Подраздел 2.2. Определение назначения территорий Омской области

Подраздел 2.2. Определение назначения территорий Омской области

При определении назначения территорий Омской области учитывается сбалансированность интересов сельского и лесного хозяйства, добывающих отраслей промышленности, развития экономики, селитебных территорий и инфраструктурных объектов, необходимость сохранения природоохранных комплексов, объектов культурного наследия.

В этих целях Схемой предлагается выделить на территории Омской области следующие зоны:

1) зона интенсивного градостроительного освоения - урбанизированная зона. Это города областного значения, зоны перспективного градостроительного развития, городские и сельские поселения.

Особо выделены:

- территория г. Омска и зона его влияния;

- г. Тара и р.п. Тевриз;

- территории административных центров районов Омской области;

- центры экономических районов и потенциальные центры стабилизации и развития экономики.

Обеспечение интенсивного градостроительного освоения достигается путем подготовки и реализации на основе Схемы документов территориального планирования муниципальных образований Омской области с конкретизацией мероприятий муниципального значения.

Схемой предусмотрено размещение соответствующих объектов регионального значения;

2) зоны преимущественно сельскохозяйственного назначения. Зоны расположены в южной части Омской области на территории сельскохозяйственного освоения. Среди земель сельскохозяйственного назначения выделены земли наиболее ценные, на которых предусмотрено растениеводство, выращивание зерновых культур. На менее ценных землях предусматривается развитие животноводства.

На землях сельскохозяйственного назначения градостроительная деятельность не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;

3) зона лесопромышленного освоения. К этой зоне отнесены эксплуатационные и другие леса, подлежащие освоению в целях устойчивого, максимально эффективного получения высококачественной древесины, продуктов ее переработки, с обязательным обеспечением сохранения полезных функций лесов;

4) туристско-рекреационные зоны. Зоны предназначены для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

В Схеме выделены следующие туристско-рекреационные зоны:

- залесенные территории вдоль поймы р. Иртыш и ее основных притоков, а также прибрежные зоны крупных озер;

- существующие зоны отдыха - зона Большеречья, "Загадка пяти озер", Красноярско-Чернолучинская зона отдыха, озера Эбейты, Тенис, Салтаим;

5) зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с федеральным законодательством.

Зоны особо охраняемых природных территорий федерального значения:

- государственный природный заповедник "Васюганский";

- государственный природный заповедник "Степной";

- государственный природный заказник "Байровский".

Зоны особо охраняемых природных территорий регионального значения:

- природный парк "Птичья гавань";

- государственные природные заказники;

- памятники природы регионального значения;

6) защитные леса. К защитным относятся:

- леса, расположенные на особо охраняемых природных территориях;

- леса, расположенные в водоохранных зонах;

- леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов;

- ценные леса.

Защитные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов;

7) водоохранные зоны. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Водоохранные зоны устанавливаются для поддержания водных объектов в состоянии, соответствующем экологическим требованиям, для предотвращения загрязнения, засорения и истощения поверхностных вод, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира;

8) зоны историко-культурного назначения.

Наиболее крупной концентрацией исторических поселений на территории Омской области характеризируются:

- зона, объединяющая исторические поселения вдоль Транссибирской магистрали, начиная от г. Исилькуля до г. Калачинска, захватывая с севера р.п. Красный Яр, с юга - с. Ачаир;

- зона вдоль поймы реки Иртыш в ее средней части от р.п. Саргатское до г. Тары, включая г. Тару;

- зона северо-восточнее г. Тары, вдоль трассы на г. Томск;

- зона в Муромцевском районе Омской области;

- зона в южной части Омской области в районе р.п. Черлак.

Высокой концентрацией объектов археологического наследия на территории Омской области характеризируются:

- зона в районе озер Ик, Салтаим, Тенис;

- зона в районе р.п. Тевриз;

- зона северо-восточнее р.п. Черлак;

9) зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, к которым относятся:

- железнодорожные линии - основные, второстепенные и иные;

- автомобильные дороги - федеральные, региональные и иные;

- аэропорты - международные, местные;

- речные порты, пристани, паромные переправы;

- транспортно-логистические комплексы - международного значения, регионального значения;

- магистральные газопроводы;

- магистральные нефтепроводы;

- линии электропередач;

- охранные зоны инженерных коммуникаций;

10) зоны недропользования. Это выявленные и зарегистрированные в установленном порядке территории залегания полезных ископаемых, строительство на которых допускается с разрешения уполномоченного федерального органа исполнительной власти в сфере регулирования отношений недропользования или его территориальных органов, а также органов государственного горного надзора;

11) зона земель сельскохозяйственного использования. Данная зона расположена в поймах рек, в зоне защитных лесов, в лесах зеленых зон, в зоне техногенного влияния г. Омска, отмечена как зона с особым регламентом использования территории;

12) зона падения отдельных частей ракет. Границы зоны определены в соответствии с федеральным законодательством;

13) зона приграничных территорий. Глубина зоны принята условно и составляет около 5 км. Зона находится в южной части Омской области и проходит вдоль границы с Республикой Казахстан.