Приложение. Схема территориального планирования Большереченского муниципального района Омской области

Приложение
к Решению Совета Большереченского
муниципального района
от 26 июня 2013 г. N 238

Схема
территориального планирования Большереченского муниципального района Омской области

Схемой территориального планирования Большереченского муниципального района Омской области предусмотрено размещение объектов местного значения муниципального района на период до 2030 года, уточнено местоположение планируемых для размещения объектов регионального значения, а также установлены зоны с особыми условиями использования территорий для объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду.

Положение
о территориальном планировании Большереченского муниципального района Омской области

1. В целях оптимизации планировочной структуры Большереченского муниципального района Омской области и земель сельскохозяйственного назначения необходимо проведение следующих мероприятий:

1) изменение южной границы Большереченского городского поселения в целях развития жилищного строительства;

2) изменение границ Шипицынского сельского поселения и границ населенного пункта р.п. Большеречье в целях строительства микрорайона "Форпост";

3) включение в границы населенного пункта р.п. Большеречье в южном направлении микрорайона "Форпост";

4) включение в границы Большереченского городского поселения в восточном направлении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения Шипицынского сельского поселения для пастбища и сенокоса;

5) включение в границы населенных пунктов Большереченского муниципального района земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения в целях развития жилищного строительства и сельскохозяйственного использования.

2. На территориях городского и сельских поселений Большереченского муниципального района Омской области предусмотрено размещение и реконструкция следующих объектов капитального строительства местного значения муниципального района В сфере образования:

1) в Большереченском городском поселении:

- детский сад на 140 мест в микрорайоне "Форпост";

- детский сад на 90 мест;

- средняя образовательная школа на 630 мест.

В сфере здравоохранения и социального обеспечения:

1) в Большереченском городском поселении:

- поликлиника на 90 посещений;

- больница на 100 коек;

- молочная кухня на 600 порций;

- строительство многофункционального культурного центра;

- строительство крытого катка;

- строительство гостиницы на 70 мест;

- строительство химчистки.

В сфере жилищного строительства в Большереченском городском поселении:

- строительство двух 3-х этажных многоквартирных домов в р.п. Большеречье;

- строительство одноэтажных жилых домов с приусадебными участками (микрорайон "Форпост");

- строительство одноэтажных многоквартирных жилых домов р.п. Большеречье (микрорайон "Форпост").

В сфере жилищного строительства в Большереченском муниципальном районе:

- строительство одноэтажных многоквартирных жилых домов в сельских поселениях.

3. На территории Большереченского муниципального района Омской области, в целях развития инженерной инфраструктуры, предусмотрено выполнение следующих мероприятий муниципального значения:

В области газоснабжения в Большереченском муниципальном районе:

- строительство магистрального газопровода и ГРС;

- строительство межпоселковых газопроводов к населенным пунктам.

В сфере водоснабжения:

- развитие систем водоснабжения в целях обеспечения жителей муниципального района качественной питьевой водой;

- модернизация водопроводных сооружений;

- реконструкция сетей и сооружений водопровода на территории муниципального района.

В сфере теплоснабжения:

- реконструкция существующих котельных с переводом котлов на газовое топливо и установка дополнительных котлоагрегатов для частичного покрытия новых тепловых нагрузок;

- реконструкция существующих сетей теплоснабжения;

- прокладка новых тепловых сетей.

В сфере транспорта:

- расширение и благоустройство существующих улиц населенных пунктов;

- реконструкция и ремонт автомобильных дорог в Большереченском районе.

4. В целях организации утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов:

- рекультивация несанкционированных свалок;

- организация вывоза селективно собранного и обработанного вторичного сырья, а так же опасных отходов на дальнейшую переработку;

- оборудование участков компостирования твердых бытовых отходов.

5. На территории Большереченского муниципального района Омской области, в целях защиты территории от подтопления и сохранения существующего ландшафта, предусмотрено выполнение следующих мероприятий:

- проведение берегоукрепительных и противооползневых мероприятий в р.п. Большеречье;

- организация очистки и отвода канализационных стоков через существующие очистные сооружения;

- строительство канализационных сетей и насосной станции в микрорайоне "Форпост".

6. На территории Большереченского муниципального района Омской области предусмотрено размещение, реконструкция следующих объектов крупного, среднего и малого бизнеса за счет средств соответствующих инвесторов:

1) в Большереченском городском поселении:

- строительство торгового центра в р.п. Большеречье (микрорайон "Форпост");

- мини-завод по производству керамзитоблоков в р.п. Большеречье;

2) в Новологиновском сельском поселении:

- мини-завод по переработке молока в с. Новологиново.

7. На территории Большереченского муниципального района Омской области предусмотрено развитие сетей акционерных обществ, коммерческих предприятий, иных субъектов естественных монополий, связанных с:

- эфирным радиовещанием;

- проводным радиовещанием;

- кабельным телевидением;

- оптическими сетями (PON);

- IP телефонией;

- IP телевидением;

- доступом к Интернету.

8. В границах Большереченского муниципального района Омской области уточнено местоположение планируемых для размещения следующих объектов регионального значения за счет средств областного бюджета:

- строительство ВЛ 220;

- строительство ПС "Большеречье" 220/110/35/10 кВ;

- строительство магистрального газопровода и ГРС.

В целях защиты населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

1) в Чебаклинском сельском поселении:

- пожарный пост на 1 автомобиль в с. Чебаклы;

2) в Ингалинском сельском поселении:

- пожарный пост на 1 автомобиль в с. Ингалы;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2) в Уленкульском сельском поселении:

- пожарный пост на 1 автомобиль в с. Уленкуль;

3) во всех поселениях:

- обеспечить весеннюю и осеннюю распашку земель вокруг колков, лесов, придорожных и защитных полос, в целях предупреждения и ликвидации пожаров.

9. На территории Большереченского муниципального района Схемой территориального планирования Омской области не предусмотрено размещение объектов федерального значения.

10. Для объектов оказывающих негативное воздействие на окружающую среду устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий. Хозяйствующим субъектам рекомендовано обеспечить максимальное озеленение и благоустройство санитарно-защитных зон соответствующих предприятий.

1) Размеры санитарно-защитных зон (минимально допустимые):

- фермы крупного рогатого скота от 1200 до 2000 голов - 500 м;

- фермы крупного рогатого скота менее 1200 голов - 300 м;

- свинофермы до 4 тыс. голов - 300 м;

- площадки для буртования навоза и помета - 300 м;

- склады для хранения ядохимикатов и минеральных удобрений до 50 т. - 100 м;

- гаражи и парки по ремонту, техобслуживанию и хранению грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники - 300 м;

- цехи по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов - 100 м;

- хозяйства с содержанием животных до 100 голов - 100 м;

- хозяйства с содержанием животных до 50 голов - 50 м;

- склады горюче-смазочных материалов - 100 м;

- хранилища фруктов, овощей, картофеля, зерна - 50 м;

- материальные склады - 50 м;

- скотомогильники с захоронением в ямах (действующие) - 1000 м;

- закрытые скотомогильники с захоронением в ямах - 50 м;

- усовершенствованные свалки твердых бытовых отходов - 1000 м;

- участки компостирования твердых бытовых отходов - 500 м;

- кладбища площадью 10 и менее га - 100 м;

- сельские кладбища - 50 м.

2) Согласно СанПиН 2.1.4.1110 "Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения":

Граница первого пояса зоны санитарной охраны (ЗСО) водозабора подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод; Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений на расстоянии:

- от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветителей - не менее 30 м;

- от водонапорных башен - не менее 10 м;

- от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора, насосные станции и др.) - не менее 15 м.

Ширина санитарно-защитной полосы по обе стороны от крайних линий водопровода:

- при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм;

- при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов;

- от сооружений механической и биологической очистки с иловыми площадками - в зависимости от их производительности: до 0,2 тыс. м/сут. - 150 м, св. 0,2 до 5 тыс. м/сут. - 200 м, св. 5 до 50 тыс. м/сут. - 400 м, св. 50 до 280 тыс. м/сут. - 500 м;

- от насосных станций в зависимости от производительности: до 0,2 тыс. м/сут. - 15 м, св. 0,2 до 50 тыс. м/сут. - 50 м, св. 50 до 280 тыс. м/сут. - 30 м.

3) Охранная зона газораспределительных сетей:

- 10 м - Газопровод высокого давления I категории 0,6 МПа - 1,2 МПа;

- 7 м - Газопровод высокого давления II категории 0,3 МПа - 0,6 МПа;

- 4 м - Газопровод среднего давления 5 кПа - 0,3 МПа;

- 2 м - Газопровод низкого давления до 5кПа (до 500 мм в. ст.).

4) Охранная зона высоковольтных линий:

- напряжением до 1 кВ - 2 м;

- напряжением от 1 до 20 кВ - 10 м;

- напряжением 35 кВ - 15 м;

- напряжением 110 кВ - 20 м;

- напряжением 220 кВ - 25 м;

- напряжением 500 кВ - 30 м.

5) Охранная зона линий связи - 2 м.

В границах зон с особыми условиями использования территорий не допускается размещение объектов жилищного назначения, а также учреждений образования, здравоохранения, пищеприготовления, отдыха. Перечень карт, входящих в состав Схемы территориального планирования Большереченского муниципального района Омской области:

1. Карта границ населенных пунктов Большереченского муниципального района Омской области (М 1:50 000).

2. Карта планируемого размещения объектов местного значения Большереченского муниципального района Омской области (М 1:50 000).