Приложение. Схема территориального планирования Нижнеомского муниципального района Омской области

Приложение
к Решению Совета
Нижнеомского муниципального
района Омской области
от 07 февраля 2013 г. N 6

Схема
территориального планирования Нижнеомского муниципального района Омской области

1. Цели территориального планирования:

Разработка проекта Схемы территориального планирования Нижнеомского муниципального района Омской области осуществлялась в целях обеспечения:

- устойчивого развития территории муниципального района;

- определения перспективных территорий в целях жилищного и иного строительства;

- изменения и установления границ поселений (при необходимости);

- определения территорий земельных участков для размещения объектов муниципального значения.

Проект Схемы территориального планирования Нижнеомского муниципального района Омской области подготовлен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, законами Российской Федерации и действующими нормативными документами.

2. Задачи Схемы территориального планирования:

Основными задачами Схемы территориального планирования, как документа территориального планирования Нижнеомского района Омской области, является подготовка предложений:

- по определению границ поселений, входящих в состав Нижнеомского района;

- по определению границ населенных пунктов, входящих в состав Нижнеомского района;

- по определению границ зон, с особыми условиями использования территорий;

- границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

- по определению границ территорий объектов культурного наследия;

- по развитию объектов и сетей инженерно-технического обеспечения местного, регионального, федерального значения сельских поселений Нижнеомского района;

- по планируемому размещению объектов капитального строительства, иные объекты, территории, зоны, которые оказали влияние на определение планируемого размещения объектов местного значения;

- по границам особо охраняемых природных территорий и объектов местного значения поселений Нижнеомского района Омской области;

- по развитию автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах поселений Нижнеомского района.

Для решения данных задач в Схеме территориального планирования Нижнеомского района определены:

- перспективная численность населенных пунктов;

- планируемый территориальный рост населенных пунктов;

- предложения по культурно-бытовому обслуживанию населения.

На основании аналитических данных и расчетов в Схеме территориального планирования Нижнеомского района разработаны:

- предложения по инженерному обеспечению населенных пунктов (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и т.д.);

- предложения по охране природы, улучшению санитарно-гигиенического состояния территории;

- перечень основных факторов возникновения ЧС техногенного и природного характера, мероприятия по ГО и ЧС.

3. Схемой территориального планирования Нижнеомского муниципального района Омской области предусмотрено размещение объектов местного значения муниципального района в период до 2032 года, уточнено местоположение планируемых для размещения объектов регионального значения, а также установлены зоны с особыми условиями использования территорий для объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду.

В целях оптимизации планировочной структуры Нижнеомского муниципального района Омской области необходимо проведение следующих мероприятий:

- строительство железнодорожной линии через территории: Соловецкого сельского поселения, Глухониколаевского сельского поселения и Нижнеомского сельского поселения в направлении запад-юг (часть магистральной железной дороги федерального значения "Татарск - Называевское - Коновалово").

- ремонт и реконструкция существующих автомобильных дорог;

- усовершенствование транспортной инфраструктуры за счет возможного выпрямления, расширения и благоустройства существующих дорог;

- перевод земель сельскохозяйственного назначения площадью ориентировочно 200,0 га из состава земель, находящихся в собственности муниципальных образований в земли населенных пунктов, в целях развития территорий этих населенных пунктов.

Положение о территориальном планировании Нижнеомского муниципального района Омской области

1. На территориях сельских поселений Нижнеомского муниципального района Омской области предусмотрено размещение следующих объектов капитального строительства местного значения муниципального района:

N п/п	Наименование объекта	Местоположение объекта	Местного значения
			Муниципального района	Сельского поселения	Объекты малого и среднего предпринимательства
1	2	3	4	5	6
	Учреждения народного образования:
	Нижнеомское сельское поселение
1	дошкольное учреждение на 120 мест	с. Нижняя Омка		+
	Антоновское сельское поселение
2	дошкольное учреждение на 50 мест	с. Антоновка		+
	Глухониколаевское сельское поселение
3	дошкольное учреждение на 50 мест	с. Глухониколаевка		+
	Паутовское сельское поселение
4	дошкольное учреждение на 50 мест	с. Паутовка		+
	Ситниковское сельское поселение
5	дошкольное учреждение на 50 мест	с. Ситниково		+
	Хомутинское сельское поселение
6	дошкольное учреждение на 50 мест	с. Хомутинка		+
	Объекты культуры и искусства:
	Нижнеомское сельское поселение
7	клуб с библиотекой	д. Лаврино		+
8	клуб с библиотекой	д. Придорожное		+
9	клуб с библиотекой	д. Камышинка		+
10	клуб с библиотекой	д. Вишнёвка		+
11	музей	с. Нижняя Омка		+
	Глухониколаевское сельское поселение
12	клуб с библиотекой	с. Глухониколаевка		+
13	центр досуга	с. Глухониколаевка		+
	Новотроицкое сельское поселение
14	клуб с библиотекой	д. Воскресенка		+
15	центр досуга	с. Новотроицк		+
	Ситниковское сельского поселения
16	клуб с библиотекой	с. Ситниково		+
17	центр досуга	с. Ситниково		+
	Соловецкое сельское поселение
18	библиотека	с. Соловецкое		+
19	центр досуга	с. Соловецкое		+
	Старомалиновское сельское поселение
20	центр культуры	с. Старомалиновка		+
21	центр досуга	с. Старомалиновка
	Хортицкое сельское поселение
22	центр досуга	с. Хортицы		+
	Физкультурно-спортивные объекты и сооружения:
	Нижнеомское сельское поселение
23	спорткомплекс с бассейном	с. Нижняя Омка		+
24	плоскостные сооружения	с. Нижняя Омка		+
	Глухониколаевское сельское поселение
25	плоскостные сооружения	с. Глухониколаевка		+
	Новотроицкое сельское поселение
26	стадион	с. Новотроицк		+
27	спортивный	с. Новотроицк		+
28	хоккейная коробка	с. Новотроицк		+
	Паутовское сельское поселение
29	плоскостные сооружения	с. Паутовка		+
	Смирновское сельское поселение
30	плоскостные сооружения	с. Смирновка		+
	Старомалиновское сельское поселение
31	спортивный комплекс закрытого типа	с. Старомалиновка		+
	Хомутинское сельское поселение
32	стадион открытого типа	с. Хомутинка		+
33	спортивный зал	с. Хомутинка		+
	Хортицкое сельское поселение
34	стадион открытого типа	с. Хортицы		+
	Административные здания:
	Глухониколаевское сельское поселение
35	здание администрации	с. Глухониколаевка		+
	Новотроицкое сельское поселение
36	здание администрации	с. Новотроицк		+
	Паутовское сельское поселение
37	здание администрации	с. Паутовка		+
	Ситниковское сельского поселение
38	здание администрации	с. Ситниково		+
	Смирновское сельское поселение
39	здание администрации	с. Смирновка		+
	Соловецкое сельское поселение
40	здание администрации	с. Соловецкое		+
	Старомалиновское сельское поселение
41	здание администрации	с. Старомалиновка		+
	Хомутинское сельское поселение
42	здание администрации	с. Хомутинка		+
	Хортицкое сельское поселение
43	здание администрации	с. Хортицы		+
	Предприятия торговли и общественного питания:
	Нижнеомское сельское поселение
44	крытый рынок	с. Нижняя Омка			+
45	магазин кулинарии	с. Нижняя Омка			+
46	магазин	с. Нижняя Омка, ул. Заводская			+
47	предприятие общественного питания	с. Нижняя Омка			+
48	кафе на 70 мест	с. Нижняя Омка, северо-восточная часть, квартал новой жилой застройки			+
49	кафе на 70 мест	с. Нижняя Омка, ул. Заводская			+
	Предприятия и учреждения коммунально-бытового обслуживания:
	Нижнеомское сельское поселение
50	насосная станция	с. Нижняя Омка		+
51	скважина	с. Нижняя Омка		+
52	насосная станция	д. Вишнёвка		+
53	скважина	д. Камышинка		+
54	скважина	д. Вишнёвка		+
	Антоновское сельское поселение
55	насосная станция	с. Антоновка		+
56	скважина	д. Пугачёвка		+
	Глухониколаевское сельское поселение
57	насосная станция	с. Глухониколаевка		+
58	насосная станция	д. Локти п/б;		+
59	скважина	д. Измайловка		+
	Новотроицкое сельское поселение
60	скважина	с. Новотроицк		+
61	скважина	д. Радищево		+
62	скважина	д. Воскресенка		+
	Паутовское сельское поселение
63	скважина	д. Любимовка		+
64	скважина	д. Новоивановка		+
65	скважина	д. Рождественка		+
66	скважина	п. Лесной		+
	Ситниковское сельского поселения
67	скважина	д. Ситниково		+
68	скважина	д. Барышниково		+
69	скважина	д. Отрадновка		+
70	скважина	д. Сидоровка		+
71	скважина	д. Покровка		+
	Смирновское сельское поселение
72	скважина	д. Ачаирка
	Соловецкое сельское поселение
73	насосная станция	с. Соловецкое		+
74	насосная станция	д. Локти л/б;		+
75	насосная станция	д. Полтавка		+
76	скважина	д. Медвежья Грива		+
77	скважина	д. Слободка		+
	Старомалиновское сельское поселение
78	насосная станция	с. Старомалиновка		+
79	насосная станция	д. Хутора		+
80	скважина	с. Старомалиновка		+
81	скважина	д. Борисовка		+
82	скважина	д. Николаевка		+
83	скважина	д. Пустынное		+
84	скважина	д. Новомалиновка		+
	Хомутинское сельское поселение
85	насосная станция	с. Хомутинка		+
86	насосная станция	д. Киршовка		+
87	насосная станция	в д. Рязанка		+
88	насосная станция	д. Воскресенка		+
89	скважина	д. Епанчино		+
	Хортицкое сельское поселение
90	скважина	с. Хортицы		+
91	скважина	д. Виноградовка		+
92	скважина	д. Озёрное		+
93	скважина	д. Удачная		+
94	баня на 50 мест	с. Хортицы			+
	Объекты инженерных коммуникаций:
95	Трансформаторные подстанции	с. Нижняя Омка, северо-восточная часть, квартал перспективной жилой застройки		+
96	ГРПШ	с. Нижняя Омка, северо-восточная часть, квартал перспективной жилой застройки		+
97	Сети канализации	Нижнеомский район		+
98	Сети электроснабжения	Нижнеомский район		+
99	Сети газоснабжения	Нижнеомский район		+
100	Сети телефонизации	Нижнеомский район		+
101	Водопроводные сети	Нижнеомский район		+

2. На территории Нижнеомского муниципального района Омской области предусмотрено размещение следующих объектов крупного, среднего и малого бизнеса

N	Наименование объекта	Местоположение объекта	Местного значения
			Муниципального района	Сельского поселения	Объекты малого и среднего предпринимательства
1	2	3	4	5	6
	Нижнеомское сельское поселение
	Производство:
1	предприятие молочной и мясной продукции	с. Нижняя Омка		+
2	предприятие сельхозпродукции (растениеводство)	с. Нижняя Омка		+
3	предприятие по переработке древесины	с. Нижняя Омка		+
4	автозаправочная станция	с. Нижняя Омка			+
5	теплично-парниковое хозяйство	с. Нижняя Омка		+
6	производство кирпича и шлакоблоков	с. Нижняя Омка		+
7	гараж	с. Нижняя Омка		+
	В сфере обслуживания:
8	аптечный пункт	с. Нижняя Омка			+
9	база отдыха	с. Нижняя Омка		+
10	кемпинг	с. Нижняя Омка		+
11	крытый рынок	с. Нижняя Омка			+
12	магазин кулинарии	с. Нижняя Омка			+
13	предприятие общественного питания	с. Нижняя Омка			+
14	предприятия бытового обслуживания населения	с. Нижняя Омка		+
15	кафе на 70 мест	с. Нижняя Омка, северо-восточная часть, квартал новой жилой застройки			+
16	гостиница на 25 мест	с. Нижняя Омка		+
17	салон ритуальных услуг	с. Нижняя Омка		+
18	кафе на 70 мест	с. Нижняя Омка, ул. Заводская			+
	Антоновское сельское поселение
	Производство:
19	предприятие молочной и мясной продукции	с. Антоновка д. Пугачёвка		+
20	предприятие сельхозпродукции (растениевод.)	с. Антоновка д. Пугачёвка		+
21	животноводческий комплекс	д. Пугачёвка с. Антоновка		+
22	предприятие по переработке древесины	с. Антоновка		+
23	производство кирпича и шлакоблоков	с. Антоновка		+
24	гараж	с. Антоновка; д. Пугачёвка		+
	В сфере обслуживания:
25	аптечный пункт	с. Антоновка			+
	Глухониколаевское сельское поселение
	Производство:
26	предприятие молочной и мясной продукции	с. Глухониколаевка д. Локти п/б;		+
27	предприятие сельхозпродукции (растениеводство)	с. Глухониколаевка д. Локти п/б;		+
28	предприятие по переработке древесины	с. Глухониколаевка		+
29	гараж	д. Локти п/б.		+
	В сфере обслуживания:
30	аптечный пункт	с. Глухониколаевка			+
31	рыночный комплекс	с. Глухониколаевка			+
32	кафе на 30 мест	с. Глухониколаевка			+
33	салон ритуальных услуг	с. Глухониколаевка			+
34	предприятие бытового обслуживания населения	с. Глухониколаевка			+
	Новотроицкое сельское поселение:
	Производство:
35	предприятие молочной и мясной продукции	д. Воскресенка д. Радищево		+
36	предприятие сельхозпродукции (растениеводство	д. Воскресенка д. Радищево		+
37	предприятие по переработке древесины	с. Новотроицк		+
38	гараж	с. Новотроицк		+
	В сфере обслуживания:
39	аптечный пункт	с. Новотроицк			+
40	магазин	д. Радищево			+
41	магазин продовольственных товаров	с. Новотроицк			+
42	магазин продовольственных товаров	д. Радищево			+
43	магазин продовольственных товаров	д. Воскресенка			+
44	магазин непродовольственных товаров	с. Новотроицк			+
45	кафе 30 мест	с. Новотроицк			+
46	салон ритуальных услуг	с. Новотроицк			+
47	предприятие бытового обслуживания населения	с. Новотроицк			+
	Паутовское сельское поселение:
	Производство:
48	предприятие по производству молочной и мясной продукции	с. Паутовка		+
49	предприятие сельхозпродукции (растениеводство)	с. Паутовка		+
50	предприятие по переработке древесины	с. Паутовка		+
51	животноводческий комплекс	с. Паутовка; д. Рождественка; д. Новомалиновка; п. Лесной		+
52	производство кирпича и шлакоблоков в с. Паутовка	с. Паутовка		+
53	гараж	с. Паутовка; д. Любимовка; д. Рождественка; д. Новомалиновка		+
	В сфере обслуживания:
54	аптечный пункт	с. Паутовка			+
55	предприятия бытового обслуживания населения	с. Паутовка			+
56	рыночный комплекс	с. Паутовка			+
57	кафе на 30 мест в с. Паутовка	с. Паутовка			+
58	салон ритуальных услуг	с. Паутовка			+
	Ситниковское сельского поселения
	Производство:
59	предприятие по производству молочной и мясной продукции	с. Ситниково; д. Покровка; д. Сидоровка;		+
60	предприятие сельхозпродукции (растениеводство)	с. Ситниково		+
61	предприятие по переработке древесины	с. Ситниково		+
62	животноводческий комплекс	с. Ситниково; д. Покровка; д. Сидоровка;		+
63	производство кирпича и шлакоблоков	с. Ситниково		+
64	гараж	с. Ситниково; д. Отрадновка; д. Покровка; д. Сидоровка		+
	В сфере обслуживания:
65	аптечный пункт	с. Ситниково			+
66	рыночный комплекс	с. Ситниково			+
67	кафе на 70 мест	с. Ситниково			+
68	салон ритуальных услуг	с. Ситниково			+
69	предприятие бытового обслуживания	с. Ситниково			+
	Смирновское сельское поселение
	Производство:
70	предприятие по производству молочной и мясной продукции	с. Смирновка		+
71	предприятие сельхозпродукции (растениеводство)	с. Смирновка; д. Зенкуль; д. Ачаирка		+
72	предприятие по переработке древесины	с. Смирновка		+
73	производство кирпича и шлакоблоков	с. Смирновка		+
74	гараж	с. Смирновка; д. Зенкуль; д. Ачаирка		+
	В сфере обслуживания:
75	аптечный пункт	с. Смирновка
76	предприятия бытового обслуживания населения	с. Смирновка			+
77	рыночный комплекс	с. Смирновка			+
78	кафе на 70 мест	с. Смирновка			+
79	салон ритуальных услуг	с. Смирновка			+
	Соловецкое сельское поселение
	Производство:
80	предприятие по производству молочной и мясной продукции	с. Соловецкое		+
81	предприятие сельхозпродукции (растениеводство)	с. Соловецкое; д. Полтавка; д. Нижняя Омка; д. Локти л/б; д. Слободка		+
82	животноводческий комплекс	с. Соловецкое; д. Локти л/б; д. Полтавка		+
83	предприятие по переработке древесины	с. Соловецкое		+
84	производство кирпича и шлакоблоков	с. Соловецкое		+
85	гараж	д. Полтавка; д. Нижняя Омка; д. Локти л/б; д. Слободка		+
	В сфере обслуживания:
86	аптечный пункт	с. Соловецкое			+
87	предприятия бытового обслуживания населения	с. Соловецкое			+
88	рыночный комплекс	с. Соловецкое			+
89	кафе на 30 мест	с. Соловецкое			+
90	салон ритуальных услуг	с. Соловецкое			+
	Старомалиновское сельское поселение
	Производство:
91	предприятие молочной и мясной продукции	с. Старомалиновка		+
92	предприятие сельхозпродукции (растениеводство)	с. Старомалиновка		+
93	предприятие по переработке древесины	с. Старомалиновка		+
94	производство кирпича и шлакоблоков	с. Старомалиновка		+
95	гараж	с. Старомалиновка д. Хутора; д. Пустынное		+
	В сфере обслуживания:
96	аптека	с. Старомалиновка			+
97	рыночный комплекс	с. Старомалиновка
98	предприятие общественного питания	с. Старомалиновка			+
99	магазин кулинария	с. Старомалиновка			+
100	кафе на 70 мест	с. Старомалиновка			+
101	салон ритуальных услуг	с. Старомалиновка			+
	Хомутинское сельское поселение
	Производство:
102	предприятие молочной и мясной продукции	с. Хомутинка		+
103	предприятие сельхозпродукции (растениеводство)	с. Хомутинка		+
104	животноводческий комплекс	с. Хомутинка		+
105	предприятие по переработке древесины	с. Хомутинка		+
106	производство кирпича и шлакоблоков	д. Рязанка		+
	В сфере обслуживания:
107	аптечный пункт	с. Хомутинка			+
108	рыночный комплекс	с. Хомутинка			+
109	предприятия бытового обслуживания населения	с. Хомутинка			+
110	кафе на 30 мест	с. Хомутинка			+
111	салон ритуальных услуг	с. Хомутинка			+
	Хортицкое сельское поселение
	Производство:
112	предприятие молочной и мясной продукции	с. Хортицы		+
113	предприятие сельхозпродукции (растениеводство)	с. Хортицы		+
114	животноводческий комплекс	с. Хортицы		+
115	предприятие по переработке древесины	с. Хортицы		+
116	гараж	с. Хортицы		+
	В сфере обслуживания:
117	аптечный пункт	с. Хортицы			+
118	рыночный комплекс	с. Хортицы			+
119	предприятия бытового обслуживания населения	с. Хортицы			+
120	кафе на 30 мест	с. Хортицы			+

3. На территориях сельских поселений Нижнеомского муниципального района Омской области предусмотрено размещение следующих объектов капитального строительства регионального значения.

В сфере здравоохранения и социального обеспечения:

1) в Нижнеомском сельском поселении: поликлиника в с. Нижняя Омка.

4. На территории Нижнеомского муниципального района Омской области в целях развития инженерной инфраструктуры предусмотрено выполнение следующих мероприятий по развитию и размещению линейных объектов и соответствующих объектов капитального строительства регионального значения:

В сфере водоснабжения:

- оценка и утверждение запасов подземных вод на водозаборах для населённых пунктов Нижнеомского муниципального района;

- разведка линз и палеодолин с пресными водами.

В сфере водоотведения:

- строительство централизованной системы водоотведения с очисткой сточных вод на биологических сооружениях в с. Нижняя Омка.

В сфере газоснабжения:

- строительство газопровода от ГРС п. Алексеевский Горьковского района до с. Нижняя Омка.

В сфере электроснабжения:

- разместить трансформаторные подстанции в районе проектируемых новых усадебных застроек, на территории проектируемой общественной застройки мощностью 2 х 250 кВА и на территории канализационных очистных сооружений мощностью 2 x 400 кВА.

В сфере транспорта:

- строительство автомобильных дорог общего пользования с твёрдым покрытием.

5. По организации утилизации бытовых и промышленных отходов:

- рекультивация несанкционированных свалок, золоотвалов;

- организация вывоза селективно собранного и обработанного вторичного сырья, а также опасных отходов на дальнейшую переработку.

6. На территории Нижнеомского муниципального района Омской области, в целях защиты территории от подтопления и сохранения существующего ландшафта, предусмотрено выполнение следующих мероприятий:

- организация рельефа для обеспечения отвода поверхностных вод является главным мероприятием по инженерной подготовке территории во всех населенных пунктах района.

7. На территории Нижнеомского муниципального района Омской области предусмотрено развитие сетей акционерных обществ, коммерческих предприятий, иных субъектов естественных монополий, связанных с:

- эфирным радиовещанием;

- проводным радиовещанием;

- кабельным телевидением;

- оптическими сетями (PON);

- IP телефонией и телевидением;

- доступом к Интернету.

8. В сфере защиты населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера:

Во всех поселениях:

- обеспечить весеннюю и осеннюю распашку земель вокруг колков, лесов, придорожных и защитных полос, в целях предупреждения и ликвидации пожаров.

9. В границах Нижнеомского муниципального района Омской области предусмотрено местоположение планируемых для размещения следующих объектов федерального значения:

В сфере транспорта:

- строительство железнодорожной линии через территории Соловецкого сельского поселения, Глухониколаевского сельского поселения и Нижнеомского сельского поселения в направлении запад-юг (часть магистральной железной дороги федерального значения "Татарск - Называевское - Коновалово").

10. Схема территориального планирования разрабатывалась в соответствии с СанПиН:

- Санитарные правила и нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- Санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого водоснабжения";

- Санитарные правила и нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03:

- линии электропередач напряжением 500 кВ - 30 м (п. 6.3);

- канализационные очистные сооружения - 200 м (п. 7.1.13);

- свалки твердых бытовых отходов - 1000 м (объекты I класса, п. 7.1.12, п. 1);

- скотомогильники с захоронением в ямах - 1000 м (объекты I класса, п. 7.1.12, п. 3);

- сельские кладбища - 50 м (объекты V класса, п. 7.1.12, п. 3);

- асфальтобетонный и кирпичный заводы - 500 м (объекты II класса, п. 7.1.4) и 300 м (объекты III класса, п. 7.1.4) соответственно.

Перечень карт,
входящих в состав Схемы территориального планирования Нижнеомского муниципального района Омской области

1. Карта границ поселений и населенных пунктов, входящих в состав Нижнеомского муниципального района Омской области, М 1:100 000.

2. Карта планируемого размещения объектов местного значения Нижнеомского муниципального района Омской области, М 1:100 000.

3. Карта планируемого размещения объектов капитального строительства (линейные объекты) Нижнеомского муниципального района Омской области, М 1:50 000.