Приложение. Порядок приватизации жилых помещений жилищного фонда социального использования Омской области

Приложение
к постановлению Правительства Омской области
от 12 ноября 2008 г. N 188-п

Порядок
приватизации жилых помещений жилищного фонда социального использования Омской области

С изменениями и дополнениями от:

10 июля 2013 г.

1. Настоящий Порядок определяет условия приватизации жилых помещений жилищного фонда социального использования Омской области (далее - жилые помещения) в соответствии с федеральным и областным законодательством.

2. Передача жилых помещений в собственность граждан в соответствии с настоящим Порядком осуществляется:

1) Министерством имущественных отношений Омской области (далее - Минимущество) в отношении жилых помещений, находящихся в казне Омской области;

2) государственными предприятиями Омской области в отношении жилых помещений, закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения;

3) органами государственной власти Омской области, государственными учреждениями Омской области, казенными предприятиями Омской области в отношении жилых помещений, закрепленных за ними на праве оперативного управления.

3. Для приватизации жилого помещения гражданин, имеющий право на приватизацию жилого помещения (далее - гражданин), или лицо, представляющее его интересы, подает в соответствующий орган государственной власти Омской области, организацию, перечисленные в пункте 2 настоящего Порядка, заявление на приватизацию жилого помещения.

4. К заявлению на приватизацию жилого помещения прилагаются:

1) ордер (при вселении граждан в жилое помещение до 1 марта 2005 года);

2) договор социального найма жилого помещения;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 10 июля 2013 г. N 152-п в подпункт 3 пункта 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) технический или кадастровый паспорт жилого помещения, оформленный в соответствии с требованиями, установленными федеральным законодательством;

4) копия финансового лицевого счета или выписка из домовой книги, отражающая состав семьи, занимающей жилое помещение, выданные не ранее чем за десять рабочих дней до дня подачи заявления на приватизацию жилого помещения;

5) выписка из Единого банка данных объектов собственности Омской области, подтверждающая нахождение жилого помещения в собственности Омской области;

6) справка об использовании права на приватизацию жилья лицами, участвующими в приватизации жилого помещения, выданная государственным предприятием Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства", либо иной документ, подтверждающий однократность приобретения жилья в собственность бесплатно в порядке, установленном федеральным законодательством;

7) копия паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность, каждого гражданина, участвующего в приватизации жилого помещения;

8) разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения (в случаях, установленных федеральным законодательством);

9) заявление (заявления) об отказе от участия в приватизации жилого помещения в случаях, предусмотренных настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 10 июля 2013 г. N 152-п настоящее приложение дополнено пунктом 4.1

4.1. Документы, предусмотренные подпунктами 2, 3, 5, 6 пункта 4 настоящего Порядка, органы государственной власти Омской области, организации, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, запрашивают самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия. Гражданин или лицо, представляющее его интересы, вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

5. В случае перемены имени лиц, участвующих в приватизации жилого помещения, а также изменения адреса приватизируемого жилого помещения к документам, перечисленным в пункте 4 настоящего Порядка, прилагаются документы, подтверждающие данные изменения.

6. В случае временного отсутствия лиц, не утративших права пользования приватизируемым жилым помещением, к документам, перечисленным в пункте 4 настоящего Порядка, прилагаются доверенности от указанных лиц на представление их интересов в целях приватизации жилого помещения, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Временно отсутствующие лица, не утратившие права пользования приватизируемым жилым помещением, включаются в заявление на приватизацию жилого помещения либо к документам, перечисленным в пункте 4 настоящего Порядка, прилагаются их заявления об отказе от участия в приватизации жилого помещения.

7. В случае отказа кого-либо из совместно проживающих с гражданином лиц от участия в приватизации жилого помещения, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, оформляется заявление данного лица об отказе от участия в приватизации жилого помещения. При отсутствии у данного лица возможности лично обратиться в орган государственной власти Омской области, организацию, перечисленные в пункте 2 настоящего Порядка, для оформления заявления об отказе от участия в приватизации жилого помещения указанное заявление оформляется в порядке, определенном федеральным законодательством.

8. Заявителю выдается расписка в получении документов на приватизацию жилого помещения с указанием перечня представленных документов, а также даты их представления. Расписка подтверждает принятие документов на приватизацию жилого помещения.

9. Сбор и подготовка документов, необходимых для приватизации жилого помещения, осуществляется гражданином либо лицом, представляющим его интересы.

Оплата работ и услуг, связанных со сбором и подготовкой документов, необходимых для приватизации жилого помещения, осуществляется за счет граждан, если иное не установлено федеральным законодательством.

10. Проверка соответствия поданных для приватизации жилого помещения документов требованиям законодательства, полноты и достоверности содержащихся в них сведений осуществляется органом государственной власти Омской области, организацией, перечисленными в пункте 2 настоящего Порядка.

В случае подачи неполного перечня документов, предусмотренных настоящим Порядком, несоответствия поданных документов требованиям законодательства, неполноты и (или) недостоверности содержащихся в них сведений заявление на приватизацию жилого помещения и приложенные к нему документы возвращаются заявителю для устранения выявленных недостатков.

11. Передача жилого помещения в собственность граждан осуществляется на основании договора передачи жилого помещения, заключаемого между гражданином (гражданами) и органом государственной власти Омской области, организацией, перечисленными в пункте 2 настоящего Порядка, в соответствии с требованиями федерального и областного законодательства.

12. Приватизированное гражданином жилое помещение, являющееся для него единственным местом постоянного проживания, принадлежащее ему на праве собственности и свободное от обязательств, может быть передано в собственность Омской области.

Для передачи такого помещения в собственность Омской области его собственник или лицо, представляющее его интересы, подает в Минимущество заявление о передаче приватизированного жилого помещения в собственность Омской области, к которому прилагает:

1) договор передачи жилого помещения в собственность заявителя;

2) свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемое помещение;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 10 июля 2013 г. N 152-п в подпункт 3 пункта 12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) технический или кадастровый паспорт передаваемого помещения, оформленный в соответствии с требованиями, установленными федеральным законодательством;

4) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на имеющиеся у него объекты недвижимости;

5) справку о наличии (отсутствии) в собственности заявителя иного жилья, выданную государственным предприятием Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства";

6) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую отсутствие обременений прав на передаваемое помещение;

7) справку об отсутствии обременений прав на передаваемое помещение, выданную государственным предприятием Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства";

8) справку из налогового органа об уплате налога на имущество физических лиц (в отношении недвижимого имущества, передаваемого в собственность Омской области);

9) копию финансового лицевого счета или выписку из домовой книги, отражающую состав семьи, занимающей передаваемое помещение.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 10 июля 2013 г. N 152-п настоящее приложение дополнено пунктом 12.1

12.1. Документы, предусмотренные подпунктами 2 - 8 пункта 12 настоящего Порядка, Минимущество запрашивает самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия. Собственник помещения или лицо, представляющее его интересы, вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

13. Передача приватизированного жилого помещения в собственность Омской области осуществляется безвозмездно, на основании акта приема-передачи и договора, заключаемого между Минимуществом и собственником передаваемого помещения. Оформление договора передачи указанного помещения в собственность Омской области осуществляется в двухмесячный срок со дня подачи в Минимущество документов, перечисленных в пункте 12 настоящего Порядка.

Минимущество в месячный срок со дня государственной регистрации права собственности Омской области на переданное помещение принимает решение о заключении договора социального найма данного жилого помещения с гражданином, передавшим его в собственность Омской области.

14. Типовые формы заявления на приватизацию жилого помещения, заявления на передачу приватизированного жилого помещения в собственность Омской области, заявления об отказе от участия в приватизации жилого помещения, договоров передачи жилого помещения утверждаются Минимуществом.