Приложение. Положение о приобретении жилых помещений в собственность Омской области по договорам пожизненной ренты

Приложение
к постановлению
Правительства Омской области
от 4 июня 2014 года N 107-п

Положение
о приобретении жилых помещений в собственность Омской области по договорам пожизненной ренты

С изменениями и дополнениями от:

21 октября 2015 г., 31 августа 2016 г., 5 апреля 2017 г., 11 сентября 2019 г.

1. Настоящее Положение регулирует вопросы, связанные с приобретением жилых помещений в собственность Омской области по договорам пожизненной ренты.

2. Договор пожизненной ренты (далее - договор) заключается с одиноко проживающими пенсионерами, достигшими возраста 75 лет, супружескими парами, в которых каждый супруг достиг возраста 75 лет, одиноко проживающими инвалидами I группы, достигшими возраста 65 лет, и одиноко проживающими инвалидами II группы, достигшими возраста 70 лет, имеющими на праве собственности благоустроенное жилое помещение, расположенное на территории Омской области (за исключением жилых помещений, находящихся в домах деревянной постройки, домах гостиничного типа, комнат в коммунальных квартирах) (далее соответственно - граждане, жилое помещение).

3. Для заключения договора гражданин обращается непосредственно с заявлением по форме, утвержденной Министерством труда и социального развития Омской области (далее - Министерство), в территориальный орган Министерства по месту жительства и представляет следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность гражданина и место его жительства;

2) справку, подтверждающую факт установления инвалидности, выдаваемую федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (в случае установления инвалидности);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 21 октября 2015 г. N 285-п подпункт 3 пункта 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) документы, подтверждающие состав семьи гражданина и степень родства (паспорта членов семьи, свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении (удочерении));

4) нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение жилого помещения, если оно приобретено в период брака;

5) платежные документы (счета-квитанции, расчетные книжки, счета, квитанции или другие документы), которые содержат информацию о наличии или отсутствии у граждан задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на первое число текущего месяца;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 5 апреля 2017 г. N 88-п в подпункт 6 пункта 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на жилое помещение;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 31 августа 2016 г. N 248-п в подпункт 7 пункта 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7) справку о соответствии жилых помещений техническим правилам и нормам, выдаваемую Государственной жилищной инспекцией Омской области.

8) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 8 пункта 3

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 1 июля 2020 г. - Постановление Правительства Омской области от 11 сентября 2019 г. N 293-п

См. предыдущую редакцию

4. Документы, предусмотренные подпунктами 1 - 5 пункта 3 настоящего Положения, предоставляются гражданином в территориальный орган Министерства.

Гражданин вправе по собственной инициативе представить в территориальный орган Министерства документы, предусмотренные подпунктами 6, 7 пункта 3 настоящего Положения. При непредставлении гражданином указанных документов территориальный орган Министерства запрашивает их самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия.

Документ, предусмотренный подпунктом 2 пункта 3 настоящего Положения, предоставляется гражданином в территориальный орган Министерства в случае отсутствия сведений об инвалидности гражданина в федеральном реестре инвалидов.

5. От имени гражданина с заявлением вправе обратиться его представитель, который дополнительно представляет:

1) документ, удостоверяющий личность представителя;

2) документ, удостоверяющий полномочия представителя (подлинник или копию доверенности, заверенную (засвидетельствованную) в установленном порядке).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 5 апреля 2017 г. N 88-п в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. При личном представлении гражданином, его представителем в территориальный орган Министерства документов, указанных в пунктах 3, 5 настоящего Положения, территориальный орган Министерства изготавливает копии представленных документов и заверяет их. Оригиналы документов незамедлительно возвращаются гражданину, его представителю.

Документы, указанные в пунктах 3, 5 настоящего Положения, могут быть направлены в территориальный орган Министерства почтовым отправлением. В этом случае подлинность подписи заявителя, его представителя на заявлении и прилагаемые к нему копии документов должны быть заверены (засвидетельствованы) в установленном законодательством порядке.

Заявление в форме электронного документа (подписанного электронной подписью) и прилагаемые к нему электронные образы документов, указанных в пунктах 3, 5 настоящего Положения, могут быть представлены в территориальный орган Министерства с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет, в том числе посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", государственной информационной системы Омской области "Портал государственных и муниципальных услуг Омской области" (без использования электронных носителей) либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

7. Территориальный орган Министерства передает заявление и прилагаемые к нему документы в течение 3 рабочих дней со дня их получения в комиссию по заключению договора, созданную при территориальном органе Министерства (далее - комиссия).

8. В состав комиссии входят представители территориального органа Министерства, Министерства имущественных отношений Омской области, а также по согласованию представители органа местного самоуправления муниципального образования городской округ город Омск Омской области или муниципального района Омской области, на территории которого создается комиссия. В состав комиссии могут быть включены представители иных организаций.

9. Заявление и прилагаемые документы рассматриваются комиссией в течение 10 рабочих дней со дня их представления.

На основании заявления и прилагаемых к нему документов комиссия в срок, предусмотренный настоящим пунктом, подготавливает заключение о заключении (об отказе в заключении) договора и представляет его с поступившими в комиссию документами руководителю территориального органа Министерства.

10. Порядок работы комиссии в части, не урегулированной настоящим Положением, и форма заключения о заключении (об отказе в заключении) договора утверждаются Министерством.

11. Территориальный орган Министерства в течение 3 рабочих дней со дня получения заключения о заключении (об отказе в заключении) договора, на основании документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения, принимает решение о заключении (об отказе в заключении) договора.

В решении территориального органа Министерства о заключении договора указывается размер пожизненной ренты, рассчитанный в соответствии с пунктом 14 настоящего Положения.

12. Подготовка комиссией заключения об отказе в заключении договора и принятие территориальным органом Министерства решения об отказе в заключении договора осуществляются в случаях:

1) обращения для заключения договора лица, не относящегося к категории граждан, предусмотренной пунктом 2 настоящего Положения;

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 1 июля 2020 г. - Постановление Правительства Омской области от 11 сентября 2019 г. N 293-п

См. предыдущую редакцию

2) представления не в полном объеме документов, указанных в подпунктах 1-5 пункта 3, пункте 5 настоящего Положения (за исключением документа, предусмотренного подпунктом 2 пункта 3 настоящего Положения, в случае, предусмотренном абзацем третьим пункта 4 настоящего Положения);

3) несоответствия документов требованиям законодательства;

4) несоответствия жилого помещения техническим правилам и нормам;

5) наличия у граждан задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

6) нахождения жилого помещения в домах деревянной постройки, домах гостиничного типа, ко