Решение Совета Омского муниципального района Омской области от 5 мая 2011 г. N 20 "О внесении изменений в решение Совета Омского муниципального района Омской области от 27.05.2010 N 26 "О порядке предоставления земельных участков на территории Омского муниципального района Омской области"

В целях обеспечения учета в процедуре предоставления земельных участков документов территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, создания условий для рационального землепользования и социально-экономического развития территории Омского муниципального района Омской области, а также приведения муниципальных правовых актов в соответствие с нормами действующего законодательства, Совет Омского муниципального района Омской области решил:

1. Внести в решение Совета Омского муниципального района Омской области от 27.05.2010 N 26 "О порядке предоставления земельных участков на территории Омского муниципального района Омской области" (далее - Решение) следующие изменения:

1.1. В Приложении N 1 Решения "Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности до разграничения собственности на землю, на территории Омского муниципального района Омской области для строительства":

1.1.1. Пункт 1.2. считать пунктом 1.3. соответственно.

1.1.2. Дополнить пунктом 1.2. следующего содержания:

"1.2. Предоставление земельных участков для строительства производится в соответствии с документами территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории.".

1.1.3. Слова "отдел архитектуры Управления по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и жизнеобеспечению района Администрации Омского муниципального района", "отдел архитектуры" заменить словами "Управление по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и жизнеобеспечению района Администрации Омского муниципального района" в соответствующих падежах.

1.1.4. Подпункт 7 абзаца 4 пункта 2.3. после слов "юридических лиц" дополнить словами ", выданная не позднее, чем за месяц до дня обращения;".

1.1.5. В пункте 2.4. после слов "обеспечивает выбор земельных участков на основе" дополнить словами "документов территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории,".

ГАРАНТ:

Подпункт 1.1.6 пункта 1 настоящего решения вступает в силу с 1 июля 2011 г.

1.1.6. Подпункт 2 пункта 3.6. изложить в новой редакции:

"2) определение разрешенного использования земельного участка на основании заключения Управления по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и жизнеобеспечению района Администрации Омского муниципального района, подготовленного в соответствии с документами территориального планирования и градостроительного зонирования территории.".

ГАРАНТ:

Подпункт 1.1.7 пункта 1 настоящего решения вступает в силу с 1 июля 2011 г.

1.1.7. Пункт 3.11.2. изложить в новой редакции:

"3.11.2. В двухнедельный срок со дня получения заявления, указанного в пункте 3.11.1 настоящего Порядка, при условии положительного заключения Управления по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и жизнеобеспечению района Администрации Омского муниципального района о возможности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, подготовленного на основании документов территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории, Управление имущественных отношений готовит проект постановления Администрации Омского муниципального района о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды либо обеспечивает публикацию информационного сообщения о приеме заявлений на предоставление в аренду данного земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в официальном средстве массовой информации Омского муниципального района.".

1.2. В Приложении N 2 Решения "Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности до разграничения собственности на землю, на территории Омского муниципального района Омской области для целей, не связанных со строительством":

1.2.1. Пункты 1.3.-1.6. считать пунктами 1.4.-1.7. соответственно.

1.2.2. Дополнить пунктом 1.3. следующего содержания:

"1.3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, производится в соответствии с документами территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории.".

ГАРАНТ:

Подпункт 1.2.3. пункта 1 настоящего решения вступает в силу с 1 июля 2011 г.

1.2.3. Пункт 2.3. изложить в новой редакции:

"2.3. На основании заявлений лиц, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, в течение трех недель с момента их обращения при условии положительного заключения Управления по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и жизнеобеспечению района Администрации Омского муниципального района, подготовленного на основании документов территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории, Управление имущественных отношений обеспечивает публикацию информации о земельных участках, предлагаемых к предоставлению в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, в соответствии с требованиями пункта 2.1 настоящего Порядка.".

1.2.4. Абзац 3 подпункта "в" пункта 2.4. изложить в новой редакции:

"2) копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).".

ГАРАНТ:

Подпункт 1.2.5. пункта 1 настоящего решения вступает в силу с 1 июля 2011 г.

1.2.5. Пункт 3.2. изложить в новой редакции:

"3.2. В месячный срок со дня поступления заявления, указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка, при условии положительного заключения Управления по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и жизнеобеспечению района Администрации Омского муниципального района, подготовленного на основании документов территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории, Управление имущественных отношений обеспечивает утверждение и выдачу заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.".

1.3. В Приложении N 3 Решения "Порядок осуществления прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной или государственной собственности до разграничения собственности на землю, на которых расположены здания, строения, сооружения, на территории Омского муниципального района Омской области":

1.3.1. Подпункты 4-6 пункта 1.3. изложить в новой редакции:

"4) выданная не позднее, чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);";

"5) выданная не позднее, чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте 4 пункта 1.3. настоящего Приложения, к заявлению прилагается выданное не позднее, чем за один месяц до дня подачи заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;";

"6) выданный не позднее, чем за три месяца до дня подачи заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости;";

1.3.2. Абзац 9 пункта 1.3. после слов "из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дополнить словами ", выданная не позднее, чем за один месяц до дня подачи заявления,".

1.3.3. Пункт 1.6.2. изложить в следующей редакции:

"1.6.2. в месячный срок со дня обращения заявителя обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации Омского муниципального района о предоставлении земельного участка заявителю на соответствующем праве и его согласование с:

- заместителем Главы муниципального района по экономической политике;

- Управлением по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и жизнеобеспечению района Администрации Омского муниципального района, в том числе на предмет соответствия документам территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории;

- Управлением правового обеспечения Администрации Омского муниципального района;

- заместителем Главы муниципального района по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и жизнеобеспечению района.".

ГАРАНТ:

Подпункт 1.3.4. пункта 1 настоящего решения вступает в силу с 1 июля 2011 г.

1.3.4. Абзац 1 пункта 1.6.4. изложить в следующей редакции:

"1.6.4. В случае отсутствия у заявителя(ей) кадастрового паспорта земельного участка в месячный срок со дня обращения обеспечивает утверждение и выдачу заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории при наличии положительного заключения Управления по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и жизнеобеспечению района Администрации Омского муниципального района.".

2. Установить, что форма заключений Управления по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и жизнеобеспечению района Администрации Омского муниципального района Омской области, предусмотренных настоящим решением, и порядок их выдачи определяются Администрацией Омского муниципального района Омской области.

3. Поручить Управлению по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и жизнеобеспечению района Администрации Омского муниципального района Омской области разработать форму заключений, указанных в пункте 2 настоящего решения, и порядок их выдачи в срок до 1 июля 2011 года.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования, за исключением положений, установленных подпунктами 1.1.6, 1.1.7, 1.2.3., 1.2.5., 1.3.4. пункта 1 решения, которые вступают в силу с 1 июля 2011 года.

5. Организационно-кадровому управлению Администрации Омского муниципального района Омской области обеспечить официальное опубликование данного решения в газете "Омский пригород".

Глава муниципального района

С.Г. Алексеев