Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом

Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом

1. Дума города Пыть-Яха:

1) утверждает порядок управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом;

2) устанавливает норму предоставления и учетную норму площади жилого помещения по договору социального найма;

3) устанавливает размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

4) осуществляет иные полномочия, отнесенные к полномочиям представительного органа местного самоуправления федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Уставом города.

2. Администрация города Пыть-Яха (далее по тексту администрация города):

1) управляет и распоряжается объектами муниципального жилищного фонда;

2) разрабатывает и утверждает муниципальные программы города Пыть-Яха в сфере жилищных правоотношений, направленные на реализацию гражданами прав на жилище;

3) организует и ведет учет муниципального жилищного фонда;

4) осуществляет защиту прав муниципального образования в отношении муниципального жилищного фонда;

5) разрабатывает и представляет для утверждения в Думу города порядок управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом;

6) разрабатывает и представляет для утверждения в Думу города нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения;

7) проводит конкурсы по отбору управляющих организаций по управлению многоквартирными жилыми домами;

8) выступает наймодателем по договорам социального найма, найма муниципального специализированного жилищного фонда, жилищного фонда коммерческого использования;

9) заключает договоры управления многоквартирным домом в соответствии с действующим законодательством;

10) осуществляет реализацию программ по переселению граждан из непригодных для проживания жилых помещений муниципального жилищного фонда;

11) принимает решение о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Положением;

12) обеспечивает соблюдение порядка заселения и освобождения жилых помещений муниципального жилищного фонда;

13) осуществляет своевременное распределение освободившихся жилых помещений и