Приложение. Перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Информация об изменениях:

Приказом Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области от 27 февраля 2014 г. N 2-п в название настоящего приложения внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

Приложение
к приказу Главного управления
государственного строительного
надзора и государственной
экспертизы Омской области
от 23.07.2013 N 12-п

Перечень
сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля 2014 г.

Информация об изменениях:

Приказом Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области от 27 февраля 2014 г. N 2-п в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. При осуществлении контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области (далее - Главное управление) вправе получать от лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан и юридических лиц (далее - участники долевого строительства) для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - застройщики), следующие сведения и (или) документы:

1) учредительные документы застройщика;

2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;

3) документы, удостоверяющие служебное положение законного представителя застройщика;

4) проектную декларацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

5) разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

6) правоустанавливающие документы на земельный участок;

7) договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (далее - договор(ы)), иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

8) соглашения о расторжении договоров;

9) первичные учетные документы, подтверждающие привлечение денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

10) кассовые документы;

11) расчетные (платежные) документы;

12) регистры бухгалтерского учета, предназначенные для систематизации и накопления информации, содержащейся в принятых к учету первичных документах, для отражения на счетах бухгалтерского учета и в бухгалтерской отчетности финансово-хозяйственных операций, связанных с осуществлением деятельности застройщика в области долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

13) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности;

14) уведомление налогового органа о переходе застройщика на упрощенную систему налогообложения;

15) книги учета доходов и расходов застройщика, применяющего упрощенную систему налогообложения;

16) договоры строительного подряда, поставки строительных материалов, иные договоры, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

17) передаточные акты или иные документы о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства;

18) документы (сведения) о направлении участникам долевого строительства информации с предложением об изменении договора в случае, если строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок;

19) документы (сведения) о направлении участникам долевого строительства информации о завершении строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, с предупреждением участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства;

20) сведения о сумме денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

21) сведения об использовании застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

22) сведения о сумме денежных средств, необходимых для завершения строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

23) сведения о сметной стоимости многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

24) реестр договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства граждан, юридических лиц для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

2. Запрашиваемые документы представляются застройщиком в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий, сведения должны быть заверены печатью застройщика.

3. Запрашиваемые документы представляются в десятидневный срок со дня поступления запроса Главного управления застройщику.