Приложение. Положение об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Омске

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 29 августа 2012 г. N 181-п в название настоящего приложения внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению Правительства Омской области
от 29.10.2008 N 179-п

Положение
об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Омске

С изменениями и дополнениями от:

8 июня 2011 г., 29 августа 2012 г., 10 июля 2013 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 29 августа 2012 г. N 181-п в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Омске (далее - земельные участки).

2. Размер арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых на торгах (конкурсе, аукционе), определяется по результатам торгов (конкурса, аукциона).

В иных случаях размер арендной платы за использование земельных участков определяется в соответствии с пунктами 3 - 6, 8 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 29 августа 2012 г. N 181-п в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства, а также земельных участков, право аренды которых приобретается (приобретено) в связи с расположением на них зданий, строений, сооружений, за исключением земельных участков, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения, определяется по формуле:

Ап = Кс х Сап,

где:

Ап - размер годовой арендной платы;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;

Сап - ставка арендной платы в зависимости от вида использования земельного участка.

Значение Сап определяется в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению.

При расчете арендной платы за земельный участок с различными видами использования значение ставки арендной платы принимается равным среднеарифметическому значению ставок арендной платы, установленных для соответствующих видов использования земельного участка.

Если неделимый земельный участок является предметом договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора и каждое такое лицо является правообладателем зданий, строений, сооружений, расположенных на указанном земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей им доли в праве на указанные здания, строения, сооружения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 29 августа 2012 г. N 181-п настоящее приложение дополнено пунктом 3.1

3.1. Размер месячной арендной платы за земельные участки, кадастровая стоимость которых не рассчитывается и устанавливается равной 1 рублю в соответствии с федеральным законодательством, предоставляемые в аренду для строительства линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных линий и других подобных сооружений, относящихся в соответствии с законодательством к линейным объектам (далее - линейные объекты), либо право аренды на которые приобретается в связи с расположением на них линейных объектов, определяется по формуле:

Ап = Кс х S, где:

Ап - размер месячной арендной платы;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, которая не рассчитывается и устанавливается равной 1 рублю в соответствии с федеральным законодательством;

S - общая площадь предоставляемого в аренду земельного участка, кв. м.

4. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, определяется по формуле:

Aп = Б x Kl x K2 x S,

где:

Ап - размер годовой арендной платы;

Б - базовая ставка арендной платы для оценочной зоны и подзоны на территории города Омска.

Описание границ оценочных зон и подзон на территории города Омска указано в приложении N 2 к настоящему Положению.

Значение Б определяется в соответствии с приложением N 3 к настоящему Положению;

К1 - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка под временными объектами.

Значение К1 определяется в соответствии с приложением N 4 к настоящему Положению;

К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов, для которых применяются понижающие коэффициенты к арендной плате.

Значение К2 определяется в соответствии с приложением N 5 к настоящему Положению. Для категорий арендаторов, не указанных в приложении N 5, К2 считается равным 1;

S - общая площадь предоставляемого в аренду земельного участка.

5. Размер годовой арендной платы за земельный участок, предост