Подраздел 4. Договор купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования земельным участком

Подраздел 4. Договор купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования земельным участком

3.27. После принятия администрацией решения о предоставлении земельного участка в собственность, аренду или безвозмездное срочное пользование специалист отдела готовит проект договора купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования земельным участком (далее - проект договора) в течение 2 дней с момента вступления в силу распоряжения о предоставлении земельного участка заявителю на соответствующем виде права.

3.28. Оформленный проект договора с приложениями в течение 2 дней с момента передачи его специалистом отдела рассматривается и визируется начальником отдела и передается на согласование в правовой отдел администрации. Срок согласования проекта договора правовым отделом - 2 дня с момента поступления.

3.29. Согласованный, подписанный и скрепленный печатью администрации договор регистрируется специалистом отдела в журнале регистрации договоров купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования земельными участками (далее - журнал регистрации) в течение одного дня.

После регистрации договора в журнале регистрации специалист отдела не позднее двух рабочих дней направляет данные договоры получателю муниципальной услуги (заявителю).

3.30. После подписания договора купли-продажи земельного участка получателем муниципальной услуги (заявителем) и оплаты выкупной стоимости земельного участка специалист отдела готовит акт приема-передачи земельного участка, визирует его и передает в бухгалтерию администрации для подтверждения поступления денежных средств по договору купли-продажи земельного участка. Срок - 1 день со дня поступления.

3.31. Далее акт приема-передачи в течение 1 дня визируется начальником отдела и передается для подписания главе администрации. Срок подписания - 1 день со дня поступления.

После подписания акт приема-передачи направляется специалистом отдела не позднее двух рабочих дней получателю муниципальной услуги (заявителю).

3.32. Право собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация осуществляется получателем муниципальной услуги самостоятельно и за счет собственных средств. Для проведения государственной регистрации все экземпляры указанных договоров, за исключением экземпляра администрации, скрепленные печатью администрации, выдаются специалистом отдела под подпись получателю муниципальной услуги для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

3.33. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более чем один год, подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", данная регистрация осуществляется получателем муниципальной услуги самостоятельно. Для проведения государственной регистрации все экземпляры указанных договоров выдаются специалистом отдела под подпись получателю муниципальной услуги для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.