Подраздел 26. Выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта (п.п. 52 - 58)

Подраздел 26. Выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта

52. Основанием для начала административной процедуры при предоставлении земельного участка для строительства является принятие специалистом отдела земельных ресурсов заявления и прилагаемых документов к рассмотрению.

53. При наличии оснований, указанных в пункте 23 Административного регламента, специалист отдела земельных ресурсов в течение пяти рабочих дней готовит мотивированный отказ в предоставлении земельного участка, в форме проекта письма Минимущества, в порядке, предусмотренном пунктом 48 Административного регламента.

54. При отсутствии оснований, указанных в пункте 23 Административного регламента, специалист отдела земельных ресурсов в семидневный срок с момента поступления заявления в Минимущество обеспечивает направление обращения в орган местного самоуправления Омской области по месту нахождения испрашиваемого земельного участка (далее - орган местного самоуправления) об обеспечении выбора земельного участка.

Орган местного самоуправления по обращению Минимущества обеспечивает в шестимесячный срок выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в установленных законодательством случаях.

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

После получения от органа местного самоуправления оформленного в установленном порядке акта о выборе земельного участка для строительства и получения в порядке межведомственного взаимодействия документов, необходимых для предоставления государственной услуги, Минимущество принимает распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка для строительства в соответствии с одним из представленных вариантов выбора земельного участка, в порядке, предусмотренном пунктами 55, 56 Административного регламента, или готовит мотивированный отказ в размещении объекта при наличии оснований, указанных в пункте 23 Административного регламента, в порядке, предусмотренном пунктом 48 Административного регламента.

55. При отсутствии оснований, указанных в пункте 23 Административного регламента, специалист отдела земельных ресурсов в течение трех рабочих дней готовит проект распоряжения Минимущества о предварительном согласовании места размещения объекта и передает его на согласование начальнику отдела земельных ресурсов.

56. Проект распоряжения в течение двух рабочих дней визируется начальником отдела земельных ресурсов и передается на согласование в правовой отдел.

Поступивший в правовой отдел проект распоряжения в течение одного рабочего дня передается начальником правового отдела на исполнение специалисту правового отдела. Срок согласования проекта распоряжения в правовом отделе составляет три рабочих дня со дня его поступления.

Согласованный правовым отделом проект распоряжения оформляется на бланке, визируется начальником правового отдела и заместителем Министра. Срок визирования распоряжения начальником правового отдела и заместителем Министра составляет два рабочих дня.

Распоряжение после визирования начальником правового отдела, заместителем Министра передается специалистом отдела земельных ресурсов на подпись Министру имущественных отношений Омской области (далее - Министр) в течение одного рабочего дня. Срок подписания распоряжения Министром составляет два рабочих дня.

Подписанное Министром распоряжение в течение одного рабочего дня регистрируется в базе правовых актов специалистом отдела организационной работы.

57. Заверенная копия распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдается специалистом отдела организационной работы лично под роспись либо направляется по почте заявителю в семидневный срок со дня принятия, а также направляется специалисту отдела земельных ресурсов.

Распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

58. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", и по результатам направляет в Минимущество заявление, предусмотренное подпунктами 2 - 4 пункта 12 Административного регламента (далее - заявление) до истечения срока действия распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта.