Раздел VII

VII. Характеристики планируемого развития территории

Площадь проектируемой территории составляет 387,9 га, в том числе:

- площадь территории жилых районов - 254,4 га;

- площадь озеленения - 15,6 га;

- площадь прочих территорий - 40,1 га;

- площадь территории улиц и дорог - 59,7 га.

Планируемая численность населения определена по номинальной обеспеченности общей площадью жилых помещений 32,9 кв. м в среднем на одного человека, в соответствии с региональными градостроительными нормативами и составляет 41,4 тыс. человек.

Основные технико-экономические показатели принятых проектом планировки территории решений и параметров по планировке территории в обобщенном виде представлены в таблице "Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории".

Описание и обоснование параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, изложено в материалах по обоснованию проекта планировки территории.

Таблица

Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Существующее планируемое сущ. / план.	Номер элемента планировочной структуры
				1	2	3	4	5	6	7	8	9	9а	итого
1	Территория
1.1	Площадь в границах проекта планировки территории, всего, в том числе:	га	план.	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	387,9
1.1.1	Площадь элементов планировочной структуры, всего, в том числе:	га	план.	75,6	16,2	48,1	15,9	48,1	47,6	16,7	11,2	47,2	1,6	328,2
	площадь зон жилой застройки (кварталы, микрорайоны и другие)	га	план.	71,8	12,5	45,0	2,9	44,3	30,5	-	-	45,8	1,6	254,4
	площадь зон объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (кроме микрорайонного значения)	га	сущ.	3,8	3,7	3,1	-	-	7,5	-	-	-	-	18,1
	площадь зон зеленых насаждений, объектов озеленения специального назначения	га	план.	-	-	-	4,6	-	9,6	-	-	1,4	-	15,6
	площадь иных зон	га	план.	-	-	-	8,4	3,8	-	16,7	11,2	-	-	40.1
1.2	Площадь территории улиц и дорог	га	план.	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	59,7
2.	Жилой фонд
2.1	Минимальная общая площадь жилого фонда - всего, в том числе:	тыс. кв. м	сущ.	51,5	62,6	222,0	14,5	108,3	65,6	-	-	112,4	-	636,9
			план.	223,7	-	-	-	135,1	160,3	-	-	180,6	26,7	726,4
	- жилые дома 1 - 2 этажа	тыс. кв. м	сущ.	4,1	-	-	-	11,2	-	-	-	-	-	15,3
			план.	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	- жилые дома 3 - 5 этажей	тыс. кв. м	сущ.	23,2	60,4	194,8	14,5	38,2	55,6	-	-	101,7	-	488,4
			план.	95,6	-	-	-	10,3	8,4	-	-	25.7	-	140,0
	- жилые дома 6 - 16 этажей	тыс. кв. м	сущ.	24,2	2,2	27,2	-	58,9	10,0	-	-	10,7		133,2
			план.	128,1	-	-	-	124,8	151,9	-	-	154,9	26,7	586,4
2.2	Общая площадь сносимого жилого фонда	тыс. кв. м		1,26	-	-	-	0,9	1,2	-	0,1	0,8	0,11	4,37
2.2	Минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений	кв. м на чел.	сущ.	18	18	18	18	18	18	-	-	18	-	18
			план.	32,9	-	-	-	32,9	32,9	-	-	32,9	-	32,9
2.3	Минимальная плотность застройки	кв. м на га	план	3832	5008	4577	5000	5494	7406	-	-	6203	-	5360
3.	Население
3.1	Минимальная численность населения	тыс. чел	сущ.	2,8	3,5	12,3	0,8	6,0	3,6	-	-	6,2	-	35,2
			план.	8,4	1,9	6,7	0,4	7,4	6,9	-	-	8,9	0,8	41,4
3.2	Минимальная плотность населения	чел. на га	план.	117	152	149	138	167	226	-	-	194	500	163
4.	Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения
4.1	Объекты образования (минимальное количество мест):	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	объекты дошкольного образования	мест	сущ.	140	570	580	-	300	-	-	-	-	-	1590
			план.	60	-	-	-	100	100	-	-	350	-	610
	объекты начального общего и среднего (полного) общего образования (минимальное количество мест)	мест	сущ.	650	1200	1200	-	1200	-	-	-	-	-	4250
			план.	600	-	-	-	-	-	-	-	1000	-	1600
4.2	Объекты здравоохранения (минимальное количество посещений в смену)	посещений	сущ.	200	-	500	-	-	200	-	-	-	-	900
			план.	-	-	300	-	-	-	-	-	300	-	600
4.3	Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные объекты (минимальная площадь)	кв. м	сущ.	-	-	-	-	-	300	-	-	-	-	300
			план.	350	250	850	-	600	850	-	-	850	-	3750
4.4	Объекты хранения индивидуального автотранспорта (минимальное количество машиномест)	машиномест	сущ.	200	30	50	1400	850	100	200	-	-	-	2830
			план.	700	70	2000	6750	700	700	-	900	700	-	12520