Приложение. Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

Приложение
к постановлению
Правительства Омской области
от 24 июня 2015 года N 170-п

Порядок и условия
размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - Порядок)

С изменениями и дополнениями от:

20 сентября, 4 октября 2017 г.

1. Порядок регулирует вопросы, связанные с размещением объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Омской области, перечень которых определен постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 (далее соответственно - объекты, Перечень).

2. Объекты размещаются на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее соответственно - земли, земельные участки), без предоставления земельных участков и установления сервитутов на основании разрешения на использование земель или земельных участков (далее - разрешение), выданного органом исполнительной власти Омской области или органом местного самоуправления Омской области, уполномоченным на предоставление земельных участков (далее - уполномоченный орган).

3. Заявление о выдаче разрешения подается физическим или юридическим лицом (далее соответственно - заявление, заявитель) либо представителем заявителя (далее - представитель) в уполномоченный орган. В заявлении указываются:

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;

2) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

3) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем;

4) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем (представителем);

5) виды объектов, планируемых к размещению, в соответствии с Перечнем;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 4 октября 2017 г. N 292-п в подпункт 6 пункта 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6) кадастровый номер земельного участка (в случае если земельный участок поставлен на кадастровый учет, в том числе если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости");

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 4 октября 2017 г. N 292-п в подпункт 7 пункта 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7) срок использования земель или земельного участка, но не более одного года;

8) согласие на выполнение условий размещения объектов, указанных в пункте 7 Порядка.

4. К заявлению прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае, если заявление подается представителем);

2) схема размещения объектов, содержащая адресные ориентиры, площадь (протяженность) объектов;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 4 октября 2017 г. N 292-п в подпункт 3 пункта 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) схема границ предполагаемых к использованию земель на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 4 октября 2017 г. N 292-п пункт 4 настоящего приложения дополнен подпунктом 4

4) копия согласованного в установленном порядке проекта благоустройства территории, если для размещения объекта необходима подготовка такого проекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 20 сентября 2017 г. N 280-п в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Кроме документов, указанных в пунктах 3, 4 Порядка, представляются:

1) в случае, если предполагается размещение объектов на земельном участке:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельный участок;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 4 октября 2017 г. N 292-п в подпункт 2 пункта 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) в случае размещения объектов, предусмотренных пунктами 1 - 3, 5 - 12, 15 Перечня, - документы, подтверждающие отнесение объекта к видам объектов, установленным Перечнем.

Документы, указанные в настоящем пункте, представляются заявителем (представителем) по собственной инициативе. Если данные документы не представлены, они запрашиваются уполномоченным органом самостоятельно в соответствии с законодательством.

Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с федеральным законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 4 октября 2017 г. N 292-п пункт 6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов уполномоченным органом принимается решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня их поступления. При этом в случае поступления нескольких заявлений и прилагаемых к ним документов в отношении одного земельного участка такие заявления и прилагаемые к ним документы рассматриваются в хронологическом порядке.

Поступившие заявления регистрируются уполномоченным органом в книге регистрации заявлений, форма которой устанавливается уполномоченным органом.

Каждому поступившему заявлению присваивается порядковый номер. Книга регистрации заявлений должна быть пронумерована, прошнурована (прошита), скреплена печатью уполномоченного органа и заверена подписью должностного лица уполномоченного органа.

В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о выдаче или об отказе в выдаче разрешения уполномоченный орган направляет такое решение заявителю (представителю).

Разрешение выдается на срок, указанный заявителем (представителем) в соответствии с подпунктом 7 пункта 3 Порядка, но не более одного года.

Лицо, которому ранее было выдано разрешение в соответствии с Порядком, имеет преимущественное право на получение разрешения на размещение того же объекта на новый срок при условии подачи заявления в уполномоченный орган не позднее чем за 35 календарных дней до даты окончания срока действия выданного ранее разрешения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 4 октября 2017 г. N 292-п настоящее приложение дополнено пунктом 6.1

6.1. Разрешение должно содержать следующую информацию:

1) кадастровый номер земельного участка (в случае если земельный участок поставлен на кадастровый учет, в том числе если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости");

2) номера кадастровых кварталов, в которых расположены земли, земельные участки или их части;

3) площадь части земель, площадь земельного участка или его части;

4) категория земель, на которых планируется размещение объекта;

5) наименование планируемого к размещению объекта;

6) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;

7) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

8) срок использования земель или земельного участка;

9) указание на запрет вырубки древесно-кустарниковой растительности без получения необходимого разрешения уполномоченного органа.

7. Условиями размещения объектов являются:

1) приведение земель или земельного участка в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, выполнение необходимых работ по их рекультивации, в случае если размещение объектов привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах земель или земельного участка;

2) осуществление сноса или демонтажа объектов, если их наличие приводит к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.

8. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в случае, если:

1) заявление и прилагаемые к нему документы не соответствуют пунктам 3, 4 Порядка либо в представленных документах содержатся недостоверные сведения;

2) в заявлении указаны предполагаемые к размещению объекты, не предусмотренные Перечнем;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 4 октября 2017 г. N 292-п в подпункт 3 пункта 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 4 октября 2017 г. N 292-п пункт 8 настоящего приложения дополнен подпунктом 4

4) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, используется на основании разрешения, выданного в соответствии с Порядком, либо разрешения, выданного в порядке, установленном статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 4 октября 2017 г. N 292-п пункт 8 настоящего приложения дополнен подпунктом 5

5) размещение объектов повлечет нарушение ограничения использования земельных участков в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, либо ведет к нарушению требований градостроительных, противопожарных, санитарных норм и иных требований законодательства;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 4 октября 2017 г. N 292-п пункт 8 настоящего приложения дополнен подпунктом 6

6) размещение объектов не соответствует установленному виду разрешенного использования земельных участков либо повлечет за собой ограничение использования земельного участка (территории) общего пользования, а также ограничение доступа на территорию общего пользования третьих лиц.

В решении об отказе в выдаче разрешения указывается соответствующее основание отказа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 4 октября 2017 г. N 292-п настоящее приложение дополнено пунктом 9

9. Действие разрешения подлежит досрочному прекращению в следующих случаях:

1) предоставление в установленном порядке зарезервированного земельного участка для целей, установленных решением о резервировании земель;

2) возникновение обязанности уполномоченного органа предоставить физическому лицу или юридическому лицу земельный участок, на котором размещены объекты, по основаниям, установленным законодательством.

Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней уведомляет лицо, которому выдано разрешение, о досрочном прекращении действия разрешения, о сроке окончания действия разрешения. При этом действие разрешения прекращается не ранее чем через 30 календарных дней со дня уведомления лица, которому выдано разрешение.

Уведомление лица, которому выдано разрешение, может осуществляться в том числе посредством СМС-сообщения в случае его согласия на уведомление указанным способом и при фиксации факта отправки и доставки СМС-сообщения адресату в книге регистрации заявлений. Факт согласия на получение СМС-сообщения подтверждается распиской, оформляемой при подаче заявления в соответствии с пунктом 3 Порядка и содержащей согласие на уведомление указанным способом, а также номер мобильного телефона, на который оно направляется.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 4 октября 2017 г. N 292-п настоящее приложение дополнено пунктом 10

10. В течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения уполномоченный орган направляет копию разрешения с приложением схемы размещения объектов, схемы границ предполагаемых к использованию земель на кадастровом плане территории в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.