Приложение 5. "Механизм реализации мероприятия "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений (балочных массивов), расположенных на территории муниципального образования г. Пыть-Ях" подпрограммы "Содействие развитию жилищного строительства в 2016 - 2020 годах"

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Пыть-Яха от 28 июля 2017 г. N 200-па приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 5
к приложению к постановлению
администрации г. Пыть-Яха
от 22 декабря 2015 г. N 369-па

"Механизм реализации мероприятия "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений (балочных массивов), расположенных на территории муниципального образования г. Пыть-Ях" подпрограммы "Содействие развитию жилищного строительства в 2016 - 2020 годах"

С изменениями и дополнениями от:

15 февраля, 11 июля, 3 октября, 30 ноября, 30 декабря 2016 г., 29 марта, 10 мая, 28 июля 2017 г.

5.1. Участники подпрограммы:

5.1.1. Участниками подпрограммы являются:

5.1.1.1. Граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 01.01.2012 местом жительства является строение включенное в перечень приспособленных для проживания строений, подлежащих ликвидации в рамках настоящей подпрограммы, проживающие в них по настоящее время, при условии отсутствия у них в пользовании жилых помещений (на праве собственности или по договору социального найма) на территории Российской Федерации, а так же оформленных в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Российской Федерации за исключением граждан, реализовавших свои права в рамках закона ХМАО - Югры от 06.07.2005 г. N 57-оз в виде однократного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства (многодетные семьи), а также имеющие на территории РФ в собственности жилые помещения перешедшие (наследуемые) в результате смерти собственника жилого помещения при условии, что размер наследуемого жилого помещения (его части) составляет менее учетной нормы как на территории муниципального образования, так и на территории, где расположено наследуемое жилое помещение. Местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и в котором он зарегистрирован, в том числе и на основании судебного акта об установлении факта места жительства.

5.1.1.2. Граждане Российской Федерации, для которых строение, включенное в перечень приспособленных для проживания строений, подлежащих ликвидации в рамках настоящей подпрограммы являлось местом жительства по состоянию на 01.01.2012 и до момента утраты указанных строений в результате чрезвычайных ситуаций, при условии отсутствия у них в пользовании жилых помещений (на праве собственности или по договору социального найма) на территории Российской Федерации, а так же оформленных в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Российской Федерации за исключением граждан, реализовавших свои права в рамках закона ХМАО - Югры от 06.07.2005 г. N 57-ОЗ в виде однократного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства (многодетные семьи), а также имеющие на территории РФ в собственности жилые помещения перешедшие (наследуемые) в результате смерти собственника жилого помещения при условии, что размер наследуемого жилого помещения (его части) составляет менее учетной нормы как на территории муниципального образования, так и на территории, где расположено наследуемое жилое помещение. Местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и в котором он зарегистрирован, в том числе и на основании судебного акта об установлении факта места жительства.

5.1.1.3. Граждане Российской Федерации, которые по состоянию на 01.01.2012 г. используют для проживания строения, включенные в перечень строений подлежащих ликвидации, не являющиеся их местом жительства, проживающие в них по настоящее время, при условии отсутствия у них в пользовании жилых помещений (на праве собственности или по договору социального найма) на территории Российской Федерации, а так же оформленных в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Российской Федерации.

5.1.2. Членами семьи Участника подпрограммы являются постоянно проживающие совместно с ним его супруг (супруга), родители, дети, а также супруг (супруга) и дети взрослых детей, являющиеся гражданами Российской Федерации, постоянно проживающие в городе Пыть-Ях с даты не позднее 01.01.2012 года. При этом степень родства, гражданство Российской Федерации определяются на основании подтверждающих документов (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, сведения о гражданстве Российской Федерации) по состоянию на 01.01.2012. Иные совместно проживающие граждане, прошедшие инвентаризацию (согласно анкетных данных по состоянию на 01.01.2012), могут быть признаны членами семьи Участника подпрограммы в судебном порядке, до момента реализации права семьей Участника подпрограммы, при условии отсутствия у них в пользовании жилых помещений (на праве собственности или по договору социального найма на территории Российской Федерации), а так же оформленных в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Российской Федерации.

Период проживания членов семьи определяется исходя из наиболее ранней даты вселения по месту жительства в строение одного из членов семьи.

5.1.3. Перечень приспособленных для проживания строений, подлежащих ликвидации, а так же участников подпрограммы (далее по тексту - перечень приспособленных для проживания строений), утверждается распоряжением администрации города в соответствии с планом ликвидации балочных массивов, расположенных на территории муниципального образования городской округ город Пыть-Ях.

План ликвидации балочных массивов содержит этапы реализации настоящей подпрограммы и формируется с учетом необходимости формирования земельных участков под строительство жилья, при этом в первоочередном порядке подлежат расселению строения, расположенные на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности, концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах (газопроводов, охранных зонах котельных) на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам, создающим на высоте 1, 8 м от поверхности земли напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц более 1 кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл, в водоохранных зонах).

План ликвидации балочных массивов утверждается распоряжением администрации города Пыть-Яха.

В соответствии с утвержденным планом ликвидации балочных массивов в первоочередном порядке расселению подлежат участники программы:

- семьи, имеющие ребенка инвалида;

- семьи, имеющие члена семьи инвалида;

- семьи, которые вселились в строение (балок) в период с 1979 по 1987 годы во временном поселке расселение, которого начато и независимо от этапа его расселения.

Перечень приспособленных для проживания строений определяет способ расселения проживающих в них граждан. Если при реализации настоящей подпрограммы будут установлены обстоятельства, являющиеся основанием для исключения гражданина из числа участников подпрограммы, влекущие изменение способа расселения участника подпрограммы, либо изменение состава семьи участника подпрограммы, Управление по жилищным вопросам администрации города в течение 10 рабочих дней с момента установления указанных обстоятельств обеспечивает внесение соответствующих изменений в перечень приспособленных для проживания строений, подлежащих ликвидации, а также уведомляет гражданина о внесенных изменениях в течение 5 рабочих дней с даты подписания распоряжения о внесении указанных изменений в перечень приспособленных для проживания строений, подлежащих ликвидации.

5.1.4. К обстоятельствам, являющимся основаниями для исключения гражданина из числа участников подпрограммы, относятся:

- наличие у гражданина либо членов его семьи в пользовании жилых помещений (на праве собственности или по договору социального найма) на территории Российской Федерации;

- факт непроживания гражданина в приспособленном для проживания строении, подлежащем ликвидации, подтвержденный актом, составленным Управлением по жилищным вопросам;

- наличие у гражданина либо членов его семьи оформленных в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Российской Федерации, за исключением граждан, реализовавших свои права в рамках закона ХМАО - Югры от 06.07.2005 г. N 57-ОЗ в виде однократного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства (многодетные семьи);

- ухудшение, участником программы или членом его семьи, жилищных условий путем продажи, дарения, либо отчуждения иным способом имеющихся в собственности жилых помещений, а также оформленных в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства после 01.01.2012.

5.1.5. К обстоятельствам, являющимся основаниями изменения способа расселения участника подпрограммы относится:

- изменение имеющихся в администрации города данных о периоде времени, в течении которого приспособленное для проживания строение, подлежащее ликвидации, являлось местом жительства гражданина, в том числе на основании судебного акта об установлении факта вселения в строение в период до 1995 г. и постоянного проживания в нем.

5.1.6. Решение суда о признании гражданина членом семьи Участника подпрограммы до момента реализации права семьей Участника подпрограммы, является основанием для изменения состава семьи Участника подпрограммы.

5.2. Способы расселения Участников подпрограммы.

5.2.1. Субсидия или социальная выплата-мера социальной поддержки для приобретения жилого помещения в собственность на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры предоставляется участникам подпрограммы, местом жительства которых является строение, включенное в перечень приспособленных для проживания строений, подлежащих ликвидации в рамках настоящей подпрограммы, вселившиеся в период до 1995 года и постоянно проживающие в нем в размере 70 процентов от расчетной стоимости жилья. Местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и в котором он зарегистрирован, в том числе и на основании судебного акта об установлении факта места жительства.

Расчетная стоимость жилья определяется исходя из произведения нормы предоставления площади жилого помещения в соответствии с п. 5.2.5 настоящего приложения и стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югра на 1 апреля года, предшествующего году включения строения в подпрограмму по городу Пыть-Яху.

В случае приобретения жилого помещения в деревянном исполнении, расчет субсидии производится исходя из стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югра на 1 апреля года, предшествующего году включения строения в подпрограмму по городу Пыть-Яху для жилых помещений в деревянном исполнении.

В случае превышения стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, а также превышения нормы предоставления жилого помещения, указанных в настоящем подпункте, разница возмещается за счет средств граждан - получателей субсидии.

5.2.2. Субсидия или социальная выплата-мера социальной поддержки для приобретения жилого помещения в собственность на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры предоставляется участникам подпрограммы, местом жительства которых является строение, включенное в перечень приспособленных для проживания строений, подлежащих ликвидации в рамках настоящей подпрограммы вселившиеся в период после 1995 года и постоянно проживающие в нем до момента реализации настоящей программы в размере 50 процентов от расчетной стоимости жилья. Местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и в котором он зарегистрирован, в том числе и на основании судебного акта об установлении факта места жительства.

Расчетная стоимость жилья определяется исходя из произведения нормы предоставления площади жилого помещения в соответствии с п. 5.2.5. настоящего приложения и стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югра на 1 апреля года, предшествующего году включения строения в подпрограмму по городу Пыть-Яху.

В случае приобретения жилого помещения в деревянном исполнении, расчет субсидии производится исходя из стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югра на 1 апреля года, предшествующего году включения строения в подпрограмму по городу Пыть-Яху для жилых помещений в деревянном исполнении.

В случае превышения стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, а также превышения нормы предоставления жилого помещения, указанных в настоящем подпункте, разница возмещается за счет средств граждан - получателей субсидии.

5.2.3. Субсидия на приобретение жилого помещения в собственность в субъектах Российской Федерации, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям, предоставляется участникам подпрограммы, местом жительства которых является строение, включенное в перечень приспособленных для проживания строений, подлежащих ликвидации в рамках настоящей подпрограммы, вселившиеся в период до 1995 года и постоянно проживающие в нем до момента реализации настоящей программы в размере 100 процентов от расчетной стоимости жилья. Местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и в котором он зарегистрирован, в том числе и на основании судебного акта об установлении факта места жительства.

Расчетная стоимость жилья определяется исходя из произведения нормы предоставления площади жилого помещения в соответствии с п. 5.2.2. настоящего приложения и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, установленной по состоянию на 1 апреля года, предшествующего году включения строения в подпрограмму, но не более средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югра на 1 апреля года, предшествующего году включения строения в подпрограмму по городу Пыть-Яху.

В случае превышения стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, а также превышения нормы предоставления жилого помещения, указанных в настоящем подпункте, разница возмещается за счет средств граждан - получателей субсидии.

5.2.4. Предоставление субсидии участникам программы осуществляется в пределах лимитов предусмотренных на реализацию указанного мероприятия. Прекращение финансирования на цели, в размере, порядке и на условиях, предусмотренных программой, является основанием для отказа в предоставлении субсидии.

5.2.5. На граждан, имеющих степень родства в соответствии с п. 5.1.2. настоящего приложения, фактически занимающих два и более временных строений, подлежащих ликвидации, если хотя бы одно из них является местом жительства указанных граждан, по заявлению, подписанному всеми совершеннолетними Участниками подпрограммы, распространяются способы расселения, предусмотренные пунктами 5.2.1, 5.2.2., 5.2.3 настоящего приложения. При этом период проживания определяется исходя из наиболее ранней даты вселения - Участника подпрограммы по месту жительства в одном из занимаемых и подлежащих сносу временных строений и последующей ликвидацией всех занимаемых Участниками подпрограммы временных строений.

5.2.6. Для определения расчетной стоимости жилья в целях предоставления Участникам подпрограммы субсидий норма предоставления общей площади жилого помещения устанавливается в размере:

- 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для одиноко проживающего гражданина;

- 42 квадратных метра общей площади жилого помещения - для двоих проживающих граждан;

- 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого - для троих проживающих граждан и более.

5.2.7. Приобретаемое Участником подпрограммы жилое помещение по договору купли - продажи на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в субъектах Российской Федерации, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, должно соответствовать санитарно-техническим нормам и требованиям применительно к выбранному населенному пункту.

5.2.8. Приобретаемое Участником подпрограммы по договору долевого участия в строительстве жилого помещения должно соответствовать санитарно-техническим нормам и требованиям.

5.2.9. Для всех Участников подпрограммы, имеющих право на получение субсидии для приобретения жилого помещения в собственность, расчет субсидии производится в пределах расчетной площади жилого помещения, предусмотренной настоящей подпрограммой на расселение и ликвидацию занимаемого Участниками подпрограммы приспособленного для проживания временного строения.

Участники, желающие приобрести в рамках настоящей подпрограммы в собственность более одного жилого помещения, предоставляют дополнительно заявление о количестве планируемых к приобретению жилых помещений с обязательным указанием состава Участников подпрограммы, являющихся членами семьи в соответствии с п. 5.1.2. настоящего приложения по каждому жилому помещению и выдаче соответствующего количества гарантийных писем. При этом независимо от числа Участников подпрограммы, включенных в каждое из гарантийных писем, расчет субсидии производится в пределах расчетной площади, предусмотренной настоящей подпрограммой на расселение и ликвидацию занимаемого Участниками подпрограммы приспособленного для проживания временного строения.

5.2.10. Участникам программы, использующим для проживания строения, включенные в перечень строений подлежащих ликвидации, не являющихся их местом жительства, а также участникам подпрограммы, имеющим право на получение субсидии и отказавшимся от расселения указанным способом, предоставляются для проживания жилые помещения коммерческого муниципального жилищного фонда. В рамках настоящей подпрограммы в целях формирования жилищного фонда коммерческого использования расчетная площадь жилого помещения устанавливается в размере 13 квадратных метров на каждого Участника подпрограммы. При этом в предоставляемом по договору коммерческого найма жилом помещении общая площадь не может составлять менее 10 квадратных метров на каждого Участника подпрограммы.

5.2.11. Срок договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда определяется Участником подпрограммы, но не может превышать 5 лет. Договор коммерческого найма может быть продлен по заявлению гражданина один раз на срок не более 5 лет. Размер ежемесячной платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору коммерческого найма, устанавливается решением Думы города Пыть-Яха.

5.2.12. Участники подпрограммы, указанные в пункте 5.2.10. настоящего приложения, имеют право выкупа предоставленных по договорам коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования. Порядок и условия выкупа жилых помещений в рамках реализации настоящей подпрограммы устанавливаются Думой города Пыть-Яха.

По письменному заявлению граждане, имеющие среднемесячный доход ниже величины двух прожиточных минимумов, установленный постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в соответствии с предоставленными документам, а именно сведения о совокупном доходе Нанимателей и членов его семьи, совместно проживающих, а также произведенными расчетами по формуле:

Срд= Сдх:12 месяцев: Кс,

Срд - среднемесячный доход собственников;

Сдх - совокупный доход за 12 месяцев предшествующий месяцу подачи заявления, всех Нанимателей жилого помещения, а так же членов их семей (супруг, супруга, родители, дети), проживающих совместно

Кс - количество Нанимателей жилого помещения, а так же членов их семей (супруг, супруга, родители, дети), проживающих совместно.

По результатам произведенных расчетов, администрация города принимает решение об отказе либо согласии в рассрочке платежа пропорционально равными долями сроком на 10 лет.

5.2.13. Участники программных мероприятий по письменному заявлению вправе вселить в занимаемое по договору найма жилого помещения коммерческого муниципального жилищного фонда своих супругов и несовершеннолетних детей.

Вселение супругов допускается при условии соблюдения нормы общей площади жилого помещения, предоставляемой на каждого участника программы, установленной п. 5.2.10.

5.2.14. Участникам подпрограммы, имеющим право на способы расселения, указанные в пунктах 5.2.1, 5.2.2, 5.2.3, 5.2.10 настоящего приложения и отказавшимся от выселения из приспособленных для проживания строений на условиях, предусмотренных данными пунктами, предоставляются жилые помещения маневренного жилищного фонда из расчета 6 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи, сроком не более чем на один год.

5.2.15. В случае экономии средств в ходе реализации настоящей подпрограммы финансирование направляется на:

- расселение и ликвидацию приспособленных для проживания строений, расположенных на территории муниципального образования городской округ Пыть-Ях в балочных массивах, расселение которых не завершено;

- расселение и ликвидацию временных строений, приспособленных под жилье, расположенных на территории муниципального образования городской округ Пыть-Ях и не вошедших в настоящую программу с учетом наибольшего количества факторов неблагоприятных условий проживания граждан в приспособленных для проживания строениях.

При этом в первую очередь средства направляются на выплату субсидий участникам муниципальной программы, получившим гарантийные письма до 01.08.2015 года и не реализовавшим право на получение субсидии.

5.2.16. В случаях изменения способа расселения участников программы, либо изменения состава их семей, жилые помещения, предназначенные для предоставления по договору коммерческого найма, приобретенные в рамках настоящей подпрограммы, не соответствующие по площади для предоставления гражданам в рамках реализуемого этапа, либо не заселенные на конец окончания реализации этапа, предоставляются гражданам, проживающим в строении, включенном в следующий по порядку этап.

5.2.17. Жилые помещения маневренного жилищного фонда, при наличии свободных жилых помещений, приобретенных в рамках настоящей подпрограммы, предоставляются гражданам, проживающим в строениях, приспособленных под жилье, соответствующим условиям программных мероприятий:

- семьям, имеющим малолетних детей и попавшим в трудную жизненную ситуацию;

- семьям, имеющим детей инвалидов;

- семьям, проживавших в строениях уничтоженных (поврежденных) в результате чрезвычайных ситуаций.

Предоставление жилого помещения маневренного фонда, в соответствии с настоящим подпунктом, осуществляется с предварительным рассмотрением вопроса на заседании комиссии по реализации мероприятия по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений.

Жилые помещения предоставляется из расчета 6 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи до момента реализации этапа ликвидации балочных массивов, в котором располагалось занимаемое временное строение.

5.3. Порядок участия в подпрограмме.

5.3.1. Управление по жилищным вопросам администрации города (далее - уполномоченный орган) в течение 10 рабочих дней с момента вступления настоящей подпрограммы в силу, направляет гражданам уведомление о начале реализации подпрограммы, с указанием предполагаемого способа расселения и, перечня необходимых документов и срока их предоставления.

5.3.2. Граждане предоставляют в управление по жилищным вопросам администрации города следующие документы:

1) заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи (далее - заявление) с указанием способа расселения;

2) копии паспортов граждан РФ, свидетельств о рождении с вкладышем о гражданстве Российской Федерации на всех проживающих совместно с ним членов семьи (с предоставлением оригинала для сличения);

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится с учетом изменений, внесенных постановлением администрации г. Пыть-Яха от 28 июля 2017 г. N 200-па

4) копию свидетельства о заключении брака (с предоставлением оригинала для сличения);

5) сведения обслуживающей организации об открытии лицевого счета на оплату коммунальных услуг на приспособленное для проживания строение;

6) копию договора на оказание (поставку) коммунальных услуг в приспособленном для проживания строении (с предоставлением оригинала для сличения);

7) СНИЛС;

8) обязательство об освобождении приспособленного для проживания строения и передаче его по акту приема-передачи администрации города Пыть-Ях, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.

При направлении заявления посредством почтовой связи, копии документов должны быть удостоверены в установленном законом порядке.

5.3.3. Уполномоченный орган администрации города регистрирует заявление в день его поступления и в течение 15 календарных дней с момента предоставления полного пакета документов в соответствии с п. 5.3.2. настоящего приложения проводит проверку представленных гражданином сведений на предмет соответствия условиям подпрограммы. Установление фактов, указанных в пунктах 5.1.4., 5.1.5. являются основанием для исключения граждан из числа участников подпрограммы или изменения способа их расселения, о чем гражданину направляется уведомление в течение 5 рабочих дней с момента окончания проверки сведений. Граждане, исключенные из числа Участников подпрограммы, подлежат выселению в судебном порядке.

5.4. Порядок реализации способа расселения

5.4.1. Участникам подпрограммы, имеющим право на получение субсидии для приобретения жилого помещения в собственность на территории Ханты-Мансийского автономного округа, имеющим право на получение субсидии для приобретения жилого помещения в собственность в субъектах Российской Федерации, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, в течение 10 дней с момента окончания проверки предоставленных сведений выдается Гарантийное письмо. В Гарантийном письме указывается:

- наименование подпрограммы;

- полное наименование уполномоченного органа местного самоуправления;

- фамилии, имена, отчества, даты рождения получателей субсидии;

- срок действия;

- объем гарантийных обязательств.

5.4.2. Срок действия Гарантийного письма для получателей субсидии или социальной выплаты - меры социальной поддержки в рамках настоящей подпрограммы составляет 45 календарных дней со дня его выдачи. По заявлению гражданина, поданного до окончания срока действия гарантийного письма, его срок может быть продлен на 20 календарных дней, для заключения и государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения, за исключением гарантийных писем, выданных после 1 ноября текущего года, срок действия которых истекает 20 декабря текущего года. Документом, подтверждающим наличие основания для продления срока действия гарантийного письма, является заключенный договор (предварительный договор) купли-продажи жилого помещения, либо договор долевого строительства.

По истечению срока действия гарантийного письма денежные средства перераспределяются согласно утвержденного плана ликвидации балочных массивов с сохранением участником права реализации в будущем году.

Срок исполнения обязательства об освобождении приспособленного для проживания строения устанавливается:

- для Участников подпрограммы, приобретающих жилое помещение в собственность по договору купли-продажи - в течение 7-и дней с момента перечисления субсидии или социальной выплаты-меры социальной поддержки;

- для Участников подпрограммы, приобретающих жилое помещение в собственность по договору участия в долевом строительстве жилого помещения - в течение 7 дней с момента подписания акта приема-передачи жилого помещения.

Неисполнение обязательства по освобождению и передаче приспособленного для проживания строения является основанием для возврата предоставленных для приобретения жилого помещения средств субсидии или социальной выплаты-меры социальной поддержки в бюджет муниципального образования.

5.4.3. Участник подпрограммы в период действия Гарантийного письма представляет в уполномоченный орган для перечисления субсидии следующие документы:

- заявление о перечислении субсидии или социальной выплаты-меры социальной поддержки, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи - Участниками подпрограммы;

- копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность каждого члена семьи заявителя, на которых осуществляется расчет и выплата субсидии, если с момента обращения гражданина с заявлением о признании Участником подпрограммы до обращения с заявлением о перечислении субсидии или социальной выплаты-меры социальной поддержки в паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, вносились изменения, а также в случае их замены (с предъявлением оригинала для сличения);

- копию договора купли-продажи жилого помещения, свидетельства о праве собственности на приобретенное жилое помещение, либо копию договора долевого участия в строительстве жилого помещения (с предоставлением оригинала для сличения);

- копии платежных документов, подтверждающих внесение собственных и (или) заемных средств в размере разницы между размером жилищной субсидии и стоимостью приобретаемого жилого помещения (с предоставлением оригиналов для сличения), либо график платежей (по договорам приобретения жилых помещений с рассрочкой платежа);

- сведения о банковских реквизитах с приложением копии паспорта (для продавцов - физических лиц), свидетельства о присвоении ИНН продавца для перечисления жилищной субсидии или социальной выплаты - меры социальной поддержки по договору купли-продажи.

5.4.4. Решение о предоставлении субсидии Участнику подпрограммы по договору купли - продажи жилого помещения, договору долевого участия в строительстве жилого помещения оформляется распоряжением администрации города в течение 10 дней с момента предоставления Участником подпрограммы документов в соответствии с пунктом 5.4.3. настоящего приложения.

Субсидия предоставляется в течение 10 рабочих дней от даты принятия решения в безналичной форме путем перечисления денежных средств уполномоченным органом продавцу (застройщику) жилого помещения.

Гарантийные письма о выплате субсидий на приобретение жилого помещения в собственность, выданные в период действия адресных программ, утвержденных постановлениями администрации города от 07.08.2012 N 184-па "Об утверждении адресной программы по ликвидации приспособленных для проживания строений временных поселков: "СТГМ", "МБПТОиКО", "АТЦ", расположенных на территории города Пыть-Яха на 2012 - 2014 годы", от 07.08.2012 N 185-па "Об утверждении адресной программы по ликвидации приспособленных для проживания строений временного поселка "Строитель", расположенного на территории города Пыть-Яха на 2012 - 2014 годы", от 14.11.2012 N 288-па "Об утверждении адресной программы по ликвидации приспособленных для проживания строений, временных поселков: "МУГР", "МК-113", "СП-4", расположенных на территории города Пыть-Яха на 2012 - 2014 годы", от 21.08.2013 N 182-па "Об утверждении адресной программы по ликвидации части приспособленных для проживания строений временных поселков: "Вертолетка", "Дорожников", расположенных на территории города Пыть-Яха на 2013 - 2014 годы", от 09.12.2013 N 343-па "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования городской округ город Пыть-Ях в 2014 - 2020 годах" подлежат оплате в соответствии с пунктом 5.4.4. настоящего приложения.

5.4.5. Решение об отказе в предоставлении субсидии Участнику подпрограммы оформляется распоряжением администрации города в течение 10 дней с момента предоставления Участником подпрограммы документов в соответствии с пунктом 5.4.3. настоящего приложения. Копия распоряжения администрации города направляется заявителю в течение 10 дней с момента подписания посредством почтовой связи.

5.4.6. В течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении социальной выплаты Управление по жилищным вопросам направляет в Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры заявку на ее перечисление по форме, установленной Департаментом.

5.4.7. Решение о предоставлении Участнику подпрограммы жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования оформляется распоряжением администрации города на основании соответствующего утвержденного списка участников подпрограммы.

5.4.8. Участники подпрограммы, которым предоставлены жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, передают по акту свободное от прав третьих лиц занимаемое временное строение, приспособленное под жилье, уполномоченному представителю администрации города в течение 7-и дней со дня подписания договора.

Неисполнение обязательства по освобождению и передаче приспособленного для проживания строения является основанием для расторжения договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

5.4.9. Решение о предоставлении Участнику подпрограммы жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда оформляется распоряжением администрации города на основании следующих документов:

- заявления Участников подпрограммы о предоставлении жилого помещения на условиях договора найма жилого помещения маневренного жилищного фонда, подписанного всеми совершеннолетними членами семьи;

- вступившего в силу решения суда о выселении в жилое помещение маневренного жилищного фонда в рамках настоящей подпрограммы.

5.5. Ликвидация приспособленных для проживания строений.

Уполномоченный по распоряжению администрации города орган осуществляет ликвидацию приспособленных для проживания строений путем демонтажа, вывоза и утилизации строений, в сроки, предусмотренные муниципальным контрактом на выполнение работ по сносу строений приспособленных для проживания, расположенных на территории временных поселков города Пыть-Яха, на основании обязательства Участников подпрограммы об освобождении приспособленного для проживания строения.

5.6. В целях обеспечения взаимодействия органов местного самоуправления городского округа город Пыть-Ях с представителями общественности по реализации мероприятия по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений (балочных массивов), расположенных на территории муниципального образования г. Пыть-Ях администрацией города формируется общественная комиссия по реализации мероприятий по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений (балочных массивов).

5.6.1. Состав и положение общественной комиссии по реализации мероприятий по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений (балочных массивов) утверждается распоряжением администрации города.

5.6.2. Решения Комиссии носят рекомендательный характер и направлены на оказание помощи органам местного самоуправления городского округа город Пыть-Ях в принятии решений по реализации мероприятия по ликвидации приспособленных для проживания временных строений, расположенных на территории города Пыть-Яха.