Приложение 4. Порядок ликвидации аварийного и непригодного жилищного фонда

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Березовского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 6 мая 2016 г. N 322 приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 4
к муниципальной программе
"Обеспечение доступным и комфортным жильем
жителей Березовского района в 2016 - 2020 годах"

Порядок
ликвидации аварийного и непригодного жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

6 мая 2016 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм признания жилых помещений аварийными и непригодными для проживания.

2. В рамках реализации мероприятия, аварийными домами и жилыми помещениями, непригодными для проживания, признаются:

- в которых расположены жилые помещения муниципального жилищного фонда, а также жилые помещения, находящиеся в собственности граждан (в многоквартирных жилых домах), признанные в установленном законом порядке аварийными и подлежащие сносу и непригодными для проживания;

- в которых расположены жилые помещения муниципального жилищного фонда, а также жилые помещения, находящиеся в собственности граждан (в многоквартирных жилых домах), признанные в установленном законом порядке непригодными для проживания, по причине вредного воздействия факторов среды обитания, которое вызвано применением в ходе строительства указанных домов материалов, основных строительных конструкций, не соответствующих действующим санитарным стандартам ("фенольные").

3. Настоящий порядок не распространяется на жилые дома, не являющиеся муниципальной собственностью, находящиеся в частной собственности, а также жилые дома, находящиеся в собственности юридических лиц.

4. Из числа домов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, формируются реестры сноса жилых домов на территории Березовского района, в разрезе поселений:

- признанных аварийными;

- признанных непригодными для проживания.

5. В первую очередь предусматривается снос аварийных домов, реестры которых формируются исходя из даты признания таковыми.

6. Затем подлежат сносу жилые дома, внесенные в реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания:

- при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

- находящиеся на участке застройки, согласно проекту застройки данного района, утвержденного в соответствии с действующим законодательством, и препятствующих дальнейшему строительству жилых домов и инженерных сетей.

7. Далее очередность сноса жилых помещений, непригодных для проживания формируется исходя из наибольшего процента износа.

8. Реестры формируются администрациями городских и сельских поселений и предоставляются в администрацию Березовского района. Сводные реестры утверждаются главой администрации Березовского района раз в 1 год.

Внесение изменений в реестры допускается в случаях:

- в случае увеличения (уменьшения) финансирования;

- сноса многоквартирного жилого дома;

- вступившего в силу решения суда об отнесении жилого дома к расселению и сносу в первоочередном порядке;

- ликвидации жилого дома вследствие пожара, чрезвычайных ситуаций.

Под чрезвычайной ситуацией понимается ситуация, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые повлекли за собой значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

9. Расселение и снос аварийных домов и жилых помещений, непригодных для проживания, производится в соответствии с утвержденными реестрами.

10. Снос расселенных жилых домов осуществляют городские и сельские поселения.