Статья 5. Полномочия иных органов исполнительной власти Омской области в сфере регулирования земельных отношений

Статья 5. Полномочия иных органов исполнительной власти Омской области в сфере регулирования земельных отношений

1. Специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области в сфере регулирования земельных отношений (далее - специально уполномоченный орган) осуществляет следующие полномочия:

1) участвует в разграничении государственной собственности на землю;

2) осуществляет управление земельными участками, находящимися в собственности Омской области, в порядке, установленном федеральным и областным законодательством;

3) организует и проводит аукционы по продаже земельных участков, находящихся в собственности Омской области, или аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Омской области;

4) принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области, в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

5) дает согласие на передачу в залог прав аренды на земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, в соответствии с федеральным законодательством;

6) дает согласие на перевод земельных участков, находящихся в собственности Омской области, из состава земель одной категории в другую, прилагаемое к ходатайству о переводе указанных земельных участков из состава земель одной категории в другую;

7) предоставляет земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;

8) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 8 пункта 1 статьи 5

9) рассматривает заявления об утверждении схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельных участков, находящихся в собственности Омской области, принимает решение об утверждении или об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельных участков, находящихся в собственности Омской области;

10) утверждает схемы расположения земельных участков, которые могут быть образованы из находящихся в федеральной собственности земельных участков, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случаях, установленных федеральным законом;

11) принимает решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности Омской области;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 декабря 2016 г. N 1943-ОЗ подпункт 12 пункта 1 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

12) реализует полномочия по проведению государственной кадастровой оценки земельных участков в соответствии с федеральным законодательством;

13) утверждает средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу) Омской области;

14) определяет нормативную цену земли в соответствии с федеральным законодательством;

15) определяет порядок использования отдельных видов земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории, находящихся в собственности Омской области, если иное не установлено федеральным законодательством;

16) утверждает перечни земель, отнесенных к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, в том числе сельскохозяйственным угодьям опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, а также сельскохозяйственным угодьям, кадастровая стоимость которых существенно (на пятьдесят и более процентов) превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), использование которых для других целей не допускается;

17) утверждает в соответствии с законодательством границы охранных зон газораспределительных сетей и налагает ограничения (обременения) на входящие в них земельные участки;

18) принимает решения о резервировании земель для государственных нужд Омской области;

19) взаимодействует в соответствии с федеральным законодательством с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в целях обеспечения осуществления юридически значимых действий, связанных с принятием решений о резервировании земель для государственных нужд Омской области, а также прекращением действия ограничений прав, установленных такими решениями;

20) обеспечивает проведение кадастровых работ в отношении земель, подлежащих резервированию для государственных нужд Омской области;

21) принимает решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Омской области в порядке, установленном федеральным законодательством;

22) рассматривает предложения и принимает решения о консервации земель, находящихся в собственности Омской области, а также земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, с изъятием их из оборота в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 декабря 2016 г. N 1943-ОЗ в подпункт 23 пункта 1 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

23) информирует орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), о принятии решения о консервации земель;

24) принимает решения о реквизиции земельных участков в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством;

25) устанавливает публичный сервитут в соответствии с законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 декабря 2016 г. N 1943-ОЗ пункт 1 статьи 5 настоящего Закона дополнен подпунктом 25.1

25.1) устанавливает порядок проведения общественных (публичных) слушаний об установлении публичного сервитута и определения их результатов;

26) заключает соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, если иное не предусмотрено федеральным законодательством;

27) устанавливает ограничения прав на землю по основаниям, установленным федеральными законами;

28) утверждает проекты рекультивации земель, находящихся в собственности Омской области;

29) организует проведение мероприятий по охране земель, находящихся в собственности Омской области, в порядке, установленном федеральным и областным законодательством;

30) принимает решение об осуществлении преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

31) направляет в суд заявление о понуждении собственника земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, нарушающего требования статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"), к продаже такого земельного участка или доли на торгах (конкурсах, аукционах);

32) принимает решение о приобретении в собственность Омской области земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при нарушении собственником требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести такой земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 декабря 2016 г. N 1943-ОЗ подпункт 33 пункта 1 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

33) обращается в суд с требованием об изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов в случаях и в порядке, которые установлены федеральным законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 декабря 2016 г. N 1943-ОЗ подпункт 34 пункта 1 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

34) в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и устанавливает вид разрешенного использования (при его отсутствии) указанного земельного участка, а также проводит публичные торги по его продаже в порядке и с учетом особенностей, которые установлены федеральным законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 декабря 2016 г. N 1943-ОЗ пункт 1 статьи 5 настоящего Закона дополнен подпунктом 34.1

34.1) в случае, установленном пунктом 14 статьи 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", приобретает земельный участок в государственную собственность по минимальной цене торгов в форме публичного предложения;

35) направляет в суд заявление о принудительном прекращении права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования, права безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в собственности Омской области, в случае его ненадлежащего использования;

36) заключает договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования и иные договоры и соглашения в отношении земельных участков, находящихся в собственности Омской области;

37) выступает от имени Омской области арендатором по договорам аренды земельных участков;

38) выступает от имени Омской области стороной по договорам мены в отношении земельных участков, находящихся в собственности Омской области;

39) утверждает землеустроительную документацию в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

40) осуществляет функции по защите прав и законных интересов Омской области в сфере регулирования земельных отношений в порядке, предусмотренном федеральным и областным законодательством;

41) направляет заявления в целях государственной регистрации права собственности Омской области на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю;

42) в случаях, предусмотренных федеральным законом, принимает решения о включении земельных участков в границы населенных пунктов Омской области или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов Омской области и об установлении или об изменении в связи с этим видов разрешенного использования земельных участков либо об отказе в принятии таких решений;

43) принимает решения о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо решения об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в отношении земель и земельных участков, находящихся в собственности Омской области, земель и земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или частной собственности;

44) до разграничения государственной собственности на землю принимает решения о переводе находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо решения об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в случаях, установленных федеральным законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 28 декабря 2016 г. N 1943-ОЗ в подпункт 45 пункта 1 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

45) направляет копии решений о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в орган регистрации прав;

46) принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в собственности Омской области, в порядке, установленном федеральным законодательством;

47) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.

2. Орган исполнительной власти Омской области, осуществляющий государственное регулирование и контроль за применением тарифов, осуществляет следующие полномочия:

1) устанавливает предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ в отношении земельных участков на период до 1 марта 2018 года;

2) устанавливает предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по подготовке проекта межевания земельного участка или земельных участков.