Статья 5

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 24 июля 2013 г. N 156 статья 5 настоящего решения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 5.

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 8 июля 2015 г. N 360 в часть 1 статьи 5 настоящего решения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Жилые помещения коммерческого фонда по договорам найма предоставляются гражданам на основании следующих документов:

1) заявление гражданина;

2) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и совместно с ним проживающих членов семьи;

3) копии документов, подтверждающих степень родства гражданина и совместно с ним проживающих членов семьи;

4) копия финансового лицевого счета либо выписка из домовой книги по месту жительства гражданина и совместно с ним проживающих членов семьи;

5) справки государственного предприятия Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина и совместно с ним проживающих членов семьи;

6) копия документа, подтверждающего право гражданина на установление льготных условий исчисления платы за наем;

7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и совместно с ним проживающих членов семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества;

8) копия решения о принятии гражданина на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

9) копия решения о принятии военнослужащего на учет нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (для военнослужащих);

10) ходатайство федерального государственного учреждения "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации (для военнослужащих);

11) ходатайство Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Омской области (для участковых уполномоченных полиции).

Документы, указанные в пунктах 1 - 5, 9 - 11 настоящей части, представляются гражданином. Документы, указанные в пункте 6 настоящей части, представляются гражданином, за исключением документов, подтверждающих факты, указанные в абзацах втором, пятом пункта 2 части 2 статьи 8 настоящего Решения, которые запрашиваются структурным подразделением Администрации города Омска, осуществляющим деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом города Омска, посредством межведомственного информационного взаимодействия. Документы, указанные в пунктах 7, 8 настоящей части, также запрашиваются структурным подразделением Администрации города Омска, осуществляющим деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом города Омска, посредством межведомственного информационного взаимодействия.

2. Жилые помещения коммерческого фонда по договорам найма предоставляются гражданам в порядке очередности в соответствии с датой регистрации заявления гражданина в Администрации города Омска.

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 8 июля 2015 г. N 360 в часть 3 статьи 5 настоящего решения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Условие, указанное в части 2 настоящей статьи, не распространяется на случаи:

- предоставления жилых помещений коммерческого фонда гражданам, проживающим в них без правоустанавливающих документов, при отсутствии факта самовольного вселения в указанные жилые помещения;

- предоставления гражданам, проживающим в жилых помещениях на условиях договора найма жилого помещения коммерческого фонда в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, жилых помещений коммерческого фонда в других домах;

- предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей жилых помещений коммерческого фонда, указанных в части 4-1 настоящей статьи;

- предоставления участковым уполномоченным полиции и совместно проживающим с ними членам их семей жилых помещений коммерческого фонда, указанных в части 4-2 настоящей статьи;

- предоставления многодетным семьям жилых помещений коммерческого фонда, указанных в части 4-3 настоящей статьи.

4. Жилые помещения коммерческого фонда по договорам найма предоставляются гражданам:

1) состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городе Омске;

2) если они или совместно проживающие с ними члены семьи не являются собственниками жилых помещений или нанимателями по договору социального найма в городе Омске.

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 26 ноября 2014 г. N 286 статья 5 настоящего решения дополнена частью 4-1

4-1. Освобождающиеся жилые помещения муниципального жилищного фонда города Омска, ранее занимаемые военнослужащими, включаются в коммерческий фонд и предоставляются по договору найма жилого помещения коммерческого фонда другим военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба.

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 8 июля 2015 г. N 360 статья 5 настоящего решения дополнена частью 4-2

4-2. Жилые помещения, приобретенные в рамках реализации муниципальной программы города Омска "Социально-экономическое развитие города Омска" на 2014 - 2018 годы, включаются в коммерческий фонд и предоставляются участковым уполномоченным полиции и совместно проживающим с ними членам их семей по договору найма жилого помещения коммерческого фонда, который заключается в период до 01.01.2017 на срок, установленный настоящим Решением.

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 8 июля 2015 г. N 360 статья 5 настоящего решения дополнена частью 4-3

4-3. Жилые помещения, приобретенные в рамках реализации долгосрочной целевой программы города Омска "Демографическое развитие города Омска до 2030 года", включаются в коммерческий фонд и предоставляются по договору найма жилого помещения коммерческого фонда многодетным семьям. Указанные жилые помещения предоставляются многодетным семьям исходя из даты регистрации в Администрации города Омска их заявления о предоставлении жилого помещения коммерческого фонда по договору найма.

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 8 июля 2015 г. N 360 в часть 5 статьи 5 настоящего решения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Условия, указанные в части 4 настоящей статьи, не распространяются на граждан, являющихся приемными родителями (приемным родителем), зарегистрированных по месту жительства в городе Омске.

Условие, указанное в пункте 1 части 4 настоящей статьи, не распространяется на военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей, которым предоставляются жилые помещения коммерческого фонда, указанные в части 4-1 настоящей статьи, а также участковых уполномоченных полиции и совместно проживающих с ними членов их семей, которым предоставляются жилые помещения коммерческого фонда, указанные в части 4-2 настоящей статьи.

Условие, указанное в пункте 2 части 4 настоящей статьи, не распространяется на граждан, являющихся собственниками долей в праве общей собственности на жилые помещения.

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 8 июля 2015 г. N 360 статья 5 настоящего решения дополнена частью 5-1

5-1. Общая площадь жилых помещений коммерческого фонда, предоставляемых по договорам найма, не должна превышать 18 кв. м на каждого члена семьи.

6. На основании правового акта Администрации города Омска структурное подразделение Администрации города Омска, осуществляющее деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом города Омска, заключает договоры найма.

Договор найма жилого помещения коммерческого фонда заключается на срок 5 лет.