Постановление Администрации Большереченского муниципального района Омской области от 11 июня 2015 г. N 223 "О внесении изменений в Постановление Администрации Большереченского муниципального района Омской области от 19.03.2015 N 108 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда (по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции)"

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставом Большереченского муниципального района Омской области, постановляю:

Внести в Постановление Администрации Большереченского муниципального района Омской области от 19.03.2015 N 108 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда (по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции)" (далее - Постановление) следующие изменения:

1. Наименование Постановления и далее по тексту Постановления после слов "межведомственной комиссии по оценке жилых помещений" дополнить словами "жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и".

2. Включить в состав межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда (по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) (далее - комиссия) и.о. начальника территориального отдела надзорной деятельности Большереченского района УНД и ПР ГУ МЧС России по Омской области подполковника внутренней службы Ромова Виталия Александровича.

3. Вывести из состава комиссии Махова Игоря Юрьевича.

4. В Приложении N 1 к Постановлению слова "К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса" заменить словами "Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах 2, 3 и 6 пункта 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса.

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве".

5. Пункт 1.2. Приложения N 2 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"1.2. Комиссия создана для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Оценка и обследование помещения проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (далее - Положение).".

6. В пункте 2.2. Приложения N 2 к Постановлению слова "в необходимых случаях" заменить словами "а также в случае необходимости - представители", после слов "соответствующих организаций" дополнить словами ", эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий".

7. В пункте 2.2. Приложения N 2 к Постановлению:

а) абзац второй исключить;

б) дополнить абзацами два, три, четыре следующего содержания:

"Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором, третьем и шестом пункта 7 Положения, привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса.

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).

Решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности). В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, на основании заключения комиссии, оформленного в порядке, предусмотренном пунктом 3.8. Положения о Комиссии.".

8. Пункт 3.1. Приложения N 2 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"3.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 3.8. Положения о Комиссии."

9. В пункте 3.3. Приложения N 2 к Постановлению:

а) в подпункте 3 слова "экспертов проектно-изыскательских организаций" заменить словами "экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий,";

б) подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"- составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 3.8. Положения о Комиссии, по форме согласно приложению N 1 к Положению (далее - заключение);";

в) предложение второе подпункта 6 изложить в следующей редакции: "При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;";

г) подпункт 7 после слов "принятие" дополнить словами "соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации,".

10. Приложение N 2 к Постановлению дополнить пунктом 3.6.1. следующего содержания:

"3.6.1. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, орган местного самоуправления не позднее чем за 20 дней до дня начала работы комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладатель такого имущества в течение 5 дней со дня получения уведомления о дате начала работы комиссии направляют в комиссию посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала информацию о своем представителе, уполномоченном на участие в работе комиссии.

В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.".

11. Пункт 3.8. Приложения N 2 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"3.8. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в Положении требованиям:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.".

12. Пункт 3.9. Приложения N 2 к Постановлению признать утратившим силу.

13. Абзац второй пункта 3.10. Приложения N 2 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем четвертым пункта 2.2. Положения о Комиссии, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.".

14. Абзац второй пункта 3.11. Приложения N 2 к Постановлению после слов "В случае" дополнить словами "выявления оснований для", после слов "направляется в" дополнить словами "соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации,".

15. Пункт 3.12. Приложения N 2 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"3.12. Решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, заключение, предусмотренное пунктом 3.8. Положения о Комиссии, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.".

16. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы муниципального района, Начальника отдела экономики и регулирования тарифов, Е.Н. Сандакова.

17. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования в газете "Официальный бюллетень органов местного самоуправления Большереченского муниципального района Омской области".

Глава муниципального района

В.И. Майстепанов