Подраздел 9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги (п.п. 16 - 27)

Подраздел 9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Для получения государственной услуги необходимо представить заявление о выдаче разрешения на строительство, либо о продлении срока действия разрешения на строительство в зависимости от необходимости. Заявление составляется по утвержденным формам. Образцы заявлений приведены в приложениях N 1, N 2, уведомления о переходе права - в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.

16. Заявление о выдаче разрешения на строительство, продлении срока действия разрешения на строительство, а также уведомление о переходе прав на земельные участки, права пользования недрами и об образовании земельного участка (далее - уведомление о переходе права) подается заявителем (его уполномоченным представителем) лично либо почтовым отправлением в адрес Министерства. Заявление или уведомление о переходе права заполняется от руки или с применением компьютера и в случае подачи документов юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем заверяется печатью заявителя.

17. В заявлении и в уведомлении о переходе права должно быть указано куда подается данное заявление (наименование Министерства), а также:

- для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей - наименование, организационно-правовая форма, идентификационный номер налогоплательщика (далее - ИНН); юридический и почтовый адреса; фамилия, имя, отчество руководителя; телефон; банковские реквизиты (наименование банка, расчетный счет, корреспондентский счет, банковский индивидуальный код (далее - р/с, к/с, БИК));

- для физических лиц - Ф.И.О., место жительства, данные документа, удостоверяющего личность.

18. В заявлениях о выдаче разрешения на строительство и о продлении срока действия разрешения на строительство указывается:

- наименование и адрес объекта; вид планируемых работ на объекте (строительство, реконструкция или капитальный ремонт) и срок, в течение которого они будут осуществляться (согласно проекту организации строительства);

- наименование проектной организации, разработавшей проектную документацию на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;

- информация о том, кем, когда и за каким номером утверждена проектно-сметная документация;

- реквизиты положительного заключения государственной экспертизы;

- номер и дата государственного контракта на выполнение подрядных работ с указанием подрядной организации, ее форм собственности и банковских реквизитов;

- номер и дата свидетельства о допуске подрядной организации к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, с указанием органа, выдавшего свидетельство;

- информация о лице, ответственном за производство работ (Ф.И.О., образование, стаж работы в строительстве), и приказ о его назначении;

- основные показатели объекта (из проектно-сметной документации);

- перечень документов, прилагаемых к заявлению согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации;

- подпись, дата, Ф.И.О. и должность лица, представляющего заявителя.

19. В заявлении о продлении срока действия разрешения на строительство и в уведомлении о переходе права также указывается дата и номер выданного разрешения на строительство.

20. В уведомлении о переходе права указываются реквизиты:

1) правоустанавливающих документов на земельные участки в случае перехода прав на такие земельные участки;

2) решения об образовании земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, в случаях:

- образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство;

- образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство;

3) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков;

4) решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами.

21. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

1) заявления о выдаче разрешения на строительство;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 16 февраля 2017 г. N 13 в подпункт 3 пункта 21 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

4) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 16 февраля 2017 г. N 13 подпункт "б" подпункта 4 пункта 21 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 16 февраля 2017 г. N 13 подпункт "г" подпункта 4 пункта 21 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 6 апреля 2016 г. N 29 подпункт 4 пункта 21 настоящего приложения дополнен подпунктом "з"

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

6) положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации;

7) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

8) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 5 декабря 2016 г. N 87 в пункт 22 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2, 3, 5 - 7 пункта 21 настоящего Административного регламента, запрашиваются уполномоченным на выдачу разрешений на строительство подразделением Министерства в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

Документы, указанные в подпункте 2 пункта 21 настоящего Административного регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К заявлению может прилагаться заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, представляются в одном экземпляре (оригинал или нотариально заверенная копия) либо в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником, второй - копией. В случае представления документов в двух экземплярах после проверки подлинник возвращается заявителю.

23. Для принятия решения о продлении срока действия разрешения на строительство необходимо заявление о продлении срока действия разрешения на строительство, поданное не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения.

24. К уведомлению о переходе права заявитель вправе приложить копии документов, указанные в пункте 20 настоящего Административного регламента.

25. Для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство необходимо представить документы, указанные в пункте 20 настоящего Административного регламента.

26. Заявитель вправе по собственной инициативе представить в Министерство документы, которые, по мнению заявителя необходимы для получения услуги, в том числе:

а) выписка (сведения) из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица;

б) выписка (сведения) из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;

в) документы, подтверждающие реорганизацию юридического лица в форме преобразования, изменения наименования или места нахождения юридического лица, - для юридического лица.

В целях сокращения сроков исполнения заявления заявитель по собственной инициативе вправе представить вышеуказанные документы, а также дополнительные документы, которые, по его мнению, необходимы для получения государственной услуги.

Если указанные в пункте 26 настоящего Административного регламента документы не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащиеся в указанных документах сведения могут запрашиваться Министерством, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, в государственных органах, участвующих в предоставлении государственных услуг, в распоряжении которых соответствующие сведения находятся.

Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.

27. Запрещается требовать от заявителя представления документов и информации, представление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги, а также требовать представления документов и информации, которые находятся в распоряжении Министерства и иных государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".