Статья 10

Статья 10.

1. В договоре аренды муниципального имущества указываются следующие условия:

1) состав и стоимость передаваемого муниципального имущества;

2) целевое назначение муниципального имущества, его обременения;

3) порядок передачи муниципального имущества арендатору и его возврата представителю собственника после прекращения или расторжения договора;

4) срок договора;

5) размер и порядок внесения арендатором арендной платы, порядок изменения размера арендной платы арендодателем в одностороннем порядке;

6) порядок возмещения убытков, возникших в результате нарушения обязательств по договору;

7) размер и порядок уплаты неустойки (пени и штрафов);

8) условия досрочного расторжения договора;

9) обязанность арендатора производить текущий ремонт муниципального имущества за свой счет без возмещения произведенных на эти цели затрат;

10) иные условия в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

2. Договором аренды муниципального имущества предусматривается, что в случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы на просроченную сумму начисляются пени в размере 0,3 процента за каждый календарный день просрочки. За нарушение иных условий договора аренды предусматривается штраф в размере 10 процентов годовой суммы арендной платы.

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 28 октября 2015 г. N 387 часть 3 статьи 10 настоящего решения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

3. Договором аренды муниципального имущества предусматривается, что размер арендной платы изменяется один раз в год при условии, что с даты заключения договора или последнего изменения арендной платы прошло не менее одного года:

1) в связи с изменением уровня инфляции - путем умножения размера арендной платы на уровень прогнозируемой инфляции в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;

2) на основании отчета о рыночной стоимости и рыночной арендной плате за пользование муниципальным имуществом.

При этом в договорах аренды муниципального имущества, заключаемых по итогам торгов, предусматривается, что размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.