Приложение. Положение об аренде земельных участков

Приложение
к решению Совета Азовского
немецкого национального
муниципального района
Омской области
от 18.12.2013 N 48-337

Положение
об аренде земельных участков

1. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Азовского немецкого национального муниципального района Омской области

1. Основанием для взимания арендной платы за использование земельных участков является договор, заключенный между арендатором и арендодателем.

2. Годовая арендная плата за земельные участки сельскохозяйственного назначения вносится равными долями: до 10 октября и 10 декабря текущего финансового года.

3. Годовая арендная плата за земельные участки, за исключением случаев, указанных в пунктах 2 и 4 настоящего Положения вносится арендаторами ежеквартально равными долями: до 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября (соответственно за первый, второй, третий четвертый квартал текущего финансового года).

4. В случае если годовая арендная плата за земельный участок не превышает одну тысячу рублей, она уплачивается единовременно до 10 апреля текущего финансового года.

5. В платежном поручении (квитанции) арендатором указывается номер и дата договора, а также период, за который осуществляется платеж.

6. Порядок внесения арендной платы за земельные участки и ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из условий договора, устанавливается договором в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

7. Ответственность арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, или находящегося в муниципальной собственности, устанавливается в виде пени из расчета 0,5 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

8. Если неделимый земельный участок является предметом договора аренды со множественностью лиц на стороне арендодатора и каждое такое лицо является правообладателем зданий, строений, сооружений, расположенных на указанном земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей им площади или доли в праве на указанные здания, строения, сооружения.

2. Порядок определения размера арендной платы за аренду земельных участков, находящихся в собственности Азовского немецкого национального муниципального района Омской области

9. Размер арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых на торгах (конкурсах аукционах), определяется по результатам торгов (конкурсов аукционов).

10. Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения определяется по формуле:

А = Кс х Сап,

где:

А - размер годовой арендной платы за земельный участок;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;

Сап - ставка арендной платы за земельный участок.

Установить ставку арендной платы Сап за земельный участок сельскохозяйственных угодий (для производства сельскохозяйственной продукции) равной 0,03.

При предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для строительства и эксплуатации зданий, строений и сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции установить ставку арендной платы Сап равной 0,1.

11. Размер годовой арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов определяется по формуле:

А = Кс х Сап х Кфи,

где:

А - размер годовой арендной платы за земельный участок;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель населенных пунктов по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;

Сап - ставка арендной платы за земельный участок;

Кфи - коэффициент функционального использования земельного участка.

Значения коэффициентов Сап и Кфи указаны в приложении N 1 к настоящему Положению.

12. Арендаторам, бюджетным учреждениям, муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным предприятиям размер годовой арендной платы за земел