   размещению  объекта

капитального строительства на  указанном  земельном  участке.  Назначение

объекта капитального строительства

     Назначение объекта капитального строительства

     N _____________

     2.2.1. Предельные  (минимальные  и   (или)   максимальные)   размеры

земельных участков и объекта  капитального  строительства,  в  том  числе

площадь

N градостроительного плана	1. Длина (метров)	2. Ширина (метров)	3. Полоса отчуждения	4. Охранные зоны	5. Площадь земельного участка (га)	6. Номер объекта кап. стр-ва. согласно чертежу градостр. плана	7. Размер (м)		8. Площадь объекта кап. стр-ва (га)
							макс.	мин.

_________________________________________________________________________

     2.2.2. Предельное количество этажей или  предельная  высота  зданий,

строений, сооружений

_________________________________________________________________________

     2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка

_________________________________________________________________________

     2.2.4. Иные показатели

     Параметры застройки (параметры разрешенного строительства):

     1) минимальная  площадь   участка   для   жилых   домов   усадебного

типа - 0,05 га, в условиях реконструкции - 0,03 га;

     2) минимальная  площадь   блокированного   жилого   дома   на   одну

семью - 80 кв. м;

     3) ориентировочный  коэффициент  застройки  территории - 40 % + 20 %

благоустройство от площади земельного участка;

     4) ориентировочный коэффициент озеленения - не менее 30 % от площади

земельного участка;

     5) минимальное расстояние от  границ  землевладения   до   строений,

а также между строениями: от границ соседнего участка до:

     а) основного строения - 3 м;

     б) хозяйственных и прочих строений - 1 м;

     в) открытой стоянки - 1 м;

     г) отдельно стоящего гаража - 1 м.

     6) высота зданий:

     а) для всех основных строений количество надземных этажей - до  трех

и высота от уровня земли до конька скатной кровли - не более 11 м;

     б) для всех вспомогательных строений  высота  от  уровня  земли:  до

верха плоской кровли - не более 4 м; до конька скатной кровли - не  более

7 м (по согласованию со смежными землепользователями);

     в) исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.

     Требования   к   назначению,   параметрам   и   размещению   объекта

капитального строительства на указанном земельном участке.

     Назначение объекта капитального строительства

     Индивидуальный жилой дом ___________________________________________

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана	Длина(м)	Ширина (м)	Площадь (га)	Полоса отчуждения	Охранные зоны
					-

     3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах

капитального строительства и объектах культурного наследия

     3.1. Объекты капитального строительства

N ____________ Отсутствуют ______________________________________________

Инвентаризационный или кадастровый номер ________________________________

Технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен _________________