Глава 5. Права и обязанности должностных лиц при исполнении муниципальной функции (п.п. 7 - 11)

Глава 5. Права и обязанности должностных лиц при исполнении муниципальной функции

7. Исполнение муниципальной функции осуществляется должностными лицами уполномоченного органа, в должностные обязанности которых входит осуществление муниципального жилищного контроля согласно должностным инструкциям (далее - муниципальные жилищные инспекторы).

Перечень муниципальных жилищных инспекторов определяется правовым актом руководителя уполномоченного органа.

8. Организация деятельности по муниципальному жилищному контролю осуществляется руководителем уполномоченного органа.

9. Функциональные обязанности муниципальных жилищных инспекторов устанавливаются их должностными инструкциями.

10. Муниципальные жилищные инспекторы при выполнении возложенных на них обязанностей имеют право:

1) при проведении выездной проверки беспрепятственно при предъявлении служебного удостоверения и копии правового акта Администрации города Омска о проведении проверки:

- посещать помещения общего пользования многоквартирных домов, территории, на которых расположены многоквартирные дома, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах, проводить их обследования и другие мероприятия по контролю;

- проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации;

- по информации структурного подразделения Администрации города Омска, осуществляющего функции по управлению муниципальным имуществом города Омска, заявлениям нанимателей муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;

2) запрашивать сведения, материалы и документы, необходимые для осуществления муниципального жилищного контроля;

3) обращаться в правоохранительные органы за содействием в предотвращении и пресечении действий, препятствующих осуществлению муниципального жилищного контроля, а также за содействием в установлении лиц, нарушающих жилищное законодательство;

4) осуществлять подготовку исковых заявлений для обращения в суд;

5) осуществлять иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.

11. Муниципальные жилищные инспекторы обязаны:

1) соблюдать действующее законодательство, муниципальные правовые акты города Омска и руководствоваться в своей деятельности настоящим административным регламентом;

2) соблюдать права и законные интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или физического лица, проверка которых проводится;

3) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим административным регламентом полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений жилищного законодательства;

4) проводить мероприятия по муниципальному жилищному контролю в порядке, установленном настоящим административным регламентом;

5) составлять по результатам проверок акты по установленной форме;

6) выдавать предписания юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам о прекращении нарушений требований жилищного законодательства, об устранении выявленных при осуществлении муниципального жилищного контроля нарушений, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям жилищного законодательства;

7) не препятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, физическому лицу присутствовать при проведении мероприятия по муниципальному жилищному контролю и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

8) предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, физическому лицу, присутствующим при проведении мероприятия по муниципальному жилищному контролю, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;

9) знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, физического лица с результатами проверки;

10) проводить профилактическую работу по устранению причин и обстоятельств, способствующих совершению правонарушений.