Приложение N 1. Положение об установлении налога на имущество физических лиц

Приложение N 1
к Решению Совета
Екатерининского
сельского поселения
от 28.11.2014 г. N 192/61

Положение
об установлении налога на имущество физических лиц

1. Общие положения. Порядок и сроки уплаты налога

1.1. Налог на имущество физических лиц (далее также - налог) устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и решением Совета Екатерининского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим порядком и обязателен к уплате на территории Екатерининского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области.

1.2. Устанавливая налог, Совет Екатерининского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области определяет налоговые ставки в пределах, установленных главой 32 Налогового кодекса РФ, и особенности определения налоговой базы в соответствии с главой 32 Налогового кодекса РФ.

1.3. Если налоговые ставки не определены решением Совета Екатерининского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области, налогообложение производится в соответствии с пунктом 6 статья 406 Налогового кодекса РФ.

1.4. Право на налоговую льготу, с учётом положений статьи 407 Налогового кодекса РФ, имеют категории налогоплательщиков, предусмотренные пунктом 1 статьи 407 Налогового кодекса РФ.

При установлении налога решением Совета Екатерининского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области могут также устанавливаться налоговые льготы, не предусмотренные главой 32 Налогового кодекса РФ, основания и порядок их применения налогоплательщиками.

1.5. Налоговые ставки, указанные в подпункте 1 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса РФ, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза решением Совета Екатерининского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области.

1.6. Совет Екатерининского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области вправе увеличивать размеры налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 3 - 6 статьи 403 Налогового кодекса РФ.

1.7. Налоговым периодом признаётся календарный год.

1.8. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

1.9. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

1.10. Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

2. Налогоплательщики и объекты налогообложения

2.1. Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса РФ.

2.2. В соответствии со статьёй 401 Налогового кодекса РФ, объектом налогообложения признается расположенное в пределах Екатерининского сельского поселения следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

2.3. В целях исполнения налогового законодательства жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

2.4. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

3. Налоговая база

3.1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

Налоговая база в отношении объектов налогообложения, за исключением объектов, указанных в пункте 3 статьи 402 Налогового кодекса РФ, определяется исходя из их инвентаризационной стоимости в случае, если законодательным органом государственной власти Омской области не принято решение, устанавливающее единую дату начала применения на территории Омской области порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

ГАРАНТ:

См. Закон Омской области от 24 сентября 2015 г. N 1788-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Омской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения и внесении изменений в Закон Омской области "О налоге на имущество организаций"

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится.

3.2. Налоговая база в отношении квартиры определяется как её кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.4. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

3.5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

3.6. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

4. Налоговые ставки

4.1. Налоговые ставки в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы с учетом положений пункта 5 статьи 406 Налогового кодекса РФ.

4.2. В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах:

1) 0,1 процент в отношении:

жилых домов, жилых помещений;

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

гаражей и машино-мест;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

4.3. В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости налоговые ставки устанавливаются на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в пределах Екатерининского сельского поселения Тарского муниципального района омской области, в следующих пределах:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)	Ставка налога
До 300 000 рублей включительно	0,1 процент
Свыше 300 000 до 500 000 рублей включительно	0,2 процента
Свыше 500 000 рублей	1,0 процент