Подраздел 1. Порядок предоставления земельных участков в собственность, аренду

Подраздел 1. Порядок предоставления земельных участков в собственность, аренду

3.1. Заявление с приложением комплекта документов подается заявителем в отдел организационно-кадровой работы, информационно-правового обеспечения и делопроизводства.

3.2. Специалист отдела организационно-кадровой работы, информационно-правового обеспечения и делопроизводства при поступлении заявления с приложением комплекта документов присваивает ему регистрационный номер не позднее дня, следующего за днем принятия заявления, а также проставляет дату поступления в администрацию.

Заявление с комплектом документов рассматривается главой администрации в течение одного дня с момента поступления заявления в администрацию и направляется в отдел администрации.

Начальник отдела в течение одного дня направляет заявление с комплектом документов специалисту отдела для рассмотрения.

Специалист отдела при необходимости осуществляет подготовку запросов на получение сведений, являющихся муниципальной услугой, в государственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации.

3.3. В семидневный срок с момента принятия заявления о предоставлении земельного участка специалист отдела направляет в органы обращение об изготовлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и ее утверждении с учетом зонирования территорий и целевого назначения земель.

3.4. В случае получения мотивированного заключения о невозможности изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и ее утверждения специалист отдела в недельный срок направляет заявителю сообщение об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

3.5. Органы в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации в месячный срок с момента поступления обращения, указанного в пункте 37 настоящего административного регламента, с учетом зонирования территорий и целевого назначения земель, а также в случаях, установленных действующим законодательством, с учетом экологических, санитарно-эпидемиологических условий и соблюдения правил пожарной безопасности, обеспечивают изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и ее утверждение.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 3.3 настоящего административного регламента

В случае, предусмотренном пунктом 42 настоящего административного регламента, утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории направляется органами непосредственно заявителю.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 3.8 настоящего административного регламента

3.6. В двухнедельный срок с момента получения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории администрация обеспечивает публикацию в газете "Сибирский труженик", а также на сайте администрации информацию о предоставлении земельного участка на определенном праве с указанием условий предоставления.

3.7. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, на основании информации, указанной в пункте 40 настоящего административного регламента, вправе подать заявление о предоставлении земельного участка в администрацию в течение месяца со дня публикации информации. В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка, предполагаемые размеры земельного участка, местоположение земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. Администрация не позднее следующего дня с даты поступления указанных документов проводит их проверку на соответствие установленным требованиям.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 3.6 настоящего административного регламента

Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного срока. В случае если заявление не соответствует установленным требованиям, администрация в трехдневный срок уведомляет заявителя об отказе в рассмотрении заявления.

3.8. Земельный участок предоставляется гражданину или юридическому лицу в собственность или в аренду без проведения торгов в случае, если в отношении этого земельного участка подано только одно заявление.

Решение о предоставлении земельного участка в указанном случае принимается администрацией в соответствии с положениями главы 12 настоящего административного регламента в семидневный срок с момента предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка и документа, подтверждающего отсутствие прав третьих лиц на данный земельный участок.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду подраздел 3 раздела III настоящего административного регламента

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается администрацией с лицом, указанным в настоящем пункте, не позднее семи дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в соответствии с положениями главы 13 настоящего регламента.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду подраздел 4 раздела III настоящего административного регламента

Кадастровые работы в отношении указанного участка, в случае поступления одного заявления, производятся за счет данного заявителя.

3.9. При наличии двух и более заявлений о предоставлении земельного участка в четырехмесячный срок с момента поступления указанных заявлений администрация обеспечивает изготовление межевого плана земельного участка, предполагаемого к предоставлению.

3.10. В трехдневный срок с момента получения межевого плана администрация обращается с заявлением в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Омской области с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет и выдаче надлежащим образом оформленного кадастрового паспорта земельного участка.

3.11. В соответствии с соглашением о взаимодействии между администрацией и Федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Омской области последнее обеспечивает изготовление кадастрового паспорта земельного участка в срок, не превышающий 7 рабочих дней, и в течение трех рабочих дней с момента подготовки кадастрового паспорта земельного участка направляет его в адрес администрации.

3.12. Администрация обеспечивает проведение оценки земельного участка в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности, в срок, не превышающий семи дней с момента поступления от Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Омской области надлежащим образом оформленного кадастрового паспорта земельного участка.

3.13. В недельный срок с момента получения отчета о рыночной стоимости земельного участка администрация принимает решение о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка и уведомляет о принятом решении лиц, подавших заявления о предоставлении земельного участка, в письменной форме.

3.14. Торги по предоставлению земельных участков проводятся в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", и не позднее месячного срока с момента принятия администрацией решения об их проведении.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов - администрацией, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается в администрации.

3.15. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается администрацией с победителем торгов не позднее семи дней со дня подписания протокола о результатах торгов в соответствии с положениями главы 13 настоящего административного регламента.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду подраздел 4 раздела III настоящего административного регламента